Дело № 2-4811/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущество по адрес о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилсяв суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону, мотивировав своитребования тем, что 04.04.2014 г. года между ООО «МонАрх-Девелопмент» и фио был заключен договор № 74-МЛ-3/31-03об участии в долевом строительстве. Указанный договор об участии в долевом строительстве был в полном объеме оплачен фио, все обязательства стороной были исполнены надлежащим образом. Также 25.03.2015 г. между сторонами был подписан акт приема-передачи объекта недвижимости, на основании которого нежилое помещение было передано фио во владение, пользование и оформления права собственности. Однако, 19.06.2021 г. года фио скончалась. При жизни фио с заявлением о регистрации права собственности на указанный объект не обратилась. Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей фио является ее отец ФИО1 Других наследников по закону и по завещанию за умершей не имеется. Учитывая, что истец является наследником по закону, он обратился к нотариусу нотариального округа адрес, между тем, истцу было отказано во включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио однокомнатного нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2, адрес и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного объекта недвижимости. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, свои интересы доверил представлять представителю.

Представитель истца по доверенности, в суд явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - нотариус нотариального округа адрес фио в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – ООО «МонАрх-Девелопмент» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес в судебное заседание явилось.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 04.04.2014 г. года между ООО «МонАрх-Девелопмент» и фио был заключен договор № 74-МЛ-3/31-03 об участии в долевом строительстве однокомнатного нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2, адрес.

Согласно п.1.1 данного Договора, Застройщик обязуется своими силами и: (или) привлечениями других лиц построить (создать) объект капитального строитель гостиницу с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке, по строительному адресу: адрес, адрес ФИО2, вл. 20 (далее по тексту - «Апарт-отель») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Апарт-отеля передать объект долевого строительства (раздел 3 настоящего договора) Участнику долевого строительств, а Участник‚долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять объект долевого строительства.

фио в исполнение принятых на себя обязательств по данному договору было оплачено сумма, что подтверждается платежным поручением от 04.04.2014 г.

Однако, 19.06.2021 г. фио, паспортные данные, скончалась.

Наследником по закону первой очереди к имуществу фио является ее отец ФИО1.

Других наследников по закону и по завещанию к наследству умершей не имеется.

По заявлению вышеуказанного единственного наследника, нотариусом нотариального округа адрес фио открыто наследственное дело к имуществу умершей фио, однако истцу было отказано во включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио однокомнатного нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2, адрес и отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственногоимущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства:вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственноеимущество и ее момента.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическомпринятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянию, в которых проявляется отношение наследника к наследству каксобственному имуществу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 принял наследство после смерти дочери фио

Недвижимое имущество принадлежало наследодателю фио на правесобственности, на основании договора об участии в долевом строительстве № 74-МЛ-3/31-03 от 04.04.2014 г., указанный договор был исполнен сторонами, объектнедвижимости был передан наследодателю, что подтверждается актом приема-передачи для оформления права собственности Апартамента № 3 от 25.05.2015 г.

Истец ФИО1 оплачивал коммунальные платежи за содержание однокомнатного нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес ФИО2, адрес, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9«О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственногоимущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственноеимущество и се момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

Как следует из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Воспользовавшись своим правом, предоставленным положениями ст. 67 ГПК РФ, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требованияДементьева фио к Росимуществуо признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение апартамент № 3, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес ФИО2, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение апартамент № 3, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес ФИО2, д. 20А в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио