№ 2-211/2025 (2-4523/2024)

50RS0029-01-2024-005445-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чечкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права собственности, мотивируя требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перешло право собственности на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1701 кв.м. Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу принадлежал: ФИО5 – ? доля, ФИО6 – ? доли, площадь участка указана 1670 кв.м. ФИО2 приобрел у ФИО5 ? долю в доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, приобрел и право на придомовой земельный участок в соответствии с долей в доме. Жилой дом сгорел, право долевой собственности на него прекращено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство нового дома вместо части старого сгоревшего дома. Согласно плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общий придомовой земельный участок имел площадь 2023 кв.м. Земельный участок при доме надлежащим образом оформлен не был, выданы постановления и свидетельства на части общего придомового земельного участка, площадь незаконно уменьшена. Решением ФИО1-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования придомовым земельным участком в площади 1701 кв.м, в пользование ФИО2 выделен участок по фасаду площадью 425,25 кв.м с отрезанием части гаража. Процедура надлежащего оформления придомового земельного участка не производилась после определения порядка пользования. Постановлением Главы ФИО1 Апрелевки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлена в пожизненное наследуемое владение часть придомового земельного участка площадью 1276 кв.м. Впоследствии ФИО6 переоформила часть придомового участка в собственность и произвела его раздел на 3 участка: № площадью 216 кв.м, № площадью 530 кв.м и № площадью 530 кв.м. ФИО2 купил у ФИО6 земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 216 кв.м и № площадью 530 кв.м. Участок с кадастровым номером № продан ФИО3 Таким образом, при жилом <адрес> выделены площади участков без уточнения их границ, впоследствии сведения о границах земельных участков внесены в ЕГРН с реестровыми ошибками. С учетом того, что право собственности Истца на долю жилого дома, а также предыдущего владельца ФИО6, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО2 и все сособственники жилого дома имели право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в фактическом пользовании (с учетом доли в праве собственности на дом). Вместо предоставления земельного участка в собственность, в том числе, с учетом решения суда 2002 года, ФИО1-Фоминского ГО предоставила истцу часть придомового земельного участка в аренду – кадастровый номер №. На данном участке зарегистрирован гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, отраженный на планах БТИ еще с 2000 года. Учитывая момент и основания возникновения права собственности сторон на жилой дом, Истец и ФИО1, приобретший у ФИО6 участок площадью 530 кв.м, имеют право на приватизацию в соответствии с долями в праве на дом, а последователь ФИО6 – в соответствии с приобретенной площадью, общего придомового земельного участка по фактическому пользованию и в фактической площади, которая составляет в общем 1724 кв.м, что установлено в ходе производства судебной землеустроительной экспертизы. На основании изложенного истец просит суд внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, установив их границы по варианту № заключения эксперта № в соответствии с таблицами №№, 6, 4 и 5 соответственно, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

ФИО1-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО3 в судебное заседание не явились, представителей не направили, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения настоящего дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителей не направили, надлежащим образом были извещены о времени, дате и месте проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте ФИО1-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке; местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (статья 6 и пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей (в редакции, действовавшей на момент предоставления в собственность земельного участка).

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота. Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В силу ст. 11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 10 ст. 22 вышеуказанного федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании данного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 названного Закона.

Согласно части 3 статьи 61 этого же Закона воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном этим Законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу этого Закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перешло право собственности на ? долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1701 кв.м.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу принадлежал: ФИО5 – ? доля, ФИО6 – ? доли, площадь участка указана 1670 кв.м.

ФИО2 приобрел у ФИО5 ? долю в доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, приобрел и право на придомовой земельный участок в соответствии с долей в доме.

Жилой дом сгорел, право долевой собственности на него прекращено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство нового дома вместо части старого сгоревшего дома.

Согласно плану БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общий придомовой земельный участок имел площадь 2023 кв.м.

Решением ФИО1-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования придомовым земельным участком в площади 1701 кв.м, в пользование ФИО2 выделен участок по фасаду площадью 425,25 кв.м с отрезанием части гаража.

Постановлением Главы ФИО1 Апрелевки от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 предоставлена в пожизненное наследуемое владение часть придомового земельного участка площадью 1276 кв.м.

Впоследствии ФИО6 переоформила часть придомового участка в собственность и произвела его раздел на 3 участка: № площадью 216 кв.м, № площадью 530 кв.м и № площадью 530 кв.м.

ФИО2 купил у ФИО6 земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 216 кв.м и № площадью 530 кв.м.

