Дело № 2-6894/2022
УИД 35RS0010-01-2022-009633-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 01 августа 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль», Администрации города Вологда о признании права собственности на помещение гаража,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль» (ГСК «Автомобиль»), Администрации города Вологда, в котором просил признать за истцом право собственности на нежилое помещение в пределах здания с кадастровым номером № - бокс №, площадью 24 кв.м, с местоположением по адресу: , в соответствии с техническим планом помещения от 18 июня 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1
В обоснование требований истец указал, что является членом ГСК «Автомобиль», владеет и пользуется гаражом №, паевые и членские взносы выплачены в полном объеме. Здание, в котором расположен гараж, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного ГСК «Автомобиль» для строительства индивидуальных гаражей.
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Автомобиль» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Справкой председателя ГСК «Автомобиль» от 22 июня 2022 года и членской книжкой от 22 мая 2017 года подтверждается, что ФИО3 с 2017 года является членом Гаражно-строительного кооператива «Автомобиль», имеет в собственности гаражный бокс №, паевой взнос выплачен, членские взносы оплачены в полном объеме по 2021 год включительно.
Постановлением Главы города Вологды от 03 декабря 1998 года № 2780 (в редакции постановления Главы города Вологды от 26 июня 2017 года № 1797) «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Автомобиль» земельного участка в районе улиц Ленинградская – Петина для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Автомобиль» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 3011 кв.м в районе улиц Ленинградская – Петина для строительства индивидуальных гаражей.
Постановлением Главы города Вологды от 10 октября 2001 года № 2930 «О продлении ГСК «Автомобиль» срока аренды земельного участка в районе улиц Ленинградская - Петина для строительства индивидуальных гаражей» срок аренды земельного участка в районе улиц Ленинградская – Петина продлен ГСК «Автомобиль» до 01 сентября 2002 года.
Актом государственной приемочной комиссии от 19 января 2004 года введены в эксплуатацию № гаражных боксов по улице Петина - Ленинградская.
Постановлением Главы города Вологды от 02 ноября 2005 года № 3354 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Главы города Вологды и предоставлении земельных участков по улице Ленинградской ФИО2 для строительства склада, ГСК «Автомобиль» для строительства индивидуальных гаражей боксового типа» ГСК «Автомобиль» предоставлен в аренду до 01 октября 2006 земельный участок из земель поселений по улице Ленинградской площадью 2963 кв.м.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости, обременение - аренда. Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с действующим законодательством.
В границах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 1290,1 кв.м с местоположением: Российская Федерация, , муниципальное образование «», (2004 года завершения строительства).
Согласно техническому плану помещения от 18 июня 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1., нежилое здание – гараж № расположено в пределах здания с кадастровым номером №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (паспорт ) право собственности на помещение - назначение - нежилое, площадью 24,0 кв.м, с местоположением: Российская , в соответствии с техническим планом помещения от 18 июня 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2022 года.