УИД 23RS0010-01-2025-001124-34

Дело №2-1008/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 17 сентября 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Ересько Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умерла ФИО2, после смерти которой нотариусом Выселковского нотариального округа ... ФИО3 было открыто наследственное дело .... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (__)____ наследниками ФИО2 являлись сыновья: ФИО4 и ФИО5 в равных долях. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состояло из земельного пая размером 5,0 га в Акционерном обществе «Кубань» .... На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... на (__)____ выдано свидетельство на праве собственности на землю серия РФ- ... ... на земельную долю в размере 1/2 от 5,0 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Государственная регистрация права общей долевой собственности на унаследованную ФИО5 земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не осуществлялась.

(__)____ умер ФИО5 Единственным наследником ФИО5 является его сын - ФИО1, принятие наследства которым осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу нотариального округа ...-... - ... С.С.В. соответствующего заявления. В связи с чем, нотариусом открыто наследственное дело ... и (__)____ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на квартиру и денежные средства на банковских счетах наследодателя.

Получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства истец не имеет возможности, в связи с отсутствием государственной регистрации права на нее ФИО5

Кадастровый ... земельного участка в праве общей собственности (ранее коллективно-долевой), на который ФИО2 имела земельную долю, внесен в государственный кадастр недвижимости (__)____, после ее смерти. В дальнейшем кадастровые номера указанного земельного участка изменялись. Истцом наследство после смерти отца принято в установленном законом порядке. Однако, ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... он не имеет возможности получить на нее свидетельство о праве на наследство по закону.

Просит суд признать право общей собственности ФИО1, (__)____ года рождения, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2 074 695 кв.м. с кадастровым номером ... и местоположением: ..., с размером 25000/2074695 доли в праве; указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по ... записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО1 за земельный участок с кадастровым номером ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя (ч.1 ст.48 ГК РФ).

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Выселковский район ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в случае отсутствия прав третьих лиц просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Березанского сельского поселения Выселковского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральнорй службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.

С учетом изложенного, суд считает возможным в соответствии ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, (__)____ умерла ФИО2, после смерти которой нотариусом Выселковского нотариального округа ... ФИО3 открыто наследственное дело ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному (__)____ нотариусом Выселковского нотариального округа ... ФИО3 в реестре за ... следует, что наследниками ФИО2 являлись сыновья: ФИО4 и ФИО5 в равных долях.

На основании выписки из списка собственников земельных долей в АО «Кубань», утвержденного постановлением главы администрации ...а ... от (__)____ ... следует, что наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состояло из земельного пая размером 5,0 га в Акционерном обществе «Кубань» ...а ..., которое принадлежало наследодателю ФИО2

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... (__)____ выдано свидетельство на праве собственности на землю серия РФ- ... ... на земельную долю в размере 1/2 от 5,0 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Государственная регистрация права общей долевой собственности на унаследованную ФИО5 земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не осуществлялась.

(__)____ умер ФИО5 – отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от (__)____.

Единственным наследником ФИО5 является ФИО1 (свидетельство о рождении от (__)____).

Принятие наследства ФИО1 осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу нотариального округа ...-... - ... С.С. В., соответствующего заявления.

В связи с чем, нотариусом открыто наследственное дело ... и (__)____ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за ..., на долю в праве общей собственности на квартиру и денежные средства на банковских счетах наследодателя.

Согласно извещению нотариуса нотариального округа ... ... С.С.В. от (__)____ ... следует, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства ФИО1 не может, в связи с отсутствием государственной регистрации права на нее ФИО5

Понятие государственного кадастрового учета земельных участков было закреплено в Федеральном законе от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Кадастровый ... земельного участка в праве общей собственности (ранее коллективно-долевой), на который ФИО2 имела земельную долю, внесен в государственный кадастр недвижимости (__)____, после ее смерти. В дальнейшем кадастровые номера указанного земельного участка изменялись.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из абз.4 п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, ФИО1 после смерти отца - ФИО5 унаследована доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2 084 695 кв.м. с кадастровым номером ... и местоположением: край Краснодарский, р-н Выселковский.

Представленные суду доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, в совокупности достаточны для разрешения спора, а потому суд основывает на них свое решение.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что истец в настоящее время не имеет иной возможности оформления своих наследственных прав во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право общей собственности ФИО1, (__)____ года рождения, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 2 074 695 кв.м. с кадастровым номером ... и местоположением: край Краснодарский, р-н Выселковский, с размером 25000/2074695 доли в праве.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности ФИО1 за земельный участок с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1008/2025.