Судья Глухова Ю.Р. дело № 33-285/2023
Дело № 2-1671/2022 (12RS0001-01-2022-002386-56)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Йошкар-Ола 17 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:
председательствующего Соснина А.Е.,
судей Протасовой Е.М. и Скворцовой О.В.,
при секретаре Муравьевой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 31 октября 2022 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости, взыскании денежной компенсации и судебных расходов отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Скворцовой О.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО7, в котором просила признать недействительным договор купли-продажи от <дата>, заключенный между ФИО7 и ФИО5, ФИО6, ФИО1, применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности ФИО5, ФИО6, а также несовершеннолетней ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, признать недействительной запись в Едином государственном реестре недвижимости о правах последних на указанный жилой дом, взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13318 руб.
В ходе производства по делу ФИО4 уточнила требования и просила суд взыскать с ФИО5, ФИО6, а также несовершеннолетней ФИО1, ФИО7 в пользу истицы денежную компенсацию стоимости 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, в размере 1500000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15700 руб.
В обоснование требований указано, что супруги ФИО7 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке с <дата> до смерти супруги <дата>. В период брака в 2005 году супругами завершено строительство жилого дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, в связи с чем данный дом является совместно нажитым имуществом супругов (по 1/2 доли в праве собственности у каждого). ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство в установленном порядке после смерти матери ФИО2 <дата> ФИО7 продал указанный дом ФИО5, ФИО6, а также несовершеннолетней ФИО1 за 3000000 руб. Поскольку ФИО7 распорядился наследственным имуществом, истец просила взыскать с ответчиков денежную компенсацию стоимости своей доли в наследстве.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь нанарушение судом норм процессуального и материального права. Приводит доводы о том, что в период брака производилось строительство спорного дома, в связи с чем, он относится к совместно нажитому имуществу супругов. Доказательств того, что спорный дом может быть признан личным имуществом ФИО7, не представлено.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей ФИО4 ФИО8, ФИО9, поддержавших доводы апелляционной жалобы, ФИО7, ФИО5, ФИО6, их представителя ФИО10, просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно материалам дела, <дата> ФИО7 по договору купли-продажи приобрел у ФИО3 дом в стадии строительства (фундамент), находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1000 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> <№> от <дата> ФИО7 был передан для строительства индивидуального жилого дома в пожизненное наследуемое владение земельный участок <№> площадью 0,1 га в районе улиц <адрес>.
Постановлением главы администрации муниципального образования «<адрес>» <№> от <дата> утвержден акт приемки законченного строительством индивидуального жилого дома, расположенного в районе улиц <адрес>; присвоен почтовый адрес <адрес> (л.д.90)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, указанный жилой дом с кадастровым номером <№>, состоящий из двух этажей, общей площадью 117, 4 кв.м, без подземных этажей, год завершения строительства – 2005 год.
Право собственности ФИО7 на данный жилой дом зарегистрировано <дата>.
В период с <дата> до смерти супруги <дата> ФИО7 состоял в зарегистрированном барке с ФИО2
Из материалов наследственного дела <№>, открытого к имуществу ФИО2 следует, что ее наследниками по закону являлись супруг ФИО7 и дети ФИО4, ФИО11, ФИО12 Супруг ФИО7 и сыновья ФИО11, ФИО12 отказались от наследства в пользу ФИО4
<дата> единственному наследнику ФИО4 нотариусом нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону умершей ФИО13 в виде права требования страхового обеспечения по договору страхования с ООО СК «ВТБ Страхование».
По договору купли-продажи от <дата> жилой дом, площадью 117,4 кв.м, и земельный участок, площадью 1022 кв.м, расположенные по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, ФИО7 продал ФИО5 и ФИО6, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1 за 4075000 руб., из них стоимость жилого дома – 3075000 руб., 1000000 руб. – стоимость земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
В силу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (пункт 3 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО4, суд первой инстанции исходил из вывода о том, что спорный дом построен до заключения брака ФИО7 с ФИО2, стороной истца доказательства вложения супругами общих денежных средств в какие-либо значительные улучшения жилого дома не представлены.
Указанные выводы суда первой инстанции судебной коллегией признаются противоречащими установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам.
Согласно показаниям свидетелей, допрошенных судом в ходе судебного заседания <дата>, дом строился на протяжении нескольких лет – в период с 1998 года по 2005 год, коробка жилого дома на существующем фундаменте была возведена в период с 1998 года по 2000 год (до заключения брака).
