61RS0023-01-2025-004418-56

№2-333/2026

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.01.2026г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

при секретаре Коншиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО5 После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде вышеуказанного дома. Наследниками по завещанию после смерти ФИО5 являлись ее племянницы – ФИО4 и ФИО1, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады по 1/2 доле каждой. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на домовладение ФИО4 и ФИО1 не смогли, поскольку дом не был принят в эксплуатацию. Решением Шахтинского городского суда <адрес> от 13.09.2016г. за ФИО4 было признано право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>. ФИО4 умерла 07.09.2025г. Администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию дома, поскольку застройщик умер. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», с кадастровым номером №, и лит. «Б,п/Б,б,б1,л», с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Шахты Ростовской области.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №333 от 28.05.1980г. ФИО5 разрешено строительство дома жилой площадью 25,18 кв.м, со сносом дома лит. «А» по <адрес> (л.д.10,35).

ФИО5 осуществлено строительство жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б1,л» по адресу: <адрес>.

По данным ООО «БТИ <адрес>» домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, владеет ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ., и с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок обратились ее племянницы – ФИО4 и ФИО1

Однако, получить свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 и ФИО1 не имели возможности, поскольку жилой дом не был введен в эксплуатацию.

Поэтому ФИО4 обратилась в суд и решением Шахтинского городского суда <адрес> от 13.09.2016г. (с учетом определения суда от 01.11.2016г. об исправлении описки) за ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», общей площадью 27,6 кв.м, жилого дома лит. «Б,п/Б,б,б1,л», общей площадью 38,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно данным ЕГРН, ФИО4 зарегистрировала за собой право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 27,6 кв.м, и на 1/2 долю жилого дома общей площадью 38,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности требований истца и ФИО2 в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», с кадастровым номером №, и лит. «Б,п/Б,б,б1,л», с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Между тем, истец не может оформить свои наследственные права на жилой дом, поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом за наследодателем – умершей ФИО5, при этом ФИО4 в судебном порядке признала за собой право собственности на 1/2 долю вышеуказанных жилых домов.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А», с кадастровым номером №, и лит. «Б,п/Б,б,б1,л», с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 29.01.2026г.