Дело № 2-5615/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на дом и хозблок, расположенные на земельном участке для садоводства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти её отца ФИО4

Заявленные требования мотивированы тем, что в июле 2018г. истцом и ее отцом ФИО4 (дарителем) заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка в СНТ «Автомобилист» и расположенных на данном земельном участке объектов недвижимости – спорных дома и хозблока. Однако переход права собственности на основании договора дарения на имя истца зарегистрирован только на земельный участок, о чем истцу стало известно в сентябре 2022г. Отец истца ФИО4 умер в ноябре 2020г. По смерти отца истец, ошибочно полагая, что спорные жилой дом и хозблок наряду с земельным участком принадлежат ей на праве собственности, к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство не обращалась. При этом, после смерти отца истец содержит принадлежащий ей земельный участок и расположенные на нем спорные объекты недвижимого имущества, осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт спорных жилого дома и хозблока, оплачивает членские взносы в садоводческом товариществе, коммунальные платежи и налоги в отношении данного имущества. Ответчики, являясь в отношении спорного имущества наследниками первой очереди, на наследство не претендуют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка для садоводства с кадастровым номером №, площадью 629 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 4 июля 2018г., заключенного с ее отцом ФИО4 (даритель).

Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на основании указанного договора дарения в установленном порядке в июле 2018г.

Предметом данного договора дарения от 4 июля 2018г. также являлись объекты недвижимого имущества, расположенные на данном земельном участке: дом, назначение: жилое, общей площадью 36 кв. м, и хозблок, назначение: нежилое, площадью 26 кв. м.

Однако переход права на жилой дом и хозблок на основании договора дарения и право собственности одаряемой ФИО1 на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Ранее, 1 марта 2011г., ФИО4 совершено завещание, удостоверенное нотариусом города Москвы ФИО5, зарегистрированное в реестре № 2-388, согласно которому ФИО4 завещал всё свое имущество, включая земельный участок, а также спорные жилой дом и хозблок, расположенные по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО1

30 ноября 2020г. ФИО4 умер.

Спорные жилой дом с кадастровым номером № и хозблок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые по сведениям ЕГРП зарегистрировано на имя ФИО4, вошли в наследственную массу ФИО4

Наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 30 ноября 2020г., не открывалось.

По смерти отца истец, ошибочно полагая, что спорные жилой дом и хозблок наряду с земельным участком принадлежат ей на праве собственности, к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство не обращалась.

Другие наследники первой очереди к имуществу ФИО4 – супруга ФИО3 и сын ФИО4 по вопросу принятия наследства к нотариусу в установленном порядке также не обращались.

Вместе с тем, после смерти отца, являясь собственником земельного участка, на котором расположены спорные жилой дом и хозблок, истец владеет и пользуется данными объектами недвижимого имущества, несет расходы по их содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту, оплачивает членские взносы в СНТ «Автомобилист», коммунальные платежи и налоги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 в силу приведенных выше правовых норм считается принявшей наследство после смерти своего отца ФИО4 в составе спорного жилого дома и хозблока, в отсутствие возражений других наследников первой очереди относительно спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 30 ноября 2020г., право собственности на дом, назначение: жилое, кадастровый номер №, и хозблок, назначение: нежилое, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные выше дом с кадастровым номером № и хозблок с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 5 декабря 2022г.

Судья Нистратова Т.М.