дело № 2-99/2022

УИД 16RS0031-01-2021-004761-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,

при секретаре Ахметовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ФИО2 ФИО23, Минниевой ФИО24 к Джибладзе ФИО25, Набережночелнинскому производственному участку отделения Средне-Волжского филиала «АО Ростехинвентаризация-ФБТИ» по , исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, ФИО3 ФИО26, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по о внесении изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в вид объекта недвижимости, постановке объекта на государственный кадастровый учет, площадью 260,8 кв.м., признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, площадью 148 кв.м. (в редакции измененных и уточненных исковых требований), по встречному иску Джибладзе ФИО27 к ФИО2 ФИО28, Минниевой ФИО29, ФИО3 ФИО30 о признании пристроя самовольной постройкой, обязании демонтировать пристрой, канализационный септик,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от 13 апреля 2021 года они приобрели у ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 16:39:100104:73 и часть жилого дома – квартиры с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №

Согласно сведениям из ЕГРН истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 053 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 16:39:100104:73, площадью 206 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: здание коттеджного типа, а также часть жилого дома - , с кадастровым номером №, площадью 74 кв.м., вид жилого помещения – квартира, наименование: квартира, назначение: жилое помещение, вид объекта недвижимости – помещение, по адресу: , дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником кадастровым номером № площадью 112,8 кв.м., наименование: часть жилого дома – , назначение: жилой дом, вид объекта недвижимости – здание, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, является ФИО6, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год.

Квартиры № и № расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью 206 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: здание коттеджного типа, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве по ?) истцам и ФИО6

Согласно техническому паспорту на по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, ранее присвоенный кадастровый №, общая площадь квартиры составляет 74 кв.м.

В 2020 году прежним правообладателем были возведены пристрой к указанной квартире.

Согласно техническому паспорту , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры по ЖК РФ составляет 126,4 кв.м., по СП 148 кв.м., было произведено строительство подсобных помещений: тамбура площадью 1,5 кв.м., прихожей – 3,4 кв.м., коридора - 9,2 кв.м., кладовой - 2,9 кв.м., туалета – 1,6 кв.м., ванной – 2,6 кв.м., комнаты отдыха – 15,9 кв.м., моечной – 3,6 кв.м., топочной – 2,4 кв.м., парилки – 4 кв.м., веранды 21,6 кв.м., за счет чего площадь квартиры увеличилась на 52,4 кв.м.

В целях проведения государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в реконструированном виде, прежним правообладателем было подано обращение в Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района РТ для получения разрешения на реконструкцию.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Тукаевского муниципального района РТ было выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, .

Однако, при составлении технического паспорта на указанную квартиру, кадастровым инженером было пояснено, что дальнейшее оформление документов (технического плана) указанных изменений в невозможно, поскольку отсутствует кадастровый номер родительского объекта, в который должны быть внесены изменения по площади, и кроме того, стоит на государственном кадастровом учете как здание, в связи с чем, Истцам было рекомендовано обратиться с заявлением на исправление технической ошибки, содержащихся в ЕГРН.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН отклонено, со ссылкой на отсутствие технической ошибки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Уведомлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица отказано, в связи с отсутствием технической ошибки.

В связи с невозможностью продолжения работ по оформлению квартиры в реконструированном виде, ДД.ММ.ГГГГ было подано обращение на имя начальника межмуниципального отдела по и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Промежуточным ответом исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципального отдела по и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, указано, что отделом ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос в Тукаевское подразделение АО «БТИ РТ», но в связи с неоднозначным ответом, был направлен повторный запрос в Тукаевское подразделение АО «БТИ РТ».

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ межмуниципального отдела по и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, было рекомендовано обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета с приложением необходимых документов, либо обратиться в суд.

Указывая на вышеизложенное, истцы просили суд снять с государственного кадастрового учета кадастровым номером 16:39:100104:157, площадью 112,8 кв.м., наименование: часть жилого дома – , назначение: жилой дом, вид объекта недвижимости – здание, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ; поставить на государственный кадастровый учет вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости – жилой дом, 1972 года постройки, площадью 146,3 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ; признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на часть жилого дома - , с кадастровым номером №, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, реконструированном виде общей площадью 126, 4 кв.м.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

До рассмотрения дела по существу в суд от истцов поступило заявление об изменении и уточнении исковых требований, в которых они просили суд внести изменения в вид объекта недвижимости кадастровым номером №, площадью 112,8 кв.м, с «вид объекта недвижимости здание, назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома - » на «вид объекта недвижимости - помещение, назначение: жилое помещение, наименование: часть жилого дома - », по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ; поставить на государственный кадастровый учет вид объекта недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости – жилой дом, 1972 года постройки, площадью 260,8 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ; признать за истцами право общей совместной собственности (доля в праве по ?) на часть жилого дома - , с кадастровым номером №, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, реконструированном виде общей площадью 148 кв.м.

