Дело № 2 - 158/2025

УИД 48RS0023-01-2025-000094-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 г. г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при помощнике судьи Сивакове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на 1692/10000 доли земельного участка, общей площадью 877 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования,

Требования мотивированы тем, что он является сыном по отношению к наследодателю ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности было выделено имущество: 1692/10000 доли земельного участка, общей площадью 877 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (на основании Постановления главы администрации Задонского района Липецкой области от 23.08.2004г. №593); и 1/3 доля жилого помещения - квартиры, общей площадью 62.4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (выделено на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 15.02.1993г., прошедшего регистрацию в БТИ). После смерти отца ФИО1 ответчик ФИО3 решила не претендовать на наследство и он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, на что нотариусом было разъяснено, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал права на вышеуказанную долю земельного участка, и ему необходимо обратиться в суд для признания права общей долевой собственности на указанную долю земельного участка в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени поведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, также указали, что претензий к ФИО2 не имеют.

Представитель третьего лица администрации городского поселения города Задонска Задонского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине своей не явки суд в известность не поставил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что при наследовании по завещанию завещатель имеет право по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В силу статьи 18 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и в аренду.

Статьей 31 названного Кодекса установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Формы свидетельств о праве собственности на землю были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 вышеуказанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 34 и 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажи квартиры в собственность граждан от 15.02.1993 ФИО1, ФИО3, действующей от своего имени от имени несовершеннолетнего сына ФИО2 приобрели право собственности квартиру №1 в доме <адрес>.

На основании постановления главы администрации Задонского района Липецкой области от 23.08.2004 №593 ФИО1 предоставлен в общую долевую собственность без раздела в натуре из земель поселений земельный участок площадью 877 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в размере 149 кв.м. (1692/10000 доли).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 является отцом ФИО2 (истца). Из наследственного дела № усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО1 является ФИО2

Согласно выписки из ЕГРН от 12.09.2024 г. одним из правообладателей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 общая долевая собственность – 1691/10000.

Право собственности ФИО1 на 1692/10000 долю земельного участка не зарегистрировано.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Коль скоро судом достоверно установлено, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 в течение установленного срока принял наследственное имущество, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при жизни наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок и спора по поводу наследственного имущества между сторонами не установлено, то суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1692/10000 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО14 право общей долевой собственности в размере 1692/10000 на земельный участок общей площадью 877 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Л.Антипова

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025 г.