40RS0011-03-2025-000168-93
Дело №2-3-178/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 12 мая 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Маяк», администрации СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «Перемышльский район» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО3, в котором истец просит признать за собой право собственности на: 1/2 долю жилого дома общей площадью 59 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельную долю с оценкой 137 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 22,10 баллов, в праве на земельный участок с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, единственным наследником к ее имуществу является ее сын ФИО3, который принял наследство путем совершения фактических действий, направленных на его принятие. ФИО1 принадлежали спорные объекты недвижимости. Поскольку истцом срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства пропущен, истец вынужден обращаться в суд.
Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики – ООО «Маяк», администрация СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области и администрация МР «Перемышльский район», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направили, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.
Завещание ФИО1 не оставила.
Наследником по закону первой очереди является ее сын – ФИО3 (истец).
Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно справке, выданной администрацией СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, распорядился ее имуществом в течение шести месяцев, произвел похороны матери за свой счет, распорядился ее личными вещами, ценные вещи забрал себе на хранение, пользовался домом и ухаживал за ним, окашивал придомовую территорию, оградил доступ в дом другим лицам, повесил свой замок на дверь. Споров по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, нет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО1 принадлежали на праве собственности: 1/2 доля жилого дома № по <адрес> и земельная доля с оценкой 137 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельных участок бывшего колхоза <адрес>.
Жилой дом (1/2 доля в праве) принадлежал ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (запись регистрации №). Иным участником общей долевой собственности на жилой дом является ФИО2
Жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 59 кв.м, расположен по адресу: <адрес>.
ФИО1 являлась также собственником земельной доли с оценкой 137 баллогектаров в при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 22,10 баллов в праве на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. Право собственности ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировано.
Факт принадлежности ФИО1 земельной доли подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР «Перемышльский район» утверждены списки невостребованных земельных долей по колхозу <адрес>, согласно которым земельная доля, принадлежащая ФИО1 вошла в их число. Однако, право муниципальной собственности на земельную долю ФИО1 не возникало.
Как следует из письменного отзыва ООО «Маяк», сведений о внесении в уставной капитал колхоза <адрес>, чьим правопреемником являлся СХА «Колхоз Маяк», земельной доли ФИО1 не имеется, договор с ФИО1 как с ассоциированным членом не заключался.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало на праве собственности наследодателю, истец являлся наследником ФИО1 по закону первой очереди, факт принятия наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики по существу иска возражений не имеют, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ООО «Маяк», администрации СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области, администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельную долю в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:
1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,
- земельную долю с оценкой 137 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 22,10 баллов, в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова