УИД: 54RS0023-01-2022-001591-31
дело № 2-1004/2022
поступило в суд 16.08.2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Коченевского района Новосибирской области в лице главы администрации ФИО заключен Договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на <адрес>. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
В июле 2022 года истец обратился в МФЦ «Мои документы» с целью регистрации своего права собственности на квартиру, ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия оригинала указанного выше договора. Данный договор истцу ранее не выдавался, однако, в архивной службе Коченевского района находится оригинал на хранении. Истцом была получена копия указанного договора, кроме того, данная копия была нотариально удостоверена.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Просит признать с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № <адрес>), расположенную в жилом <адрес>), по <адрес>, полезной площадью 33,0 кв.м.
В судебном заседании истец поддержал свой иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 73, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>), расположенную в жилом <адрес>), по <адрес>, полезной площадью 33,0 кв.м.
Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 13 сентября 2022 года.
Судья: Е.Ю. Мирончик