50RS0027-01-2024-004298-75

Гр.дело №2-460/25г.

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,

при секретаре Коротковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо- судебный пристав-исполнитель Истринского РОСП ГУФСС России по МО ФИО4, об обращении взыскания на земельный участок, -

установил:

ФИО2 после уточнения исковых требований обратился в суд с указанным иском к ФИО3, 3-е лицо- судебный пристав-исполнитель Истринского РОСП ГУФСС России по МО ФИО1, обосновывая свои требования тем, что на основании решении Истринского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в пользу ФИО2 В ходе исполнительного производства установлено наличие у должника права собственности на земельный участок, расположенный в д. <адрес>, в связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 2370 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный д. <адрес> и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО2 в суд не явился, представитель истца ФИО6 в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, ФИО3, будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу ее регистрации по месту жительства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

3-е лицо своего представителя в суд не направило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что вступившим в законную силу решением Истринского суда по гражданскому делу № 2-2536/24 от 16.04.2025 года с ФИО3 взыскана задолженность по договору займа в пользу ФИО2 в размере 2 432 235 рублей. На основании данного решения суда судебным приставом-исполнителем Истринского РОСП ГУФСС России по МО ФИО4 06.09.2024 года в отношении ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого было выявлено наличие в собственности должника земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2370 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

Вышеуказанный земельный участок не является для ответчика земельным участком, на котором расположено единственно пригодное для постоянного проживания жилое помещение.

Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок произведена Управлением Росреестра по МО 24.09.2024 года.

До настоящего времени требования вышеуказанного исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство в отношении ФИО3 не окончено, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у последней отсутствует.

В пункте 58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Пленум Верховного Суда РФ указал, что дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности, при этом правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.ч.4 и 6 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» Пленум Верховного Суда РФ указал, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.1 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает каких-либо оснований для установления в рамках данного дела рыночной стоимости отыскиваемого имущества.

Принимая во внимание неисполнение ответчиком денежного обязательства перед взыскателем, а также то обстоятельство, что отыскиваемый земельный участок не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает требование истца – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая же, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчиков в равных долях понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо- судебный пристав-исполнитель Истринского РОСП ГУФСС России по МО ФИО4, об обращении взыскания на земельный участок– удовлетворить.

Обратить взыскание по долгам ФИО3 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2370 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, <адрес> - путем его продажи с публичных торгов.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья_________________

Решение не вступило в законную силу.