Дело №2-873/2025

УИД: 77RSRS1-02-2024-012779-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873/2025 по иску адрес народный банк» к ...ову Николаю Евгеньевичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

адрес народный банк» обратилось в суд с иском к ...ову Н.Е. в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по кредитному договору <***> от 17.02.2023 по состоянию на 06.05.2024 в размере сумма, проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 18% годовых начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения ссудной задолженности по сумме основного долга, пени на взысканную просроченную ссудную задолженность и взысканные проценты за пользование кредитом по ставке в размере 1/366 ключевой ставки центрального Банка РФ, установленный на день заключения кредитного договора начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв. м., этаж 5/12, адрес квартиры: адрес, кадастровый номер: 77:08:0009022:2934, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что между адрес народный банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <***> от 17.02.2023, согласно которому адрес народный банк» предоставил ответчику денежные средства в сумме сумма, на срок 300 месяца с взиманием за пользование кредитом 18% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ответчиком и истцом 17.02.2023 года заключен договор залога квартиры. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. В результате неоднократного нарушения условий кредитного договора в части сроков платежей за ответчиком образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, ответчика, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

По правилам п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Материалами дела установлено, что между адрес народный банк» и ответчиком был заключен кредитный договор <***> от 17.02.2023, согласно которому адрес народный банк» предоставил ответчику денежные средства в сумме сумма, на срок 300 месяца с взиманием за пользование кредитом 18% годовых.

адрес народный банк» исполнил свои обязательства по договору займа в полном объеме.

В результате неоднократного нарушения условий кредитного договора в части сроков платежей по состоянию на 06.05.2024 за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что ответчик не представил в материалы дела доказательств погашения суммы кредита и выплаты процентов по нему, оценивая представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ...ов Н.Е. не исполняет надлежащим образом свои обязательства по договору, вследствие чего образовалась задолженность по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

Суд, проверив представленный расчет, с ним соглашается, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям договора и требованиям закона. Поскольку ответчиком указанный расчет не оспорен, за период рассмотрения дела судом мотивированных возражений на указанные суммы представлено не было, суд считает требование истца о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору по состоянию на 06.05.2024 в сумме сумма проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 18% годовых начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения ссудной задолженности по сумме основного долга, пени на взысканную просроченную ссудную задолженность и взысканные проценты за пользование кредитом по ставке в размере 1/366 ключевой ставки центрального Банка РФ, установленный на день заключения кредитного договора начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения задолженности.

Разрешая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

При определении начальной продажной цены истец обратился в ООО «Мобильный оценщик», согласно отчету, об оценке №230131-88127 от 31.01.2023 года которого, стоимость предмета залога при его реализации составляет сумма

В ходе судебного разбирательства, не согласившись с указанным выводом оценки, представителем ответчика было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы.

Судом по делу проведена оценочная экспертиза.

Согласно заключению № 10/2-10102/2024 выполненному фио «Стандарт Эксперт» стоимость предмета залога при его реализации составляет сумма

Суд признает допустимым доказательством по делу заключение эксперта, поскольку оно является четким, последовательным, согласуется с другими имеющимися в материалах дела доказательствами. Выводы экспертом подробно мотивированы, оснований не доверять им у суда не имеется. Эксперт об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения предупрежден.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Принимая во внимание, что обязательство, обеспеченное залогом, ответчиком не исполняется, суд полагает, что заявленные требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв. м., этаж 5/12, адрес квартиры: адрес, кадастровый номер: 77:08:0009022:2934, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере согласно заключению эксперта, также подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ...ова Николая Евгеньевича (паспортные данные) в пользу адрес народный банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 17.02.2023 по состоянию на 06.05.2024 в сумме сумма проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту по ставке 18% годовых начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения ссудной задолженности по сумме основного долга, пени на взысканную просроченную ссудную задолженность и взысканные проценты за пользование кредитом по ставке в размере 1/366 ключевой ставки центрального Банка РФ, установленный на день заключения кредитного договора начиная с 06.05.2024 по день фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 44,4 кв. м., этаж 5/12, адрес квартиры: адрес, кадастровый номер: 77:08:0009022:2934, установив начальную продажную стоимость на торгах в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Решение изготовлено 19 августа 2025 г.

Председательствующий С.В. Сорокина