Дело № 2-2930/2025
УИД:48RS0003-01-2025-003078-29
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
29 октября 2025 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Дегтяревой А.В.,
с участием представителя третьего лица ГПК «Колос» по доверенности ФИО1,
с использованием средств аудиофиксации,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском кадминистрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 04.04.2016 умер дедушка истца - ФИО15 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из капитального гаража <адрес>». После смерти дедушки фактически принял наследство, но не вступил в права наследования по закону, отец истца - ФИО16 (сын ФИО17 который умер 02.09.2024. Оформить наследование капитального гаража <адрес> не представилось возможным, так как умершим ФИО18 при жизни не было зарегистрировано право собственности на данный гараж. Истцом фактически было принято наследство, так как он пользуется капитальным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы в правлении кооператива. Истец просил суд признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж <адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3
В судебное заседание истец ФИО2, представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО4, ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Истец ФИО2, третье лицо нотариус нотариального округа г. Липецка Липецкой области в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Причины неявки остальных участников процесса суду неизвестны.
В судебном заседании представитель третьего лица ГПК «Колос» по доверенности ФИО1 не возражала против удовлетворений требований истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным по делу доказательствам.
Выслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 1 статьи130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Согласно пункту 4 статьи218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса.
Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации г. Липецка № 742 от 21.02.2001 «О предоставлении земельного участка с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию в кооператив автолюбителей «Колос», кооперативу автолюбителей «Колос» был предоставлен земельный участок с существующими индивидуальными надземными автостоянками закрытого типа (индивидуальными гаражами) по фактическому пользованию площадью 15,2562 га в аренду сроком на 25 лет в районе Опытной станции Правобережного округа г. Липецка.
16.05.2001 между администрацией г. Липецка и кооперативом автолюбителей «Колос» был заключен договор аренды № 2479 земельного участка площадью 152 562 кв.м. для индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 25 лет.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в пределах указанного земельного участка располагается множество объектов недвижимости с присвоенными им кадастровыми номерами.
Соглашением между ГПК «Колос» и Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области о внесении изменений в договор аренды № 2479 земельного участка от 16.05.2001 года установлено, что в аренду предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 152 562 кв.м.
Постановлением заместителя главы администрации города Липецка № 467 от 05.02.2001 был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка.
Постановлением главы администрации г. Липецка № 208 от 04.06.1999 был утвержден список застройщиков индивидуально-капитальных гаражей кооператива автолюбителей «Колос».
Суду представлен список членов ГПК «Колос» на 01.07.1999, указанный список утвержден Главой администрации Липецкого района. Согласно списку за ФИО19 числится участок под номером <адрес>
Из справки, выданной председателем ГПК «Колос» № 135 от 02.09.2025 установлено, что ФИО20. (ныне умерший) является членом ГПК «Колос» с 1980 года и за ним числится капитальный гараж <адрес> Участок для строительства капитального гаража <адрес> выделен в 1980 году. Паевой взнос не вносился, так как капитальные гаражи на территории кооператива строились самостроем. Гараж сдан в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 08.09.2000, утвержденного постановлением зам. главы администрации г. Липецка № 467 от 05.02.2001. На основании свидетельства о регистрации изменений в наименовании юридического лица сер. 16 регистрационной номер 5905 от 07.05.2001 гаражный кооператив автолюбителей «Колос» переименован в гаражный потребительский кооператив «Колос».
Согласно уведомлению от 04.09.2025 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - гараже <адрес>», площадью 24,6 кв.м.
Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, гараж <адрес> состоит из лит Г-гараж, плошадью 24,6 кв.м. и под.Г-подвал площадью 17,4 кв.м. Правообладателем значится ФИО21 юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» за № 397973 от 19.02.2018, гараж, расположенный по адресу: <адрес> значится за ФИО22 юридические документы не оформлены. Данный гараж первично проинвентаризирован и поставлен на технический учет в 2018 году.
Учитывая вышеприведенные обстоятельства, факт того, что возведение гаража и право собственности никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что у ФИО23 при жизни возникло право собственности на гараж <адрес>
Судом установлено, что ФИО24 умер 04.04.2016, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 05.04.2016.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По правиламст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО25 от 18.09.2025 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 22079818-132/2017, открытое к имуществу ФИО2 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 04.04.2016. Наследниками, принявшими наследство путем фактического вступления во владения наследственным имуществом, являются ФИО27. и ФИО28 Иных заявлений в деле не имеется, свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались. В материалах дела имеется заявление ФИО29. от 01.11.2017, в котором сообщено, что наследниками по закону к имуществу умершего ФИО30. являются: сын - ФИО31., супруга - ФИО32 дочь - ФИО3 Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсацией.