Определением суд от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные и измененные исковые требования ФИО4

До рассмотрения дела по существу в суд от ФИО6 поступило встречное исковое заявление, в котором, указывая на то, что в 2019 году в его отсутствие (в период нахождения в отпуске за пределами Республики Татарстан) прежний собственник квартиры №2 ФИО5, без его согласия, произвела реконструкцию своей квартиры с вмешательством в фундамент дома и его несущих конструкций. В ходе реконструкции, произведенной ФИО5, площадь увеличилась с 74 кв.м. до 148 кв.м., при этом под реконструкцию капитального объекта был произведен самовольный захват земельного участка со стороны , реконструкция произведена с нарушением положений ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление о планируемом строительстве подано лишь ДД.ММ.ГГГГ, уже после окончания реконструкции; реконструкция произведена с нарушением строительных норм и правил, приведших к растрескиванию наружной фасадной стены части дома, принадлежащей ФИО6, а также растрескиванию стен реконструированной части дома, принадлежащей ФИО7, также ответчиками на публичном земельном участке (с выносом на ) построен септик, что противоречит не только строительным нормам, но и санитарным нормам и правилам; Межмуниципальным отделом по и Управления Росреестра по РТ и исполнительным комитетом Тукаевского муниципального района РТ установлен факт самовольного захвата ответчиком земельного участка со стороны , исполнительным комитетом Тукаевского муниципального района РТ отозвано ранее выданное уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указывая, что часть пристроя, а также септик вышли за пределы собственного земельного участка застройщика, и частично расположены на публичном земельном участке, считает, что реконструированная – часть жилого силу ч.1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. ФИО6 просил суд признать пристрой к жилого двухквартирного , а также канализационный септик, вынесенный на , самовольными постройками, обязать ответчиков снести указанный пристрой и демонтировать септик.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты встречные исковые требования ФИО6

Определением суда от 18 мая 2022 года по делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр независимой оценки «Эксперт».

В суд поступило заключение №08-СТС/НЧ, подготовленное ООО «Центр независимой оценки «Эксперт, определением суда от 03 августа 2022 года производство по делу возобновлено.

Представитель ФИО8 по доверенности ФИО9 требования по изложенным в иске основаниям поддержала, уточняя требования, просила суд внести изменения в сведения ЕГРН в вид объекта недвижимости кадастровым номером 16№, площадью 112,8 кв.м, с «вида объекта недвижимости- здание, назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома – » на «вид объекта недвижимости - помещение, назначение: жилое помещение, наименование: », по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, ; поставить на ГКУ вид объекта недвижимости здание, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости - жилой дом, 1972 года постройки, площадью 260,8 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №, по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, признать за ФИО14 и ФИО15 право общей совместной собственности на , с кадастровым номером № расположенную по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , в реконструированном виде, общей площадью 148 кв.м.

ФИО6, его доверитель ФИО10, указывая на то, что ими было предложено урегулировать спор без суда, спорный пристрой является самовольной постройкой, не соответствующей строительно-техническим и противопожарным нормам и правилам, которая не может быть легализована, пристрой не проверен на соответствие противопожарных норм и правил, М-вы, приобретшие квартиру уже в реконструированном виде, не являются надлежащими истцами по делу, не были предприняты меры по узаконению спорного пристроя, сам пристрой возведен с нарушением землеустроительных норм и правил, частично расположен на землях неразграниченной собственности, также как и септик, который к тому же не соответствует санитарным нормам и правилам, затронуты как интересы ФИО6, так и публичные интересы, спорный жилой дом представляет сам по себе жилой дом блокированной застройки и не может быть признан многоквартирным, просили в иске отказать, встречные требования удовлетворить в полном объеме.

