Дело № 2-40/2026
УИД - 16RS0027-01-2025-000666-03
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 января 2026 года п.г.т. Богатые Сабы
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 (далее – ФИО5, истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке БТИ, указанный жилой дом самовольной постройкой не является. Жилой дом построен наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ году и он с этого времени фактически до смерти владел, пользовался на праве собственности земельным участком, жилым домом с надворными постройками, производил ремонт, уплачивал налоги, коммунальные услуги, проводил страхование жилого дома, добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3, истец является собственником указанного земельного участка.
Со дня смерти отца ФИО2 истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, присматривает за домом, проживает там, пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, фактически принял наследственное имущество, поскольку обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок.
По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 и его представитель ФИО4 (по устному ходатайству) в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик – Исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Сатышевский сельский исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что за ФИО2 было зарегистрировано права собственности на жилой дом общей <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома.
Из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является его сын ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 истцу ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией свидетельства о праве на наследство по закону; выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, когда истец фактически принял наследство после смерти отца, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
Истцом при подаче иска была определена цена иска в размере № рублей, исходя из инвентарной стоимости жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, уплачена государственная пошлина в размере № рубль.
В соответствии со статьей 91 ГПК РФ цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной истцом к материалам дела, кадастровая стоимость жилого дома составляет № копеек.
Учитывая, что кадастровая стоимость жилого дома определена, при определении цены иска необходимо исходить из его кадастровой стоимости.
Таким образом, цена иска составит № копеек.
В соответствии со статьей 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере № рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей.
Размер государственной пошлины при цене иска № составит № рублей (1530990,88 - 1000000)х1% +25000).
Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере № рубль, суд полагает необходимым взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., с кирпичной верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) государственную пошлину в размере № копеек в доход бюджета муниципального образования «Сабинский муниципальный район» Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Н.М. Галимзянов