Дело № 2-837/2023
УИД 75RS0023-01-2023-000996-46
РЕШЕНИЕ (не вступило в законнную силу)
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года Чита, пр.Фадеева, 10А
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Петрова А.В.,
при секретаре Резановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается справками с места жительства, копией финансового лицевого счета. Жилое помещение было предоставлено бабушке истца ФИО3, в связи с переселением с ветхого жилья. Ордер на спорное жилое помещение был выдан в 1964 году. Истец с дочерью не вписаны в ордер. В настоящее время по указанному месту жительства истец продолжает проживать со своей дочерью. Полагает, что проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за жилое помещение своевременно и в полном объеме, иных жилых помещений в собственности не имеет.
Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением на условиях социального найма – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд признать за ним - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за его дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма.
Истец ФИО1 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без своего участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО4, действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, где просил о рассмотрении дела без его участия, указал также, что представленные ранее возражения по существу заявленных исковых требований поддерживает в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО5, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила суду отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований. В своем отзыве указывает на то, что ФИО1. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживет по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, несет бремя содержания данного жилого помещения, производит плату за коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке, выданной ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> нанимателем квартиры указана ФИО3 – родственница истца, которая была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован внук нанимателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО1 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).
Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается нахождение спорного жилого помещения – квартиры по адресу<адрес>, <адрес> в муниципальной собственности (л.д. ).
Согласно ответу на судебный запрос администрации Черновского административного района администрации городского округа «Город Чита» договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с ФИО1, ФИО2 не заключался.
Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 Жилищном кодексе Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающего совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним хозяйство. При этом, к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей так и нисходящей линии.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.
Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении без выезда по настоящее время, в настоящее время оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была вселена в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также имеются справки ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций об отсутствии задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.
Факт пользования квартирой, регистрация по месту жительства, выполнение обязанностей нанимателя до настоящего времени, свидетельствуют о длительном периоде пользования квартирой со стороны истцов, устойчивости правоотношений с наймодателем.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем исковые требования истца о признании права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Уточненные исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <адрес>, код подразделения №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, паспорт РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 года.
Судья А.В. Петров
Копия верна