Дело №

УИД 29RS0№-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года <адрес>

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Торицыной С.В.,

при секретаре Мовчан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ООО «УК «Окраина» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, пеней,

установил:

ООО «УК «Окраина» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, пеней, указав, что ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>, а ФИО2 является членом семьи нанимателя, обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества надлежащим образом не исполняют. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики нерегулярно вносили плату за услуги по содержанию общего имуществ в многоквартирном доме, ввиду чего образовалась задолженность в размере 41 262,21 руб. Просят взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 881,61 руб., пени в размере 8 447,97 руб. возврат государственной пошлины в размере 1 880,35 руб., с ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 619,93 руб., пени в размере 4 063,01.

Представитель истца ООО «УК «Окраина» - ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований, в которых от исковых требований к ФИО2 отказалась в полном объеме в связи с добровольной оплатой задолженности. Просит взыскать с ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 32 191,58 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 094,51 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 940,18 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску к ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг может осуществляться путем заключения договора в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п.2 ст. 673 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. В связи с чем, она обязана в силу вышеприведенных норм оплачивать услуги за содержание указанной квартиры.

<адрес> в <адрес> находится под управлением ООО «УК «Окраина» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание вышеуказанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 191,58 руб.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании поданного истцом заявления о вынесении судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № Исакогорского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Окраина» задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 239,54 руб., пени в размере 1 056,83 руб. Указанный судебный приказ отменен на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 191,58 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Истцом заявлено требование о взыскании суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 094,51 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный расчет суммы пени судом проверен и признан верным, в связи с чем, заявленная истцом сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 1 880 руб. 35 коп. Сумма государственной пошлины в размере 940 руб. 17 коп. уплачена ФИО2 в добровольном порядке при погашении долга перед истцом.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере в размере 940 руб. 18 коп. (1880,35-940,17). Государственная пошлина в размере 408 руб. 40 коп. (в виде разницы между суммой государственной пошлины по удовлетворённым требованиям и подлежащей уплате по заявленным (уточненным) требованиям к ответчику ФИО1) подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УК «Окраина» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Окраина» (ИНН <***>) задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 191,58 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 094,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 940,18 руб., всего: 39 226 (тридцать девять тысяч двести двадцать шесть) руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 408,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись С.В. Торицына

Копия верна, Судья С.В. Торицына

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.