Дело № 2-777/2023
УИД 65RS0011-01-2023-000882-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Поронайского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Поронайского городского округа с вышеуказанными требованиями, указав, что его родители: отец Г.А.М. являлся собственником жилого дома, расположенного по * селе *, а мать Г.Р.С. являлась собственником земельного участка, площадью * кв.м. с кадастровым номером *, на котором расположен указанный жилой дом. Отец умер в дата . Мать умерла дата . После смерти Г.А.М. в доме осталась проживать мать, которая фактически приняла наследство и пользовалась домом и всем имуществом, находящимся в доме. Наследственные права она не оформляла. После смерти матери спорный жилой дом, земельный участок, на котором расположен дом, личные вещи родителей, домашняя утварь, перешли во владение истца, принявшего наследство фактически. Он принял меры к сохранению наследственного имущества, производил оплату коммунальных услуг, поддерживал дом и, находящиеся в нём коммуникации, в технически исправном состоянии, периодически проводил ремонт в доме, выращивал на земельном участке овощи и ягоды. Для оформления наследственных прав ему необходимо установить факт принятия наследства. Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца Г.А.М., умершего дата и матери Г.Р.С., умершей дата . Признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по * селе * в порядке наследования.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил об удовлетворении исковых требований.
Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив суду, что истец ФИО1 после смерти их отца и матери ухаживал за жилым домом, периодически ремонтировал его, оплачивал коммунальные услуги, возделывал прилегающий к дому земельный участок. Она вступать в права наследования после смерти родителей не захотела.
Представитель ответчика, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил и возражений на заявленные требования не представил.
Выслушав доводы истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 приходятся сыном и дочерью, соответственно умершего в дата году Г.А.М. и, умершей в дата году, Г.Р.С., а значит наследниками первой очереди. ФИО2 не желает вступать в права наследования и со дня смерти отца и матери таких действий не предпринимала, не возражает против принятия наследства, открывшего после смерти отца и матери, единолично братом ФИО1. Иные наследники отсутствуют.
В соответствии со ст. ст. 1152,1153,1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
ФИО1 является сыном Г.А.М. и Г.Р.С., что подтверждается свидетельством о рождении (актовая запись о рождении * от дата ).
Г.А.М. умер дата , что подтверждаются свидетельством о смерти (актовая запись * от дата ).
Г.Р.С. умерла дата , что подтверждаются свидетельством о смерти (актовая запись * от дата ).
ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: *, что подтверждается техническим паспортом на дом с инвентарным *, а также ответом на запрос * о предоставлении сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, из которых следует, что он являлся собственником целого дома на основании регистрационного удостоверения * от дата и * от дата . В техническом паспорте на жилой дом с инвентарным *, указано имя собственника жилого дома Г.А.М.
Согласно постановлению № 18 от 06.05.1998 года главы администрации поселка * земельный участок *, площадью * кв.м. под индивидуальное жилищное строительство и ведения подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение предоставлен Г.Р.С.. Право собственности на земельный участок подтверждается также паспортом земельного участка, в котором утверждены границы земельного участка с присвоением адреса: *.
Наличие жилого дома и земельного участка по адресу: * подтверждается и выписками из Единого государственного реестра недвижимости, в которых статус объектов недвижимости указан, как «актуальные, ранее учтенные».
Судом установлено, что указанное имущество после смерти отца и матери, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, фактически принял ФИО1, неся расходы по содержанию и сохранности дома, по оплате коммунальных услуг, поддержании его в технически исправном состоянии, обрабатывая прилегающий к дому земельный участок, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Поронайского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из жилого дома, площадью * кв.м., из земельного участка, площадью * кв.м., которые расположены по адресу: *, после смерти Г.А.М. и Г.Р.С..
Признать за ФИО1 (паспорт *) право собственности на жилой дом, площадью * кв.м., кадастровый номер * и земельный участок, площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенные по адресу: *, в порядке наследования.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.
Судья Поронайского городского суда: И.В. Венек