К делу № 2-681/2023
23RS0008-01-2022-005127-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белореченск 19 апреля 2023 г.
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пятибратовой И.В.
при секретаре Архиповой Л.А.,
с участием заместителя Белореченского межрайонного прокурора Дармилова Э.И.,
лица, в отношении которого обратился с исковым заявлением Белореченский межрайонный прокурор – Чемодановой Е.А.,
представителя ответчика по нотариально удостоверенной доверенности № 23АВ39850881 от 10.04.2023 года – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белореченского межрайонного прокурора в интересах Чемодановой Евдокии Андреевны к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 4 200 000 рублей в пользу Чемодановой Е.А.
В обоснование заявленных требований истец пояснил, что по результатам проверки по обращению Чемодановой Е.А. установлено, что ФИО2 обязалась до ноября 2021 года построить жилой дом по адресу: <...> б/н, и предоставить в собственность Чемодановой Е.А. одну комнату с санузлом указанного жилого дома для постоянного проживания, а Чемоданова Е.А. обязалась передать денежные средства для строительства жилого дома. Чемоданова Е.А. передала ФИО2 денежные средства в размере 4 200 000 рублей, которые состояли из стоимости проданной квартиры, находящейся в собственности Чемодановой Е.А. и денежных средств на сумму 1 900 000 рублей, а именно: 1 000 000 рублей – снятых в подразделении № 8619/0717 ПАО «Сбербанк» в мае 2021 года и пенсионных выплат на сумму 900 000 рублей. Как следует из пояснения сторон договор между ними в письменной форме не заключался. Опрошенная ФИО2 подтвердила факт заключения сделки на условиях продажи жилья, принадлежащего Чемодановой Е.А. и передачи ею денежных средств для строительства нового жилья. Также ФИО2 сообщила, что действительно получила от Чемодановой Е.А. денежные средства в размере 2 100 000 рублей, которые вложила в строительство дома, обязуясь в срок до ноября 2021 года предоставить в собственность одну комнату с санузлом для постоянного проживания Чемодановой Е.А. Кроме того, ФИО2 обязалась возвратить денежные средства полученные от Чемодановой Е.А. в размере 2 100 000 рублей, после продажи дома примерно в июне-июле 2023 года. Также опрошенная ФИО3, у которой в настоящее время проживает Чемоданова Е.А. подтвердила факт договоренности между Чемодановой Е.А. и ФИО2 и передачу последней денежных средств. Чемоданова Е.А. является пенсионером и в силу возраста не может самостоятельно обратиться в суд, в связи с чем, истец обращается с настоящими исковыми требования в интересах Чемодановой Е.А.
Заместитель Белореченского межрайонного прокурора в судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердив вышеизложенное.
Чемоданова Е.А в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердив вышеизложенное.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что между Чемодановой Е.А. и ответчицей была достигнута устная договоренность, а именно ФИО2 обязалась до ноября 2021 года построить жилой дом и предоставить в собственность Чемодановой Е.А. одну комнату для постоянного проживания, а Чемоданова Е.А. обязалась передать денежные средства для строительства жилого дома. ФИО2 действительно получила от Чемодановой Е.А. денежные средства в размере 2 100 000 рублей, которые вложила в строительство дома. Однако, в связи с экономической обстановкой, завершение строительства дома планируется в конце 2023 года.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что Чемоданова Е.А. проживает у нее с февраля 2021 г. К ней Чемоданова Е.А. пришла с одной сумкой. С собой у нее было 140 000 рублей, больше других денежных средств она не видела у нее, только пенсия.
Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст.1101 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
В соответствии с п.1 ст.435 ГК РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Согласно п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что по результатам проведенной Белореченской межрайонной прокуратурой проверки по обращению Чемодановой Е.А. установлено, что между Чемодановой Е.А. и ответчицей ФИО2 достигнута устная договоренность о взаимных обязательства, а именно ответчица ФИО2 обязалась до ноября 2021 года построить жилой дом по адресу: <адрес> и предоставить в собственность Чемодановой Е.А. одну комнату с санузлом указанного жилого дома для постоянного проживания, а Чемоданова Е.А. обязалась передать денежные средства для строительства жилого дома.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 17.08.2021 года, Чемоданова Е.А. продала ФИО4, ФИО5, ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО7, ФИО6, за 2 300 000 рублей (л.д. 46-47).
Факт передачи денежных средств Чемодановой Е.А. ответчице в размере 2 100 000 рублей, которые она вложила в строительство дома, обязуясь в срок до ноября 2021 года предоставить в собственность Чемодановой Е.А. комнату для проживания, был подтвержден в судебном заседании представителем ответчика, однако в связи с неисполнением обязательства по передаче части жилого дома в собственность Чемодановой Е.А. в срок до 2021 года, переданные денежные средства в размере 2 100 000 рублей подлежат возврату. Факт передачи ответчице остальной части денежных средств, которые просит взыскать Белореченский межрайонный прокурор, Чемодановой Е.А. не был подтвержден в судебном заседании, в связи с чем, данные исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 18 700 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> сумму неосновательного обогащения в размере 2 100 000 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> госпошлину в доход государства в размере 18 700 рублей.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 24.04.2023 г.
Судья И.В. Пятибратова.