В материалах наследственного дела также имеется постановление администрации г. Липецка о назначении опекуна недееспособной ФИО33. за № 178 от16.02.2017, в соответствии с которым ФИО34 назначен опекуном над недееспособной ФИО35 ее имущество передано опекуну в целях его сохранности.
ФИО36 умерла 21.12.2021.
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО38 от 16.10.2025 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 21.12.2021, не заводилось. ФИО39 было фактически принято наследство на имущество, принадлежащее ее супругу - ФИО40., умершему 04.04.2016, но она не оформила свои наследственные права. Выдача свидетельств о праве на наследство к имуществу ФИО41. осуществлялась в рамках наследственного дела № 38225247-110/2024, открытого к имуществу ФИО42
ФИО43 умер 02.09.2024.
Из ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО5 от 24.09.2025 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 38225247-110/2024, открытое к имуществу ФИО44 <адрес> года рождения, умершего 02.09.2024. Наследником по закону к имуществу ФИО45 является сын - ФИО2 В материалах дела имеется заявление ФИО2 от 10.09.2024, согласно которому он принимает наследство по закону. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (которая в 1/2 доле принадлежала ФИО46 умершему 04 апреля 2016 года, наследником которого являлась его супруга ФИО47 принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права и в 1/2 доле принадлежала ФИО48 умершей 21.12.2021, наследником которой являлся ее сын ФИО49., фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, (которая 1/3 доле принадлежала ФИО50 в 1/3 доле принадлежала ФИО51 умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО52., принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права и в 1/3 доле принадлежала ФИО53 умершей 21.12.2021, наследником которой являлся ее сын ФИО54 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); земельного участка и садового домика, находящихся по адресу: <адрес> (принадлежащих ФИО55 умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО56 принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права, наследником которой являлся ее сын ФИО57 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); гаража, расположенного по адресу: <адрес> (принадлежащего ФИО58., умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО59., принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права, наследником которой являлся ее сын ФИО60., фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады в ПАС Сбербанк (принадлежащих ФИО61 принадлежащих ФИО62., умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО63 принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права и принадлежащих ФИО64 умершей 21.12.2021, наследником которой являлся ее сын ФИО65 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады в Банке ВТБ (ПАО) (принадлежащих ФИО66 принадлежащих ФИО67 умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО68., принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права и принадлежащих ФИО69 умершей 21.12.2021, наследником которой являлся ее сын ФИО70 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); прав на недополученные денежные средства в отделении фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Липецкой области (принадлежащих ФИО71 умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО72 принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права, наследником которой являлся ее сын ФИО73 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права); автомобиля марки ВАЗ-2107 1988 года выпуска (принадлежащего ФИО74 умершего 04.04.2016, наследником которого являлась его супруга ФИО75 принявшая наследство, но не оформившая свои наследственные права, наследником которой являлся ее сын ФИО76 фактически принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права).
В материалах наследственного дела № 38225247-110/2024, открытого к имуществу ФИО77 имеется заявление ФИО3 от 26.03.2025, в котором она просит отложить выдачу свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО78 в связи с тем, что она намерена обращаться в суд за восстановлением пропущенного срока.
В материалах наследственного дела № 38225247-110/2024, открытого к имуществу ФИО79 имеется копия определения Советского районного суда г. Липецка от 24.04.2025 по гражданскому делу № 2-3286/2025 по иску ФИО3 к ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, согласно которому производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска, определение вступило в законную силу 22.05.2025.
Суду представлены копии сведения об оплате членских взносов в ГПК «Колос» от 28.10.2022, 13.09.2024, 25.06.2025, со слов представителя ГПК «Колос» по доверенности ФИО1, членские взносы были внесены ФИО80. и ФИО2
Таким образом, в процессе судебного разбирательства подтвердился факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО81., который в свою очередь принял наследство после смерти ФИО82. и ФИО83
Постановлением заместителя главы администрации г.Липецка от 05.02.2001г. № 467 утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 3196 индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа (индивидуальных гаражей) в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г.Липецка. В акте государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей от 08.09.2000 г. в кооперативе автолюбителей «Колос» Правобережного округа г. Липецка значится <адрес>», который принят в эксплуатацию государвтенной приемочной комиссией администрации г. Липецка.
Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО84 на гараж <адрес> эксплуатация гаража возможна, подтвердился факт того, что ФИО85 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца ФИО86 а ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца ФИО87 у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО88
Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт <данные изъяты> право собственности на капитальный гараж № <адрес>, после смерти ФИО89, умершего 04.04.2016.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 13.11.2025.