УИД 11RS0001-01-2023-007039-09
Дело № 2- 6949/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Некрасовой О.С.,
при секретаре Вильбергер Ю.Д.,.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре
12 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, возврате жилого помещения, исключении записи о регистрации права собственности,
установил :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил суд:
- признать недействительным договор купли-продажи от ** ** ** жилого помещения, расположенного по адресу: ... заключенный между ФИО1 и ФИО2;
- прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: ...
- возвратить жилое помещение по адресу: ...
в собственность ФИО1;
- исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись №... от ** ** ** о праве собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: ...
Сторонами с целью урегулирования спора в суд представлено мировое соглашение, условия которого изложены письменно
В соответствии со статьей 139 Гражданского процессуального кодекса по заявлению лиц, участвующих в деле, суд или судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Участники процесса выразили согласие также на отмену обеспечительных мер, принятых судом определением от 31.мая 2023 года.
Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения, отмены обеспечительных мер не представлено.
В силу положений ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон производство по делу прекращается.
На основании ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение совершено в интересах сторон, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.10 ГПК РФ, суд
определил:
1) Утвердить мировое соглашение, заключенное в рамках гражданского дела №..., между ФИО1 (Истцом), ..., и
ФИО2 (Ответчиком), ..., по условиям которого
1. Стороны пришли к взаимному обоюдному согласию исходя из статей 153, 408, 420, 450, 452, 453 ГК:
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ** ** **, заключенный между ФИО1 (Продавцом) и ФИО2 (Покупателем) жилого помещения с кадастровым номером №..., адрес: ....
2. ФИО2 обязуется передать в собственность ФИО1 квартиру, общей площадью 37 кв. м, расположенную по адресу: ..., а ФИО1 обязуется принять Объект и возвратить за него установленную договором цену, а именно 3 200 000,00 (три миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек.
3. Стороны договорились, что ФИО1 возмещает ФИО2 расходы, связанные с первоначальным оформлением договора купли-продажи, в сумме денежные средства 50 000 рублей (риэлторские услуги), 5 900 рублей (оформление электронного способа расчета по договору), 2 000 рублей государственная пошлина при оформлении перехода права собственности, 30 000 рублей (судебные издержки в виде оплаты услуг представителя), сумма предполагаемого к уплате налога на имущество в сумме 1 300 рублей, итого 89 200 рублей.
4. Возврат денежных средств производится при подписании мирового соглашения и утверждения его судом путем передачи наличных денежных средств в обусловленной сумме, а именно 3 289 200 рублей.
5. Денежные средства по настоящему мировому соглашению 3 289 200 рублей получены ФИО2, жилое помещение передано от ФИО2 к ФИО1 Подписанное сторонами настоящее мировое соглашение является одновременно актом приемо-передачи денежных средств и жилого помещения
6. Стороны договорились, что ФИО1 обязана самостоятельно оплатить жилищно-коммунальные платежи за квартиру, указанную в п. 2настоящего мирового соглашении, за период с ** ** ** по дату подписания настоящего мирового соглашения.
7. Стороны договорились, что настоящее мировое соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры является основанием для прекращения права собственности у ФИО2 и возникновения права собственности у ФИО1, на квартиру по адресу ...
8. С момента полного исполнения сторонами настоящего соглашения стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий или требований (в том числе финансовых), связанных прямо или косвенно с договором купли-продажи квартиры.
9. Стороны не имеют иных судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением Сыктывкарским городским судом Республики Коми гражданского дела №..., иных денежных средств в качестве судебных расходов, кроме предусмотренных настоящим мировым соглашением, друг другу не возмещают.
10. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований предъявленных к ответчику в рамках гражданского дела №..., производство по делу прекращается.
11. В случае неисполнения добровольно обязательств согласно настоящему мировому соглашения оно подлежит принудительному исполнению.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и составлено в соответствии с ч.6 ст.153.9 ГПК РФ в количестве 3 экземпляров, по одному для Истца, Ответчика и суда.
Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №..., адрес: ... ФИО1
2) Производство по гражданскому делу прекратить.
Разъяснить, что после прекращения судом производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
3) Отменить принятые определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу №... меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по республике Коми совершать регистрационный действия в отношении квартиры по адресу: ....
На определение в части отмены обеспечительных мер может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.
На определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья- О.С. Некрасова