ФИО11 представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования М-вых считает законными, встречные требования необоснованными, указывая на то, что сам является строителем, спорный пристрой и септик возводились им с соблюдением всех строительных и противопожарных норм и правил, пристрой стоит на клеточном фундаменте (буронабивные сваи ставил, фундамент на облицовочный кирпич), не соприкасается с основным фундаментом, не нарушает права Джибладзе, который препятствует истцам в регистрации их прав на квартиру в реконструированном виде.

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО12 просила вынести решение на усмотрение суда, иск не признала.

В судебном заседании эксперт ФИО13, выводы, отраженные в заключении №08-СТС/НЧ поддержала, септик и пристрой угрозу жизни и здоровью граждан не создают, ответила на вопросы, указывая, что в экспертизе не отражены красные линии, поскольку необходимости в их отображении не имелось, красные линии не совпадают с границами земельного участка, ограничения для размещения бань/саун в одноквартирных жилых домах, в домах блокированной постройки и в квартирах прямо не регламентированы строительными нормами и правилами, прямого запрета на их размещение не имеется, соответственно, в квартирах разрешено размещение саун. Прямо предусмотрены требования в части размещения печи и наличия глухой стены, в указанной части спорный пристрой соответствует строительно-техническим и противопожарным нормам и правилам, имеются нарушения в части отсутствия отступа, а также расположения спорного септика на землях неразграниченной собственности, однако этим права и интересы ФИО1 не нарушаются, нарушаются интересы государственных органов местной власти, что в экспертизе отражено. При проверке септика сведения были предоставлены лицом, производившим строительство, внешних признаков нарушений (вытекания, просачивания и т.д.), которые могут явиться основанием для более детальной проверки, в том числе путем спуска воды и внутреннего исследования септика, не имелось, наличие технической документации с внешним осмотром, когда используются конкретно заводские, составные элементы, расписаны размеры, объемы, способ фильтрации, перелив, являлось достаточным для ответа на поставленные судом вопросы; также указала, что при проведении осмотра установлено, что нарушения целостности основных несущих конструкций жилого дома отсутствуют, никаких изменений после реконструкции не произошло в отношении несущих конструкции (то что создает пространственную жёсткость), произошли изменения в отношении наружной обшивки, которая не имеет жесткой привязки к конструктивным, несущим элементам дома, наличие трещин в кладке (обшивке) кирпича были описаны.

Суд, выслушав явившихся лиц, эксперта, изучив материалы дела, заключение №08-СТС/НЧ, подготовленное ООО «Центр независимой оценки «Эксперт, приходит к следующему выводу.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Под квартирой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом, согласно понятию, изложенному в пункте 6 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Состав общего имущества в многоквартирном доме установлен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в который, в частности, включены: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 3); земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (пункт 4).

Согласно понятию, изложенному в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку, реконструкцию или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу собственник жилого дома направляет в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство, уведомление о планируемой реконструкции с приложением необходимых документов (части 1, 1.1, 3 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, часть 5 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Уведомление об окончании реконструкции в случае ее соответствия требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а также технический план жилого дома являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (части 16, 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 1.2 статьи 19, часть 11.1 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Частью 4 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства получено до дня вступления в силу данного федерального закона, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. При этом направление органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, уведомления о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности допускается только в случае несоответствия объекта индивидуального жилищного строительства требованиям разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Как следует материалам дела, по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и части жилого дома-квартиры, земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ 8 ФИО8 приобрели у ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 206 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , земельный участок 18; земельный участок, площадью 1053 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , часть жилого дома- границах кадастрового плана земельного участка, находящуюся по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , площадью 74 кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома, кадастровый номер объекта № (т. 1 л.д. 20-24).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , площадью 1053 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО4 (т. 1 л.д. 25).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , земельный участок 18, площадью 206 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования здание коттеджного типа, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности, ? в совместной собственности ФИО4 Также в выписке отражено, что на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 27-28).

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, кадастровый №, местоположение: , Малошильнинское сельское поселение, , площадь 112,8 кв.м., назначение жилое, наименование часть жилого дома-, год завершения строительства 1973, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО6 (т. 1 л.д. 29-30).

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, кадастровый №, местоположение: , Малошильнинское сельское поселение, , площадь 74 кв.м., назначение жилое помещение, наименование часть жилого дома-, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО8 (т. 1 л.д. 31).

Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , инвентарный № кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома установлена 87,3 кв.м. (т. 1 л.д. 35 оборотная сторона), кв.м. (т. 1 л.д. 33-37).

Из технического паспорта на часть жилого дома-, расположенной по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки установлен 1973, площадь части жилого дома указана в размере 112,8 кв.м., жилая 74,9 кв.м. (т. 1 л.д. 98-103).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи земельных участков с частью жилого дома – квартирой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником части жилого дома- , назначение жилое, общая площадь 72, 30 кв.м., по адресу: , Малошильнинское сельское поселение, , с кадастровым номером № (т.1 л.д.103).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исполнительным комитетом Республики Татарстан выдано уведомление № о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, (т. 1 л.д. 38-40).

Из ответа исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №/исх следует, что было отозвано ранее выданное уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № отозвано (т.1 л.д. 122).

ДД.ММ.ГГГГ на составлен новый технический паспорт, в котором общая площадь квартиры по Жилищному кодексу Российской Федерации ст. 15.п.5 определена в размере 148 кв.м., год постройки определен 1972 (т. 1 л. д. 41-43).

Представлены также ответ на обращение, решение об отсрочке исполнения предписания, межевой план ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором местоположение границ земельного участка согласовано, в том числе с председателем Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Набережночелнинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по отклонено заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, со ссылкой на отсутствие технической ошибки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № (т. 1л.д. 44).

Уведомлением №№/1 от ДД.ММ.ГГГГ Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, отказано, в связи с отсутствием технической ошибки (т.1 л.д.45).

Уведомлением №№/1 Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, отказано, указано, что согласно сведениям базы данных ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит объект недвижимого имущества - часть жилого дома - , расположенная по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , кадастровый №. Вышеуказанный объект недвижимого имущества входит в состав жилого дома, расположенного по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение . Также данная информация отражена в материалах инвентаризации и в Техническом паспорте, выданном РГУП «БТИ» (т.1 л.д. 46).

Из ответа Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно сведениям ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - помещении - квартиры, расположенной по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , кадастровый №, внесен ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по на основании представленной на государственную регистрацию технической документации. Согласно Ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Тукаевским подразделением АО «БТИ РТ», вид вышеуказанного объекта недвижимости - жилой дом (часть жилого дома - ). Следовательно, данный объект недвижимости является зданием. Однако наименование «квартира» указывает на то, что это помещение. В случае если данный объект недвижимости является помещением, необходимы сведения о родительском объекте. Однако материалы инвентаризации на многоквартирный жилой дом в Отдел не передавались (т. 1 л.д. 49-50).

Их технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного АО «БТИ РТ», следует, что здание расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 16:№ адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , назначение объекта- многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости- жилой дом, количество этажей 1, год завершения строительства 1972, площадь объекта 146, 3 кв.м; имеется заключение кадастрового инженера о том, что сведения о здании указаны на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инв.№, назначение здания - многоквартирный жилой дом, наименование - жилой дом. Фактический материал наружных стен - железобетонные панели. Здание расположено на земельных участках с кадастровыми номерами: № Также на земельном участке с кадастровым номером 16:39:100104:73 расположен объект с кадастровым номером №. Объект фактически является двухквартирным жилым домом, одновременная постановка данного объекта и квартир №, № невозможна ввиду того, что поставлена на кадастровый учет как здание (назначение - жилое, наименование - часть жилого дома ), а поставлена на кадастровый учет как помещение назначение - жилое помещение, наименование - часть жилого дома- не привязана к данному многоквартирному жилому дому (т. 1 л.д. 51-57)

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по государственный кадастровый учет приостановлен, с указанием на то, согласно представленному каталогу координат, данный объект недвижимости расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, разрешенное использование которых согласно сведениям ЕГРН – «Здание коттеджного типа», «Личное подсобное хозяйство», назначение созданного объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), что противоречит действующему законодательству. Также было выявлено, что в сведениях ЕГРН существует объект недвижимости с кадастровым номером № (здание, наименование - часть жилого дома-) с площадью 112,8 кв.м., местоположение которого частично совпадает с местоположением объекта недвижимости, в отношении которого представлены документы. Таким образом, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (т. 1 л.д. 58).

