Дело (УИД) №29RS0026-01-2022-000690-96
Производство №2-396/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 13 сентября 2022 г.
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,
при секретаре Пестовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Луковецкое» Холмогорского муниципального района Архангельской области, администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области, ФИО2, о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд иском к администрации муниципального образования «Луковецкое» Холмогорского муниципального района Архангельской области, администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области, ФИО2, о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №, с выплатой денежной компенсации в пользу администрации муниципального образования «Луковецкое» Холмогорского муниципального района Архангельской области в размере 94676 руб. 85 коп., в пользу ФИО2, в размере 94676 руб. 85 коп., как на выморочное имущество.
В обоснование указывает, что согласно решению Холмогорского районного суда Архангельской области от 21 апреля 2021 г. удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации муниципального образования «Луковецкое» удовлетворены, за ФИО1 призанно право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым №, с выплатой администрации муниципального образования «Луковецкое» денежной компенсации в размере 27500 руб.; за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым №, с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере 27500 руб. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 отказано.
Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 1 июня 2012 г. исковые требования ФИО5 удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на ? доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок площадью 1620 кв.м., местоположение которого: , кадастровый №.
ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону, другие ? доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок принадлежало ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют, ? доли принадлежало ФИО7 (супруга ФИО2), умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? доли являются выморочным имуществом после смерти ФИО6 и ФИО7 на которые она претендует с выплатой компенсации в пользу администрации МО «Луковецкое», как собственника выморочного имущества. В настоящее время жилой дом и земельный участок находится в пользовании истца.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддерживает по доводам искового заявления.
Представитель ответчика ФИО2 (супруга умершего ФИО7, принявшая наследство), в судебном заседании с иском согласился.
Представитель ответчика администрации МО «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области в письменном отзыве с исковыми требованиями согласились, считают, что администрация МО «Луковецкое» может выступать на стороне ответчика, судебные расходы оставить на стороне ФИО1
Представитель ответчика администрации МО «Луковецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит о рассмотрении дела без участия, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.
Третье лицо Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области в представленном мнении не согласно с исковыми требованиями.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы настоящего дела, производства № 2-66/2021, 2-220/2012, 2-346/2011, выслушав мнение представителей истца и ответчика суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 2 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из разъяснений в п. 3 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Из положений ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев установленных федеральными законами.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию наследниками всего имущества, какое бы ко дню смерти принадлежало ФИО8, жилого дома в д. Кеницы принадлежавшего ФИО8 в ? доле каждый стали ее сыновья: ФИО5 – муж истицы умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – отец третьего лица ФИО4 умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО7 – супруг ответчика ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ? долю ФИО5.
На основании свидетельства о праве на наследство о закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 унаследовала ? доли жилого дома расположенного по адресу: , с кадастровым №, и ? доли спорного земельного участка, расположенного по адресу: , с кадастровым №, после смерти своего супруга ФИО5.
Право общей долевой собственности на земельный участок ФИО5 на ? доли и право общей долевой собственности ФИО6 на ? доли зарегистрировано в ЕГРН.
Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.
Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены, внесены изменения в пункт 1 Постановления Главы администрации Луковецкого поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, под №, ФИО6 земельного участка в виде ? доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 0,16 га ; внесены изменения в Свидетельство на право собственности на землю серии АрО №, выданное Луковецким поселковым Советом Холмогорского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 на основании постановления администрации Луковецкого поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в виде ? доли в общей долевой собственности площадью 0,162 га, расположенный в ; исправлена кадастровая ошибка в сведениях о правах ФИО6 на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью 1620 кв.м., местоположение которого: , кадастровый №.
Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены, за ФИО5 признано право собственности на ? доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок площадью 1620 кв.м., местоположение которого: , кадастровый №.
Решением Холмогорского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО2, администрации муниципального образования «Луковецкое» удовлетворены, за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым №, с выплатой администрации муниципального образования «Луковецкое» денежной компенсации в размере 27500 руб.; за ФИО1 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым №, с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере 27500 руб. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 отказано.
В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, сведения о фактическом принятии отсутствуют, ? доля спорного земельного участка является выморочной, при изложенных обстоятельствах администрация сельского поселения является надлежащим ответчиком в данной части.
Основания для удовлетворения требований к администрации МО «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области отсутствуют.
После смерти ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного в г. Архангельске нотариусом ФИО9, наследство в виде вкладов приняла супруга ФИО2, свидетельство о праве на наследство на ? спорного земельного участка не выдавалось.
Согласно исковому заявлению всем жилым домом и земельным участком пользуется истец. Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 378707 руб. 40 коп., стоимость ? составит 94676 руб. 85 коп.
Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных требований о выделе доли с компенсацией и признании права собственности за истцом.
С учетом изложенного заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Луковецкое» Холмогорского муниципального района Архангельской области, ФИО2, о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1620 кв.м, кадастровый №, с выплатой администрации муниципального образования «Луковецкое» Холмогорского муниципального района Архангельской области, ИНН <***> ОГРН <***>, денежной компенсации в размере 94676 (девяносто четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) руб. 85 коп.;
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1620 кв.м, кадастровый №, с выплатой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , паспорт серии №, выдан межрайонным , ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, денежной компенсации в размере 94676 (девяносто четыре тысячи шестьсот семьдесят шесть) руб. 85 коп.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области, ИНН <***> ОГРН <***>, отказать в полном объеме.
Копию решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.
Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд.
Председательствующий Н.В. Коржина
Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 г.