Дело № 2-1193/2023
УИД 74RS0038-01-2023-000237-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года
с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи:
Громовой В.Ю.
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности документа, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области об установлении факта принадлежности постановления Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № «а» от 24 ноября 2005 года ФИО2; о признании права собственности за ФИО2 ДАТА года рождения на земельный участок общей площадью 2 709 кв.м., расположенный по АДРЕС.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № «а» от 24 ноября 2005 года ФИО2 был передан в собственность земельный участок, расположенный по АДРЕС, площадью 2 709 кв.м., из которых 1000 кв.м.было передано бесплатно, а 1709 кв.м. по договору купли-продажи земельного участка № от 24 ноября 2005 года. Расчет за указанный земельный участок был произведен полностью. Указанный земельный участок на кадастровый учет поставлен не был, право собственности истца в установленном законом порядке не оформлено. В настоящее время у истца отсутствует возможность оформить право собственности на земельный участок на основании указанного постановления, поскольку имеются сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 600 кв.м., АДРЕС, перешедшем к истцу в порядке наследования. Фактически спорный земельный участок используется истцом в личных хозяйственных целях, на нем возведены хозяйственные постройки, а также он используется как огород.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Сосновского муниципального района Челябинской области.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Администрация Сосновского муниципального района Челябинской области, Администрация Саккуловского сельского поселения извещены, представители не явились. Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области представлено возражение, в котором просят отказать в удовлетворении требований к ним.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 28 января 1998 года.
Согласно пункту 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 24 ноября 2005 года, земельный участок, расположенный АДРЕС, площадью 2 709 кв.м., изъят из земель Саккуловского сельского поселения (категория земли - «земли населенных пунктов») и передан в собственность (в том числе 1000 кв.м. бесплатно, а 1709 кв.м. по договору купли-продажи земельного участка № от 24 ноября 2005 года) ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства в АДРЕС, Сосновского района Челябинской области.
24 ноября 2005 года между администрацией Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области и ФИО2 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка №. Цена земельного участка составляет 1 367 руб. 20 коп. (пункт 2.1 договора).
Спорный земельный участок был передан истцу по акту приема - передачи к договору купли-продажи № от 24 ноября 2005 года от 24 ноября 2005 года.
Согласно представленной в материалы дела справке администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, истцом ФИО2 произведен денежный расчет в сумме 1 367 руб. 20 коп. за земельный участок площадью 1 709 кв.м., расположенный по АДРЕС.
По обращению истца кадастровым инженером К.И.Ю. был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно заключению кадастрового инженера, на основании постановления Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 24 ноября 2005 года ФИО2 имеет право на земельный участок площадью 2 709 кв.м., расположенный АДРЕС. На государственном кадастровом учете уже есть земельный участок с кадастровым №, площадью 660 кв.м., расположенный АДРЕС. Образуемый земельный участок примыкает к данному земельному участку. Образуемый земельный участок расположен в кадастровом квартале №, имеется ограждение данного земельного участка, состоящее из деревянных и металлических ограждений на металлических столбах. Данное ограждение ветхое, имеется свободный доступ к земельному участку со стороны хозяйственного проезда и огорода. Слева от образуемого земельного участка и на противоположенной стороне земельного участка расположен хозяйственный проезд.
Из ответа администрации Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании вышеуказанного постановления от 24 ноября 2005 года. Данный земельный участок находился и находится в настоящее время в пользовании истца, участок используется по назначению, для ведения личного подсобного хозяйства. Со стороны администрации Саккуловского сельского поселения возражений относительно оформления права собственности истца на земельный участок не имеется. Также отмечено, что споров со смежными землепользователями по возведенным постройкам не имеется.
Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит, что имеются основания для удовлетворения требований о признании права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 2 709 кв.м., расположенный АДРЕС, на основании постановления Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № «а» от 24 ноября 2005 года.
Разрешая требования истца об установлении факта принадлежности постановления Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 24 ноября 2005 года суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд рассматривает дела об установлении, в том числе и факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Вместе с тем, истцом не указано, в чем заключаются несовпадение указанных в данном постановлении фамилии, имени, отчестве с именем, отчеством или фамилией, указанных в паспорте истца. Суд также не усматривает разночтений данных истца, указанных в постановлении Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 24 ноября 2005 года, с персональными данными истца.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для установления факта принадлежности данного постановления от 24 ноября 2005 года истцу.
Руководствуясь ст.ст. 193-198, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 ДАТА года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 2 709 кв.м., расположенный АДРЕС.
В удовлетворении требований об установлении факта принадлежности постановления Главы Саккуловского сельского поселения Сосновского района Челябинской области № от 24 ноября 2005 года ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий В.Ю. Громова
Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.
Председательствующий В.Ю. Громова