Решение по делу № 2-2193/2025 от 13.05.2025

К делу № 2-2193/2025 (2-8215/2024)

УИД: 23RS0002-01-2024-011342-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 13 мая 2025 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Востряковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отделения судебных приставов города Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО10 к ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Адлерского районного отделения судебных приставов города Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО12 обратился в Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО13 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование своего заявления истец указал, что у судебного пристава-исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю, адрес подразделения: <адрес>, ФИО14, находятся материалы сводного исполнительного производства № 32116/24/23022-СД в отношении должник (тип должника: физическое лицо): ФИО15, ИНН №, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, адрес должника: <адрес> на общую сумму 41 345 691.85 р.

Между тем в собственности у ответчика находится доли в земельных участках:

2/24 доли в Земельном участке с кадастровым номером № расположен: <адрес> площадь 759 кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки;

2/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен: <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества.

2/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества.

1/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества.

32/816 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 800кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки;

Право собственности ФИО16 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Рассматриваемый земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиями, предъявляемым для жилых помещений.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО17, а именно: 2/24 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен: Краснодарский <адрес> площадь 759 кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки; 2/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен: <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества. 2/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен Краснодарский <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества. 1/18 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 588 кв.м. категория земель-для ведения гражданами садоводства и огородничества. 32/816 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 800кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки;

Истец судебный пристав-исполнитель Адлерского РОСП г. Сочи ФИО18 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо ФИО22 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо ФИО25 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Третье лицо ФИО24 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица ПАО «ТНС «энерго Кубань» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, направил в адрес суда отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации г. Сочи в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий (ч.2 ст.113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч.1 ст.116 ГПК РФ).

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из материалов дела, судом своевременно сторонам направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Кроме того, о дне судебного заседания стороны извещались, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Адлерского районного суда г. Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5, 12, 13 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов и актов других органов в Российской Федерации возлагается на службу судебных приставов и службы судебных приставов субъектов Российской Федерации. Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствие со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1).

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с приведенным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч. 2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в Адлерском РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому находятся краю материалы сводного исполнительного производства № 32116/24/23022-СД в отношении ответчика ФИО26

Действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, следовательно, обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя.

В соответствие с п. п. 1, 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 приведенного Федерального закона (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 01.10.2024, ответчику ФИО27. в собственности у ответчика находятся доли в земельных участках:

2/24 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен: <адрес> площадь 759 кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки;

32/816 доли в Земельном участке с кадастровым номером № расположен <адрес> площадь 800кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года № 569-0-0 указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

В соответствии со статьей 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (часть 1).

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (часть 2 статьи 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Длительное неисполнения ответчиком требований, содержащихся в исполнительном документе, не может нарушать права и законные интересы взыскателей.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Адлерского районного отделения судебных приставов города Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО28 к ФИО29 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО30:

32/816 доли в Земельном участке с кадастровым номером №, расположен <адрес> площадь 800 кв.м. категория земель-для индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вКраснодарский краевой суд через Адлерский районный судг. Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующая Вострякова М.Ю.