Дело № 2-672/2022
91RS0020-01-2022-000949-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,
при секретаре - Аппазове М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца – ФИО4 и ФИО5 на праве собственности принадлежало по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 также принадлежал земельный участок площадью 5915 кв.м, расположенный на территории Прудовского сельского совета <адрес> Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. В спорной доме осталась проживать мать истца – ФИО5, фактически принявшая наследство после смерти ФИО4 и истец. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После её смерти ФИО1 к нотариусу не обратился. Истец намерен зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество, однако, в связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятии наследства в ином порядке подтвердить своё право на недвижимое имущество не может. При указанных выше обстоятельствах истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указали, что исковые требования признают, против их удовлетворения не возражают.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Истец ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-АП № (л.д.5).
В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации <адрес>, выданному Совхозом-заводом «Симиренко» ФИО5 и членам её семьи ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 на праве частной собственности принадлежала <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 46 кв.м (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан государственный акт серии ЯЖ № о праве собственности на земельный участок площадью 0,5915 га, расположенный на территории Прудовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, с видом разрешенного использования – для ведения личного сельского хозяйства (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.7).
Согласно справке №, выданной администрацией Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО1 (л.д.13).
Судом установлено, что завещаний ФИО4 и ФИО5 в реестре нотариальных записей администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не имеется, что подтверждается справками №, №, выданными администрацией Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.14-15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ -001/2022-189914781 сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», указанному объекту присвоен кадастровый № (л.д.34-36).
Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследственные дела не зарегистрированы (л.д. 37).
Как следует из информационного письма директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 на основаниисвидетельства о праве собственности, выданного совхозом-заводом «Симиренко» на целый объект недвижимости в равных долях (л.д.38).
В соответствии со сведениями Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, который зарегистрирован за ФИО5 Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется, потребление производится постоянно (л.д.49).
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)
Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО1 на признание за ним права собственности в порядке наследования по закону на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежавшую его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на 1/5 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:№ земельный участок, площадью 5915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Прудовской сельский совет, с кадастровым номером №, принадлежавшие его отцу ФИО4
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 46 кв.м, с кадастровым №
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 5915 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Прудовский сельский совет, с кадастровым номером №
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 39 14 №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-004) в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 46 кв.м, с кадастровым номером №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья: Т.М.Дмитриев