Дело №2-628/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при помощнике судьи Писаревой Е.А.,

с участием представителей истца ФИО4, ФИО5, третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <дата> умер ее отец, ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 вступила в наследство его супруга, ФИО2, которая умерла <дата>.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является истец, ФИО7, фактически принявшая наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Других наследников после смерти ФИО2 не имеется.

В <дата> в результате пожара жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 на основании договора № от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 1112, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что земельный участок необходим для восстановления жилого дома, собственником которого она является по праву наследования.

Представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом их уточнения. Представитель истца ФИО4 пояснила, что земельный участок по указанному адресу является единым, других наследников после смерти ФИО2 не имеется.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 является единственным наследником к имуществу своих родителей, после смерти которых пользуется спорным земельным участком.

ФИО8, ФИО9, ФИО10, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Брянской области, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 1 части 2, части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 <...>

ФИО1 и ФИО2 являются <...> ФИО7 <...> Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ИФ №, выданным <дата> ЗАГС г. Брянска.

ФИО1 умер <дата> (свидетельство о смерти I-МД №, выдано <дата> Городским бюро ЗАГС).

Наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются его <...> ФИО2, <...> ФИО7 (<...>) Л.Н., <...> ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

<дата> ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на супружескую долю в общем совместном имуществе, состоящую из <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2, ФИО7 <...> Л.Н., ФИО3 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1 (по <...> доле в праве на наследуемое имущество каждой), состоящее из <...> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 подарила ФИО2 принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается договором дарения от <дата>.

Таким образом, на основании свидетельств о праве на наследство, договора дарения ФИО2 является собственником <...> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО7 принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности.

ФИО2 умерла <дата> (свидетельство о смерти II-МД №, выдано <дата> Городским отделом ЗАГС г.Брянска).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником по закону, принявшим наследство, является дочь, ФИО7

<дата> ФИО7 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада, хранящегося в отделении Сбербанка № <адрес>.

При этом, свидетельство о праве на наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по указанному адресу, истцу не выдавалось.

Из пояснений третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, которые по смыслу положений статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательством, следует, что истец проживала по адресу: <адрес>, совместно с родителями, после их смерти ухаживала за домом и земельным участком, претензий от соседей в части границ земельного участка не имеется.

Сведений об иных наследниках к имуществу умершей ФИО2 в материалы дела не представлено.

Установив изложенные обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о принятии ФИО7 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ФИО2, включающего в себя жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с <дата> по <дата>.

В результате пожара в <дата> жилой дом по адресу: <адрес>, разрушен.

Земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 на основании договора № от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В границах земельного участка ФИО1 возведен жилой дом общей площадью <...> кв.м., который введен в эксплуатацию <дата>, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию жилого дома.

Из уведомления № Управления Росреестра по Брянской области от <дата> следует, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости исправлена техническая ошибка, земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, общая площадь земельного участка составляет <...> кв.м, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31 августа 2022 №14-КАД22-4-К1).

Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен наследодателю ФИО1 на основании договора № от <дата> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Поскольку на указанном земельном участке наследодателем возведен индивидуальный жилой дом, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, ФИО7 приобрела право на указанное имущество в порядке наследования, суд приходит к выводу о наличии у истца безусловного права на признание права собственности на указанный земельный участок.

При этом судом принимается во внимание, что положение статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации не содержит такого основания для отказа в предоставлении земельного участка в собственность собственнику здания, строения, в случае, если расположенный в его границах объект недвижимости находится в поврежденном состоянии.

Право собственности ФИО7 на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, что в силу вышеуказанной статьи является достаточным основанием для передачи в собственность наследника расположенного под ним земельного участка, в том числе с целью восстановления жилого дома, поврежденного в результате пожара.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 (паспорт <...>) к Брянской городской администрации (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 мая 2023 года.

Председательствующий судья О.М. Михалева