Дело №2-1429/2022

УИД: 19RS0003-01-2022-002410-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саяногорск 09 ноября 2022 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Емельянова А.А.,

при секретаре Малофеевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако в жилой дом они никогда не вселялись, в нём не проживали (жили в арендованной квартире), их вещей в нём не находилось, добровольно выехали за пределы Республики Хакасия в неизвестном направлении, коммунальные платежи не вносят. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает её права, препятствует осуществлению прав собственника. В связи с этим просила признать их не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (повестки, направленные адресатам по адресу регистрации, не получены ими и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115-119 ГПК РФ признаётся надлежащим извещением), об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу не представили.

Недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 ст. 10 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель не явился, возражений не представил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА, выпиской из ЕГРН от ДАТА.

Как видно из домовой книги, в жилом доме по указанному адресу с ДАТА по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что также подтверждается адресной справкой УВМ МВД по РХ от ДАТА, которые, как указывает истец, в жилой дом никогда не вселялись и в нём не проживали, и доказательств обратного не имеется.

Учитывая, что истец является единственным собственником указанного жилого дома, несёт бремя его содержания, ответчики в этот дом никогда не вселялись и попыток вселения не предпринимали, о намерении вселиться не заявляли, не проживали в нём, не пользовались, личных вещей в нём не имеют, будучи зарегистрированными в доме, судебную корреспонденцию по адресу его нахождения не получают, это в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ свидетельствует о том, что жилищные правоотношения между ними и истцом не возникли. Доказательств обратного не имеется.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме сам по себе не свидетельствует об их вселении в него и пользовании им, притом что сама регистрация носит лишь формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <>) к ФИО2 (паспорт <>), ФИО3 (свидетельство о рождении <>), ФИО4 (свидетельство о рождении <>) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, уроженку <>; ФИО3, ДАТА года рождения, уроженца <>; ФИО4, ДАТА года рождения, уроженку <>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Емельянов

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.