До 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем – пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, входе проведения земельной реформы – как до, так и после принятия Конституции РФ, закрепившей право частной собственности на землю ( ст. 9, ч. 2; ст. 36, ч. 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой реформы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

Такая линия развития земельной реформы последовательно выдерживалась в федеральном законодательстве, регулирующем правила переоформления прав на земельные участки. Согласно Закону РФ от 23 декабря 1992 г. «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в из пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ним сохранялись их прежние земельные участки.

Таким образом, с учетом положений земельного законодательства, передаче в собственность всех сособственников жилого дома подлежал весь придомовой земельный участок, а не его части, в соответствии с долями в праве на жилой дом.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Требования гражданина о бесплатном приобретении в собственность земельного участка, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в порядке наследования, а право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче земельных участков в собственность граждан, так как п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» наделил граждан правом приобрести эти земельные участки в собственность. Приватизация гражданами земельных участков не может ставиться в зависимость от не предусмотренных законом условий.

По смыслу приведенных норм право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объекта недвижимости, который расположен на таком земельном участке.

С учетом того, что право собственности Истца на долю жилого дома, а также предыдущего владельца ФИО6, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО2 и все сособственники жилого дома имели право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в фактическом пользовании (с учетом доли в праве собственности на дом).

Учитывая момент и основания возникновения права собственности сторон на жилой дом, Истец и ФИО1, приобретший у ФИО6 участок площадью 530 кв.м, имеют право на приватизацию в соответствии с долями в праве на дом, а последователь ФИО6 – в соответствии с приобретенной площадью, общего придомового земельного участка по фактическому пользованию и в фактической площади, которая составляет в общем 1724 кв.м.

В настоящее время земельные участки с кадастровым номером № площадью 216 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером № площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2.

ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> предоставила истцу часть придомового земельного участка в аренду – кадастровый номер №. На данном участке зарегистрирован гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, отраженный на планах БТИ еще с 2000 года.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве аренды ФИО2 на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, истец имеет право на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 528 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-<адрес>.

Истец ссылается на то, что при жилом <адрес> выделены площади участков без уточнения их границ, впоследствии сведения о границах земельных участков внесены в ЕГРН с реестровыми ошибками.

С целью установления значимых по делу обстоятельств определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Наракадастр».

Из поступившего в суд заключения эксперта № следует, что на местности земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № не разделены ограждениями между собой и образуют единый земельный участок. <адрес> земельного участка, состоящего из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, составляет 1167 кв.м.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 557 кв.м.

В границах земельного участка с кадастровым номером № частично расположен жилой дом с кадастровым номером №.

В границах земельного участка с кадастровым номером № частично расположен жилой дом с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №.

В границах земельного участка с кадастровым номером № частично расположен жилой дом с кадастровым номером № и здание гаража с кадастровым номером №.

В границах земельного участка с кадастровым номером № расположен жилой дом.

Также экспертом установлено, что в фактических границах общего придомового земельного участка при жилом доме по адресу: <адрес>, расположены земельные участки с кадастровыми номерами №, подлежащие изъятию для государственных нужд, и земельные участки с кадастровыми номерами №, остающиеся после изъятия.

При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, экспертом установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № не соответствует сведениям о границах, внесенным в ЕГРН.

Причиной выявленного несоответствия кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №. Реестровая ошибка могла возникнуть по причине того, что при поведении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № были неправильно определены координаты пунктов съемочного обоснования, от которых осуществлялись измерения, либо в качестве съемочного обоснования были выбраны пункты, координаты которых были также определены с ошибкой (т.е. в обоих случаях неверно осуществлена привязка), либо неверно определена граница инженером-землеустроителем.

Для того исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы и координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы по предложенному экспертом варианту.

Эксперт предлагает один вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, который составлен с учетом фактического пользования, расположения зданий и строений, а также с учетом исправления реестровых ошибок.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 528 кв.м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 3.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 422 кв.м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 4.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 528 кв.м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 5.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет 557 кв.м. Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № установления границ представлены в таблице 6.

По мнению суда, оснований не доверять выводам данного экспертного заключения не имеется, поскольку оно проведено с соблюдением норм действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенного исследования, либо ставящих под сомнение его выводы суду не представлено. Суд полагает возможным положить в основу судебного акта выводы данной судебной экспертизы.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, которая подлежит исправлению путем исключения сведений из ЕГРН и установлении границ по варианту, предложенному экспертом.

На основании изложенного, учитывая проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН, признании права собственности удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив границы по варианту № заключения эксперта № в соответствии с таблицей № в следующих координатах: