Решение по делу № 2-938/2022 от 13.12.2022 | Плавский районный суд (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года р.п. Чернь

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Духовской Е.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/22 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру на основании договора передачи,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру на основании договора передачи. В обоснование своих исковых требований указали на то, что по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приватизировали в совместную собственность квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> кв. 1. При получении документов истцы не обратили внимания, что в договоре передачи ДД.ММ.ГГГГ номер квартиры указан с ошибкой. Указанный выше договор передачи с другими необходимыми для регистрации документами был предоставлен истцами ДД.ММ.ГГГГ в Межмуниципальный отдел по Плавскому и Чернскому районам Управления Росреестра по Тульской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно уведомлению регистрационного центра от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав договора передачи была приостановлена по причине противоречия между представленными документами ФИО1 и ФИО2 о проведении государственной регистрации на квартиру с кадастровым № и кадастровым №. По сведениям из ЕГРН, в Росреестре уже имеется запись о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> кв. 4.

С момента оформления договора передачи квартиры и по настоящее время истцы пользуются квартирой как своим имуществом. Факт того, что истцы, как собственники пользуются, открыто и непрерывно вышеуказанным имуществом на протяжении длительного времени, подтверждается отсутствием притязаний третьих лиц. Также подтверждается копией технического паспорта и копией поквартирной карточкой. Согласно прилагаемой к заявлению копии технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, домовладение состоит из жилого дома общей площадью 48,2 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, (литера А, А3, а4). Квартира расположенная <адрес> состоит из: литера А - № - коридор площадью 7,0 кв.м, № - жилая комната площадью 16,0 кв.м, № - жилая комната площадью 11,3 кв.м; литера АЗ - № коридор площадью 3,1 кв.м, № кухня площадью 5,3 кв.м и санузел площадью 5,5 кв.м; литера а4 - веранда площадью 8,6 кв.м.

Согласно сведений из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на спорное помещение не имеется арестов и каких-либо ограничений.

На основании вышеизложенного, просили суд признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на квартиру с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв.м, (литера А, АЗ, а4), расположенную по адресу: <адрес> кв. 1.

В дальнейшем истцы уточнили свои исковые требования и просили суд установить факт, <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, на квартиру с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв.м, (литера А, А3, а4), расположенную по адресу: <адрес> кв. 1.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и представитель истцов по доверенности ФИО3, поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд установить факт, <данные изъяты>

Представитель ответчика администрации МО Северное Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

<данные изъяты>

Согласно ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном ФИО2 Межмуниципальным отделом по Плавскому и Чернскому районам Управления Росреестра по Тульской области, в ЕГРН уже имеется запись о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым №, общей площадью 34,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> кв. 4.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 по Договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Московской железной дороги была передана квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> кв. 1.

Как следует из Технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв. 1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 48,2 кв.м состоит из: коридора площадью 7,0 кв.м, жилой комнаты площадью 16 кв.м, жилой комнаты площадью 11,3 кв.м (литера А); коридора площадью 3,1 кв.м, кухни площадью 5,3 кв.м, санузла площадью 5,5 кв.м (литера А3); веранды площадью 8,6 кв.м (литера а4).

С учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв. 1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования иск ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> к администрации муниципального образования Северное Чернского района Тульской области (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру на основании договора передачи, удовлетворить.

Установить юридический факт, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому, на квартиру с кадастровым №, общей площадью 48,2 кв.м (литеры А, А3, а4), расположенную по адресу: <адрес> кв. 1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Р. Духовская

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022 года.