Дело № 2-1030/2025

34RS0004-01-2025-000321-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Мельниковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Гриценко Е.В.,

26 марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидеропуло ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец являются собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире прежним собственником зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи истца, в квартире не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, почтовое отправление возвратилось в адрес суда за истечением срока хранения.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищным кодексом Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищным кодексом Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, 22.10.2020г. между ФИО5 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

В пункте 3.8 договора указано, что на дату подписания договора в объекте зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в объекте лиц в течение 14 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект.

Из адресной справки, выданной 22.12.2024г. ОВМ ОП-8 УМВД России по городу Волгограду, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с 25.03.2014г. зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Судом установлено, что 19.08.2011г. между ФИО6 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Затем, 07.12.2017г. между ФИО7 и ФИО5 был подписан договор дарения указанной квартиры.

Из записи акта о рождении ФИО4 следует, что ее матерью является ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из чего можно сделать вывод, что ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире своей матерью ФИО9

Как следует из искового заявления, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире не находится, коммунальные услуги не оплачивает, была зарегистрирована прежним собственником жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сидеропуло ФИО14 (СНИЛС №) к ФИО2 ФИО15 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить..

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2025 года.

Председательствующий И.А. Мурашкина