Дело № 2-372/2025
УИД 44RS0002-01-2024-003106-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2025 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Артимовской А.В.,
при секретаре Никановой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Совкомбанк» о признании договоров недействительными (незаключенными),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Совкомбанк» в котором просила признать кредитный договор № от «dd/mm/yy года между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» недействительным, а также признать договор залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» недействительным.
Требования мотивированы тем, что в рамках гражданского дела № находящемуся в производстве Дорогомиловского районного суда ... истцу стало известно о существовании подписанного от имени истца с ответчиком Кредитного договора № от «dd/mm/yy года и Договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года. Аналогичная информация содержится в имеющейся в распоряжении выписка из ЕГРН, которая свидетельствует о существовании Договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года. Истец указывает на то, что не подписывал с ответчиком ни Кредитного договора № от «dd/mm/yy года и Договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года. Ни Кредитный договор № от «dd/mm/yy года и Договор га (ипотеки) № от «dd/mm/yy года не содержат подписи от имени истца. Истец полагает, что между сторонами не соблюдена письменная форма кредитного договора, что влечет его недействительность
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла, представителя для участия не направила.
Ответчик ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли, представили возражения на иск, в котором указали, что ПАО «Совкомбанк» считает требования Истца незаконными и необоснованными. Указали, что истец на протяжении dd/mm/yy вносила на счет денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору в сумме и в сроки, установленные платежей, оформленному к Кредитному договору, с марта dd/mm/yy Истец не прекращал вносить платежи, но с нарушением сроков и сумм, установленных графиком. Кроме того, истец обращалась в Банк с вопросом урегулирования задолженности. Учитывая изложенное, а также факты, что договоры подписаны собственноручной подписью истца, истец получил сумму кредита на свой счет в банке, снял денежные средства через кассу Банка, истец вносил платежи в счет погашения кредита основания для признания договора незаключенным (недействительным) отсутствуют. Дополнительно сообщили, что Кредитный договор № заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 продан Банком ООО СФО «Меркурий» по Договору купли-продажи закладных № от dd/mm/yy. ПАО «Совкомбанк» считает, что данный иск предъявлен Истцом в целях уклонения возврата полученных заемных денежных средств по вышеуказанному договору, что злоупотреблении правом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО СФО «Меркурий» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд с полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Положения статьи 432 ГК РФ предусматривают, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 1 статьи 160 ГК РФ двусторонние сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е., в том числе, путем обмена документами посредством почтовой, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 названного Кодекса.
В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
На основании статьи 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со статьей 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор № от dd/mm/yy (далее - Кредитный договор) на сумму кредита 2 200 000,00 руб. сроком на 180 месяцев.
В обеспечение исполнения Кредитного договора между Сторонами заключен договор залога (ипотеки) № от dd/mm/yy, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: ....
Указанные договоры подписаны Истцом собственноручно, ипотека зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством.
При заключении Кредитного договора Истец ознакомился с условиями заключения договора, после чего подписал их.
Со стороны клиента договор считается заключенным после его подписания, а со стороны банка - при зачислении суммы кредита на счет.
Денежные средства по кредиту в сумме 2 200 000,00 руб. были зачислены на счет Истца полном объеме и выданы Истцу наличными денежными средствами dd/mm/yy, что подтверждая выпиской по счету.
Материалами дела подтверждается, что Истец своими фактическими действиями подтвердил заключенность и действительность спорного кредитного договора.
Согласно представленным материалам реестрового дела о регистрации залога в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., dd/mm/yy представитель истца, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО2 обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о регистрации ограничений в отношении указанного помещения в виде ипотеки на основании кредитного договора № от «dd/mm/yy года, заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» а также договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года, заключённого между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк». Регистрация обременения в виде ипотеки (залога) в отношении указанного объекта недвижимости осуществлена Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.
Согласно выписке по счету, ответчик исполнял свои обязательства по вынесению ежемесячных платежей по кредитному договору. Истец на протяжении dd/mm/yy вносила на счет денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору в сумме и в сроки, установленные платежей, оформленному к Кредитному договору. В настоящее время Истец не прекращал вносить платежи, но с нарушением сроков и сумм, установленных графиком. Кроме того, истец обращалась в Банк с вопросом урегулирования задолженности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанной обязанности на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 2 ст. 10 ГК РФ), влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
В соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 67, 68 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцу судом неоднократно разъяснялось право ходатайствовать перед судом о назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы на предмет определения лица, выполнившего подпись от имени истца в оспариваемых договорах, однако, такого ходатайства от истца не поступало.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, исходит из того, что кредитный договор подписывался ответчиком, доказательств оформления договора под влиянием заблуждения или обмана не представлено, ответчиком не оспорен факт заключения кредитного договора и договора залога, свои обязательства по внесению ежемесячных платежей по договору ответчик ранее исполнял надлежащим образом, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания кредитного договора № от «dd/mm/yy года, заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» а также договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года, заключённого между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», недействительными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Совкомбанк» о признании кредитного договора № от «№ года, заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», а также договора залога (ипотеки) № от «dd/mm/yy года, заключённого между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», недействительными отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Артимовская
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года
Судья А.В. Артимовская