Дело № 2-3114/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,
при секретаре Мачехиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладение по адресу: принадлежит ФИО2, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК. Право собственности не зарегистрировано. Степень готовности объекта -100%. Жилой дом ФИО2 построил с разрешительной документацией, что подтверждается Генпланом от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде домовладения . Истец приходится ФИО2 родной дочерью. Она сменила фамилию на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ П-АН №, в дальнейшем на Кырлан, что подтверждается справкой о заключении брака, и на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО1 и является после его смерти единственным наследником первой очереди по закону, так как ФИО2 не состоял в зарегистрированном браке и других детей не имел.
Истец не могла оформила наследство после смерти отца, так как ФИО2 умер, не успев зарегистрировать свои права на домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ МУП г.Шахты БТИ выдан технический паспорт на жилой дом лит. «А,А1,А2», общей площадью 33,4 кв.м, по адресу: .
Согласно техническому заключению от 11.01.2022 г., выполненному МУП г.Шахты БТИ в результате экспертно-технического обследования объекта выявлено, что здание лит. «А,а1,а2» по пер. Огородный. 18 является пригодным для постоянного проживания граждан. Участок расположен в зоне жилой застройки на землях населенных пунктов, с площадью земельного участка по документам - 510,0м2. Строительство произведено в сложившейся градостроительной застройке. При строительстве объекта не были нарушены градостроительные (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».), строительные (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»), противопожарные нормы и правила (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ)) и отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация здания возможна с соблюдением требований противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта.
Поскольку жилой дом лит. «А,а1,а2» расположенный по адресу: , не был введён в эксплуатацию, ею в Администрацию было подано уведомление об окончании строительства, но оно оставлено без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что индивидуальный жилой дом лит. «А,а1,а2» общей площадью 33,4 кв. м, расположен по адресу : , в пределах границ земельного участка площадью 514 кв.м.
Истец фактически приняла наследство, так как проживает в спорном жилом доме по адресу: , поддерживает жило дом в надлежащем состоянии, производит оплату расходов на его содержание, оплачивала имущественный налог на дом и земельный участок.
Просит установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО2,, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за нею право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А,а1,а2», общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: .
Истица ФИО1 и ее представитель ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; представили письменные заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт принятия наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГНК ФИО2 был предоставлен земельный участок по адресу: . На основании утвержденного в установленном законом порядке ГЕНПЛАНА застройки земельного участка ФИО2 был возведен в 1980 году жилой дом. В 1985 году к нему возведена пристройка. Не оформив в установленном законом порядке право собственности на построенный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истица является единственным наследником по закону после смерти отца ФИО2 Она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, но фактически приняла наследство, так как осталась проживать в унаследованном жилом доме, приняла меры по сохранности наследственного имущества, производила и производит расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно техническому заключению от 11.01.2022 г., выполненному МУП г.Шахты БТИ здание лит. «А,а1,а2» по пер. Огородный. 18 является пригодным для постоянного проживания граждан. Участок расположен в зоне жилой застройки на землях населенных пунктов, с площадью земельного участка по документам - 510,0м2. Строительство произведено в сложившейся градостроительной застройке. При строительстве объекта не были нарушены градостроительные (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».), строительные (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»), противопожарные нормы и правила (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 30 апреля 2021 года)) и отсутствуют нарушения прав третьих лиц и угроза для жизни и здоровья граждан, поскольку объект расположен на территории земельного участка и не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Дальнейшая эксплуатация здания возможна с соблюдением требований противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта.
Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что индивидуальный жилой дом лит. «А,а1,а2» общей площадью 33,4 кв. м, расположен по адресу : , в пределах границ земельного участка площадью 514 кв.м.
У истца не имеется иной возможности оформить наследство за собою кроме как через суд. Анализируя изложенное, суд считает, необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2 и признать за истцом право собственности на жилой в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, , право собственности на жилой дом лит. «А,а1,а2», общей площадью 33,4 кв.м. расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Л. Кинзбурская