Решение по делу № 2-5905/2023 от 19.09.2023

УИД 52RS0001-02-2023-004284-21

Дело № 2-5905/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Шибановой К.Р.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, ФИО2 ФИО2, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода.

Впоследствии в качестве соответчиков по делу были привлечены: ФИО2, ФИО2, ФИО2.

В обоснование заявленных требований указано, что [ДД.ММ.ГГГГ]. супругом истца [ФИО 1] был получен ордер [Номер] на комнату [Номер] общежитии, расположенном по адресу: [Адрес]

Вместе с супругом в данную комнату были зарегистрированы истец, ФИО1 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, а также дети истца и [ФИО 1]- ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения и ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения. [ДД.ММ.ГГГГ]. в этой квартире родился сын ФИО2.

[ДД.ММ.ГГГГ]. брак с [ФИО 1] был расторгнут, а [ДД.ММ.ГГГГ]. он выписался из квартиры.

Таким образом, истец проживает в жилом помещении, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ]. и по настоящее время.

[ДД.ММ.ГГГГ]. истец обратилась в Администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма.

Однако, ответом Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода ей было указано о необходимости обратиться в суд за подтверждением права пользованием жилым помещением, так как ранее с ней письменный договор социального найма не заключался.

На основании изложенного просит: Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес];

Обязать Администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: [Адрес].

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода и администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, с исковыми требованиями не согласились, в материалы дела представлен письменный отзыв.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация г.Н.Новгорода.

Третье лицо – представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, ответчика ФИО2, надлежащего извещения лиц участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], было предоставлено [ФИО 1] на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] на семью: супругу [ФИО 2], сыновей ФИО2 и ФИО2 ([ ... ]

Вместе с супругом в данную квартиру были зарегистрированы истец, ФИО1 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, а также дети истца и [ФИО 1]- ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения и ФИО2 [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения. [ДД.ММ.ГГГГ]. в этой квартире родился сын ФИО2 [ ... ] копия лицевого счета).

[ДД.ММ.ГГГГ]. брак с [ФИО 1] был расторгнут ([ ... ]- копия свидетельства о расторжении брака), а [ДД.ММ.ГГГГ]. он снялся с регистрационного учета в указанной квартире [ ... ]

Таким образом, истец проживает в жилом помещении, начиная с [ДД.ММ.ГГГГ]. и по настоящее время.

Письмом администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода ФИО1 отказано в заключении договора социального найма ([ ... ]

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, сыновья истца ФИО2, ФИО2, ФИО2 подлежат включению в договор социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования об обязании заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения с указанием членов ее семьи обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно постановлению главы администрации г.Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации г.Н.Новгорода» обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию. В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с ФИО1 суд возлагает на администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Обязать администрацию Автозаводского района г. Н. Новгорода [ ... ]) заключить с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] ([ ... ]), договор социального найма на жилое помещение по адресу: [Адрес], указав в договоре социального найма в качестве членов ее семьи: сына ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., сына ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., сына ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Дубовская О.М.