В 2003 году ГУП «Волжскпроект» на основании технических условий <№> от <дата> был разработан рабочий проект по газоснабжению жилого дома, в апреле 2003 года проектная документация была передана главным инженером проекта в производство работ. В проектной документации на плане дома не указаны фактические габаритные размеры помещений. План и разрез указаны в проектной документации одноэтажного дома, в то время как спорный жилой дом – двухэтажный.
Учитывая, что разработка проектной документации по газоснабжению жилого дома была завершена в 2003 году, работы по газоснабжению и индивидуальному отоплению в жилом доме были выполнены в период с 2003 по 2004 год (в период брака), что подтверждается также данными технического паспорта от <дата>, в котором указано, что на дату составления технического паспорта дом был обеспечен автономным отоплением от аппарата газового водогрейного.
На дату составления технического паспорта жилой дом был обеспечен электричеством и автономным газовым отоплением.
Согласно ситуационному плану земельного участка, представленному в техническом паспорте жилого дома, по состоянию на <дата> на территории земельного участка домовладения было расположено только основное строение – индивидуальный жилой дом. Вспомогательные (служебные) строения отсутствовали на территории земельного участка.
По состоянию на 2004 год в помещениях жилого дома была выполнена штукатурка стен, что подтверждается данными технического паспорта.
В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов, личное имущество) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у одного из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).
Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Из абзаца 3 пункта 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.
При этом значительное увеличение стоимости имущества возможно в случае совершения супругами либо одним из супругов капитального ремонта или других значительных переустройств объекта, принадлежащего одному из них на праве собственности.
Таким образом, в силу закона, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию в ходе рассмотрения настоящего спора, являлось установление факта значительного увеличения стоимости спорного домовладения супругами в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов.
С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
Согласно части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Однако указанные требования закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации судом первой инстанции выполнены не были.
На необходимость суда апелляционной инстанции оказывать содействие в собирании и истребовании доказательств указано в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», согласно которого, если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств. Суду апелляционной инстанции также следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не установлены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца заявила ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от <дата> по ходатайству стороны истца по делу назначена комплексная судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» и общества с ограниченной ответственностью «ФИО14 – оценка и экспертиза».
Согласно заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» от <дата> при отсутствии документального подтверждения не представляется возможным определить степень готовности и техническое состояние объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес> по состоянию на <дата>. В материалах гражданского дела отсутствуют и сторонами по ходатайству эксперта не представлены документальные доказательства (чеки и товарные накладные на строительные материалы, приобретенные до брака, договора и расписки за выполненные строительно-монтажные работы по строительству дома и т.д.), на основании которых возможно определить степень готовности и техническое состояние жилого дома по состоянию на <дата>.
Согласно Техническому паспорту, составленному <дата> и проектной документации, разработанной ГУП «Волжскпроект» на основании технических условий <№> от <дата> по газоснабжению исследуемого жилого дома, строительство основного строения – жилого дома по состоянию на <дата> было завершено, дом был пригоден для постоянного проживания, обеспечен электроснабжением, индивидуальным газоснабжением и отоплением.
Иные вспомогательные строения, предназначенные для обслуживания указанного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес> до <дата> не возводились.
Эксперт-строитель установил, что в период с 1998 года по 2004 год было выполнено возведение кирпичных стен жилого дома с устройством прокладочной гидроизоляции существующего фундамента, сборка деревянных перекрытий с устройством дощатых полов, возведение каменной кладки из бывшего в употреблении керамического кирпича для укрепления лаг цокольного перекрытия, монтаж стропильной конструкции крыши, устройство покрытия из асбестоцементных листов шифера, установка деревянных оконных блоков и входной двери, оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором, подшив потолков листами ДВП, обшивка каркасных стен мансардного этажа листами ДВП. Так же в указанный период было выполнено газоснабжение и автономное отопление жилого дома с прокладкой наружного и внутреннего газопровода, установка индивидуального газового счетчика с фильтром и запорной арматурой, монтаж системы отопления из электросварных труб (регистров) с установкой автономного газового котла.
После 2004 года (в период с <дата> по <дата>) в помещениях жилого дома была выполнена простая отделка: стены оклеены бумажными обоями, потолки подшиты листами ДВП и оклеены плитками из пенополистирола, полы дощатые, на 1 этаже был уложен линолеум, в мансардном этаже полы были обшиты листами ДВП и окрашены масляной краской, по периметру пола был выполнен деревянный плинтус. В помещении котельной было выполнено покрытие пола из керамической плитки.
