77RS0012-02-2025-004363-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5715/2025 по иску СНТ «Малахит» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Малахит» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просил взыскать задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 183 670,00 руб., пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 137 617,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 788,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 927,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб., нотариальные расходы в размере 3000,00 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Малахит», что подтверждается выпиской из Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центральный государственный архив Московской области» (ГБУ Московской области «ЦГАМО») от 05 июня 2024 г., и является собственником земельного участка № 373 общей площадью 0,6 га на основании свидетельства о собственности № 30794 от 03.08.1993 года. Размер членских и целевых взносов по годам был определен на общих собраниях членов товарищества, что отражено в соответствующих протоколах и выписках из них. Ответчик с 2010 года не производит оплату взносов, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которая по настоящее время не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальном сайте суда, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, письменный отзыв не представила.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.
В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явилась без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и обязанностью по его содержанию.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ):
взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;
имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.
В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Согласно части 1 статьи 5 указанного закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно п. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Малахит», что подтверждается выпиской из ГБУ Московской области «ЦГАМО» от 05 июня 2024 г., и владеет земельным участком № 373 площадью 0,6 га на основании свидетельства о собственности № 30794 от 03.08.1993 года.
Обязанность ответчика по внесению взносов вытекает из положений п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Порядок, размер и сроки внесения членских и целевых взносов определены уставом товарищества (п. 13.3, 13.4), а их конкретный размер по годам установлен на общих собраниях членов товарищества, что подтверждается соответствующими протоколами.
Согласно п.2. ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Согласно п.3, п.6. ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "0 ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.
Размер взносов определяется в соответствии с п.8. ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, а также на основании Протоколов общего собрания членов товарищества и в соответствии с п. 13.3 Устава товарищества, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Пунктом 13.4 Устава определены сроки, по которым производится оплата взносов.
Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере календарный день просрочки. (п. 13.10.).
Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № 373, входящего в состав СНТ «Малахит».
Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.
Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по членским взносам составляет 183 670,00 руб., а также пени за нарушение срока оплаты членских взносов составляют 137 617,67 руб.
Представленные в расчете истца расходы относимы с содержанием общего имущества, направлены на реализацию потребностей собственников земельных участков СНТ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Указанные обстоятельства ответчиком по существу не опровергнуты и подтверждаются материалами дела, основаны на утвержденных общим собранием СНТ «Малахит» ставках членских взносов и размеров платы за пользование инфраструктурой для лиц, не являющимися членами СНТ.
Каких-либо объективных доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по содержания общего имущества со стороны истца ответчиком также не представлено.
Не были представлены суду и доказательства того, что вышеуказанные протоколы общих собраний членов СНТ «Малахит» были признаны недействительным.
Доказательств ничтожности указанных протоколов и решений суду ответчиком представлено не было, с самостоятельными требованиями о признании недействительными решений общих собраний ответчик не обращался.
Иного расчета ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статей 310 ГК РФ, ФЗ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом СНТ «Малахит», и, исходя из того, что ФИО1., будучи собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Малахит», являясь членом СНТ в спорный период, обязана производить оплату целевых и членских взносов, нести расходы по содержанию имущества товарищества, установленных решениями общих собраний, однако данную обязанность не исполняла, поэтому обязана оплатить задолженность по взносам в размере 183 670,00 руб., а также пени за нарушение срока оплаты членских взносов в размере 137 617,67 руб.
Неуплата кем-либо из собственников земельных участков членских и целевых взносов нарушает права всех остальных участников некоммерческого объединения, является злоупотреблением правом и судебной защите такое право не подлежит.
Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Ответчик ФИО1 не представила суду соответствующего встречного расчета, позволяющего уменьшить сумму иска.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на нее законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «Малахит» ответчиком суду не представлено.
Содержание имущества общего пользования и объектов общей инфраструктуры определяется по утверждаемой ежегодно общим собранием членов СНТ смете расходов, на основании которой производится расчет членского взноса для членов и обязательного платежа для не членов СНТ.
Наличие в собственности ответчика земельного участка на территории СНТ «Малахит» презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, при этом расположение участка в границах Товарищества предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено.
Суд, принимая во внимание данные обстоятельства, а также учитывая неисполнение ответчиком обязанности по уплате членских и целевых взносов, установленных решениями общего собрания СНТ «Малахит», приходит к выводу, что в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 788,46 руб., согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 927,00 руб.
Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя, также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Так, суд взыскивает с ответчика в пользу истца нотариальные расходы в размере 3 000,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования СНТ «Малахит» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу СНТ «Малахит» (ИНН ***) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 183 670,00 руб., пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере 137 617,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 788,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 927,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000,00 руб., нотариальные расходы в размере 3000,00 руб., а всего - 473 003,13 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.
Судья: