УИД 14RS0035-01-2025-000346-07

Дело № 2-1750/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 февраля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кибор» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО «Кибор» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики ФИО2, ФИО4. являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____. ООО «Кибор» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ____. Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на 25.11.2024 года составляет 364 893,18 руб., пени в размере 375 646,90 руб. Истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 364 893,18 руб., пени в размере375 646,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 157 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту жительства ответчиков, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих.

Признавая причину неявки ответчиков неуважительной, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ООО «Кибор» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 17.05.2018 г.

Ответчики ФИО2, ФИО4 являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности ответчиков зарегистрировано ____.

В судебном заседании установлено, что согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги на 25.11.2024 года составляет 364 893,18 руб., пени в размере 375 646,90 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, соответственно обязанность по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на ответчиков.

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнили. Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 157 руб.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Кибор» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 к ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кибор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 757 839,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 157 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И.Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено 26 февраля 2025 года