В период с 2004 года по 2011 год была выполнена замена деревянных оконных блоков на оконные блоки из ПВХ профиля с заполнением светопрозрачной части стеклопакетами.
В период с 2004 года по 2014 год была выполнена реконструкция жилого дома, которая заключалась в увеличении общей площади и строительного объема жилого дома. Общая площадь жилого дома после реконструкции по результатам инструментальных измерений составляет 241,1 кв.м. В результате реконструкции к основному строению (жилому дому) были возведены две пристройки: одноэтажный кирпичный пристрой, примыкающий к основному строению справа от главного фасада и одноэтажный пристрой из профнастила, примыкающий к основному строению слева от главного фасада.
В период с 2014 года по 2018 год была выполнена замена трех деревянных оконных блоков на пластиковые оконные блоки из профиля ПВХ в помещениях 2-го этажа, что подтверждается договором бытового подряда на установку ПВХ конструкций от <дата>, квитанцией к приходно-кассовому ордеру от <дата>.
Служебные постройки – баня и сарай были возведены на территории земельного участка после 2004 года, что подтверждается данными технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>.
В период с 2020 по 2021 год была выполнена замена котла, установленного в период с 2003 года по 2004 года на новый отопительный котел.
По состоянию на <дата> исследуемый жилой дом общей площадью 241,1 кв.м состоял из основного строения двухэтажного жилого дома площадью 104,5 кв.м (в том числе жилой – 58,0 кв.м) и двух пристроев: кирпичного, площадью 78,5 кв.м, в котором расположены вспомогательные помещения: сени поз.5, гараж поз.6 и комната поз. 7 и металлического пристроя – гаража поз.8 площадью 58,1 кв.м. В помещениях основного строения жилого дома была выполнена простая отделка: стены оклеены бумажными обоями, потолки подшиты листами ДВП и оклеены плитками из пенополистирола, полы дощатые, на 1 этаже был уложен линолеум, в мансардном этаже полы были обшиты листами ДВП и окрашены масляной краской, по периметру пола был выполнен деревянный плинтус. В помещении котельной было выполнено покрытие пола из керамической плитки. По состоянию на <дата> дом был обеспечен газоснабжением, автономным отоплением, электроснабжением и местной канализацией, водоснабжение не функционировало в доме.
Стоимость вложений (затрат) по строительству коробки жилого дома по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>, произведенных в период с 1998 года по <дата> составила 276420 руб.
Стоимость вложений (затрат) по внутренней отделке и электроснабжению жилого дома, произведенных в период брака с <дата> по <дата> составила 143 410 руб.
Стоимость вложений (затрат) по газоснабжению и автономному отоплению жилого дома, произведенных в период брака с 2003 года по 2004 год составила 30 773 руб.
Стоимость вложений (затрат) по строительству пристроек к жилому дому, возведенных в период брака с 2004 года по 2014 год составила 526135 руб.
Стоимость вложений (затрат) по замене деревянных окон жилого дома, произведенных в период брака с 2004 года по 2018 год составила 62 939 руб.
Стоимость вложений (затрат) по замене газового котла жилого дома, произведенных в период брака с июня 2020 года по <дата> составила 23852 руб.
Итого стоимость вложений (затрат) по строительству жилого дома и пристроек – 1 063 529 руб.
Рыночная стоимость жилого дома с кадастровым номером 12:16:0104001:335 и вспомогательных строений (гаражей, бани), расположенных по адресу: Республика Марий Эл, <адрес> по состоянию на <дата> определена экспертом-оценщиком и составила 3 300 000 руб.
Рыночная стоимость жилого дома и надворных построек определена без учета стоимости земельного участка. Рыночная стоимость земельного участка составила округленно 530 000 руб.
Давая оценку заключению комплексной судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, проведенной экспертами общества с ограниченной ответственностью «Стройэксперт» и общества с ограниченной ответственностью «ФИО14 – Оценка и экспертиза», судебная коллегия считает, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающими специальными познаниями в строительно-технической области и оценочной деятельности, имеющими специальное образование, стаж экспертной работы, заключение экспертов содержит описание проведенного исследования, нормы законодательства, использованные экспертами, в заключении даны исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, результаты исследования отражены в исследовательской части заключения и проиллюстрированы в приложениях к экспертизе, перед проведением экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.
