2-1679/2022
25RS0039-01-2022-002874-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Щуковской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с заявлением, указав, что с 1993 года он является членом садоводческого товарищества «Лесник-1». В 1993 году на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приватизации земель садоводческих товариществ», садоводческое товарищество «Лесник-1»» было приватизировано. В коллективно-долевую собственность товарищества передано 7,1 га земель, с наделением на семью по 0,06 га. Членам товарищества выдавались свидетельства на право собственности и право пользования земельным участком, однако он своевременно данное свидетельство не получил. С 1993 года по настоящее время он пользуется и владеет земельным участком, ежегодно уплачивает налоги, задолженности не имеет. Участок является ранее учтенным, имеет кадастровый №, площадь участка - 1000 кв.м., сведения о нем содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. При обращении в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в выдаче дубликата правоустанавливающего документа в связи с отсутствием последнего. В связи с этим он не может в настоящее время зарегистрировать своё право на вышеуказанный земельный участок. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №.
Представитель истца ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие истца и удовлетворить заявленные требования.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района, представитель СНТ «Лесник-1» в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ.
Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» к земельным отношениям, возникшим до ведения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введении его в действие.
Согласно ст. 4 закона РСФСР от 26.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться, в том числе и земельные участки для ведения садоводства.
В силу ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.
На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 9 ЗК РСФСР земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной доли каждого гражданина в количественном выражении.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 1993 года истец является членом садоводческого товарищества «Лесник-1».
В 1993 году на основании распоряжения главы администрации Надеждинского района Приморского края от 27.07.1994 № 215-р «О приватизации земель садоводческих товариществ», садоводческое товарищество «Лесник-1»» было приватизировано. В коллективно-долевую собственность товарищества передано 7,1 га земель, с наделением на семью по 0,06 га и выдачей Свидетельств на право собственности.
В 2005 году в ЕГРН внесены сведения о земельном участке истца, с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается кадастровой выпиской. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке являются актуальными, ранее учтенными, право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в 1993 году для ведения садоводства и огородничества садоводческому товариществу «Лесник-1». По решению общего собрания садоводческого товарищества земельный участок № распределен истцу.
В материалах дела отсутствуют сведения и доказательства того, что на испрашиваемый земельный участок зарегистрировано за кем-либо право собственности, как и отсутствуют доказательства того, что спорный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и либо в отношении указанного земельного участка принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку установлено, истцу принадлежит имущественные права на земельный участок с кадастровым номером № и он приобрел право собственности на данный земельный участок из коллективной собственности членов садоводческого товарищества.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Сетракова