С учетом указанного судебная коллегия полагает, что заключение экспертов отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, поэтому в совокупности с иными доказательствами может быть положено в основу при разрешении спора по настоящему делу.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из установленных судом обстоятельств следует, что в период приобретения дома в стадии строительства (фундамента) ФИО7 не состоял в зарегистрированном браке с ФИО2. Сам по себе факт совместного проживания, ведения общего хозяйства в период приобретения данного имущества не свидетельствуют о приобретении его в общую совместную собственность, поскольку данный режим имущества установлен только для супругов.
Поскольку материалами дела, показаниями свидетелей подтверждается, что коробка жилого дома на существующем фундаменте была возведена в период с 1998 года по 2000 год (до заключения брака), стоимость вложений (затрат) по строительству коробки жилого дома в размере 276 420 руб. (26 % от 1 063 529 руб.) подлежит исключению из расчета стоимости вложений (затрат) по строительству жилого дома и пристроек, производимых в период брака.
Довод ФИО7 о том, что расходы по внутренней отделке и электроснабжению, содержащиеся в локальном ресурсном сметном расчете <№> заключения экспертов, подлежат исключению из итоговой стоимости вложений (затрат) по строительству жилого дома и пристроек отклоняются, поскольку в материалах дела отсутствуют убедительные и достаточные доказательства того, что указанные работы произведены до заключения брака, в заключении судебного эксперта указано, что при отсутствии документального подтверждения не представляется возможным определить степень готовности и техническое состояние объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <адрес> по состоянию на <дата> (до регистрации брака). Согласно техническому паспорту от <дата> и проектной документации ГУП «Волжскпроект», разработанной на основании технических условий <№> от <дата> по газоснабжению исследуемого дома, строительство основного строения – жилого дома по состоянию на <дата> было завершено, дом был пригоден для проживания, обеспечен электроснабжением, индивидуальным газоснабжением и отоплением.
Принимая во внимание, что в период брака супруги за счет общих денежных средств достроили и реконструировали приобретенный ответчиком дом в стадии строительства (фундамент), судебная коллегия приходит к выводу, что в период брака размер неотделимых улучшений жилого дома и пристроек составил 74 % (100%-26%), из которых супружеская доля наследодателя составляет 37% (74% /2).
В силу пункта 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Учитывая изложенное, истец ФИО4, как единственный наследник ФИО2., принявшей наследство, имела право на долю наследодателя (37%) в праве собственности в таком имуществе в порядке наследования по закону, что влечет взыскание в ее пользу с ответчика ФИО7 компенсации по правилам, установленным в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании».
При таких обстоятельствах, определяя размер компенсации за жилой дом и вспомогательные строения (гараж, баню), суд апелляционной инстанции, руководствуясь экспертным заключением ООО «Стройэксперт» и ООО «ФИО14 – оценка и экспертиза», согласно которому стоимость жилого дома и вспомогательных строений (гаражей, бани) на дату открытия наследства <дата> составляет 3 300 000 руб., полагает возможным взыскать с ответчика ФИО7 в пользу истца ФИО4 компенсацию в размере 1 221 000 руб., исходя из расчета 3300000 руб. *37%.
Решение суда в данной части подлежит отмене.
На основании части 6 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной коллегией не принимаются уточнения ФИО4 исковых требований, представленные в суд апелляционной инстанции <дата>.
Оснований для взыскания с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО1 денежной компенсации по правилам, установленным в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании», судебная коллегия не усматривает, поскольку она подлежит взысканию с ответчика ФИО7, распорядившегося долей в наследстве, принадлежащей истцу.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате судебной экспертизы в размере 130000 руб., по уплате государственной пошлины – 19977 руб., из которых согласно размеру заявленных исковых требований о взыскании денежной компенсации подлежали оплате 15700 руб.
С учетом размера удовлетворенных требований истца 81,4% (1221000 руб./1500000 руб. * 100%), с ФИО7 в пользу ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 105820 руб., по уплате государственной пошлины 12779 руб. 80 коп. (15700 руб. * 81,4%).
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 31 октября 2022 года отменить в части.
Принять по делу в данной части новое решение, которым взыскать с ФИО7 (паспорт <...>) в пользу ФИО4 (паспорт <...>) денежную компенсацию в размере 1 221 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12779 руб. 80 коп., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 105820 руб.
В остальной части решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 31 октября 2022 года оставить без изменения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Председательствующий А.Е. Соснин
Судьи Е.М. Протасова
О.В. Скворцова
апелляционное определение составлено в окончательной форме 22 августа 2023 года