Суд, при разрешении настоящего спора, вопреки изложенным доводам ФИО6 и его представителя ФИО10, не признавая их обоснованными и основанными на законе, руководствуясь положениями статей 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исследовав представленные сторонами доказательства, в том числе заключение эксперта, фотографические изображения, планы и схемы, заключения кадастрового инженера, межевой план и выданные уведомления, приходит к выводу, что спорный дом имеет элементы общего имущества, фактически расположен на одном земельном участке с кадастровым номером № (остальные участки конструктивно не затрагивает), имеет общие ограждающие несущие, и ненесущие конструкции (внутренние стены, фундамент, общую крышу, общий погреб и чердак с проходом в оба помещения), в котором расположены две изолированные квартиры без внутренних проемов, с отдельными выходами на улицу, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования (земельному участку), соответственно, жилой дом по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, отвечает всем признакам многоквартирного дома и не является жилым домом блокированной застройки, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования М-вых о постановке на ГКУ вида объекта недвижимости здание, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости - жилой дом, 1972 года постройки, площадью 260,8 кв.м., расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, .

Кадастровый учет, как это предусмотрено частью 1 статьи 16 названного закона, осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 этого же закона сведений об объекте недвижимости (в частности, сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости; назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение; вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.

Частью 5 статьи 1 Закона о кадастре установлено, что в соответствии с названным законом осуществляется кадастровый учет следующих объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. При этом содержание перечисленных понятий не раскрывается.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», положения которого приняты в том числе в целях предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, и распространяются на здания и сооружения любого назначения, а также на все этапы их жизненного цикла, определил, что помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая конкретное назначение и ограниченная строительными конструкциями (пункт 3 статьи 1, пункт 14 части 2 статьи 2, части 1 и 2 статьи 3).

Пунктом 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Также в соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) государственный кадастровый учет осуществлялся в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства. Сведения о виде жилого помещения (комната, квартира) подлежали внесению в государственный кадастр недвижимости, если объектом недвижимости являлось жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме (пункт 17 части 2 статьи 7 Закона № 221-ФЗ), то есть для жилых помещений, расположенных в жилых домах, Законом № 221-ФЗ также не было предусмотрено указание таких дополнительных сведений, как «вид» такого жилого помещения.

Суд, исходя из ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по о том, что ранее сведения о родительском объекте (многоквартирном доме) в Управление не подавались (ответ ДД.ММ.ГГГГ №, т. 1 л.д. 49-50), однако в сведениях ЕГРН существует объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование - часть жилого дома-, принадлежащий на праве собственности ФИО6) с площадью 112,8 кв.м., местоположение которого частично совпадает с местоположением родительского объекта (многоквартирного дома), при наличии сведений об указанной объекте с установленными характеристиками (вид объекта «здание», назначение «жилой дом», наименование «часть жилого дома-»), постановка на ГКУ родительского объекта невозможна, а также исходя из того, что спорное помещение по своей природе не является «жилым домом блокированной застройки», а квартиры сторон нельзя признать «блочными», приходит к выводу, что необходимо внести изменения в ЕГРН, указав сведения о спорном помещении как «вид объекта недвижимости - помещение, назначение: жилое помещение, наименование: », по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , указанное приведет к восстановлению прав истцов, лишенных возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру, и не нарушит прав ответчика, поскольку служит необходимости правильного документального оформления их прав собственности на квартиры, расположенные в одном доме.

Также суд отмечает, что стороны при привидении спорного строения в соответствие с требованиями, заявленными к жилым домам блокированной застройки (возведение глухой капитальной стены в подвале, на чердаке и т.д.), в последующем не лишены возможности внести изменения в характеристики указанных строений.

В части требований М-вых о сохранении реконструированном виде, а также встречных требований о признании пристроя самовольной постройкой и обязании его снести, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.

Положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищный кодекс Российской Федерации). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 Жилищный кодекс Российской Федерации). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Однако пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначальных размеров, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Из заключения №08-СТС/НЧ, подготовленного ООО «Центр независимой оценки «Эксперт», следует, что размещение септика за пределами земельного участка с кадастровым номером № является нарушением п. 5.4.3 СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 и п.6.3 СП 53.13330.2019 в части расположения за пределами отведенного под застройку земельного участка и расположения на расстоянии менее 5 м. от наружной стены пристроя ; расположение пристроя Литера А1 по границе земельного участка с кадастровым номером № учтенной на кадастровом учете является нарушением требований п 5.3.4 СП 30-102-99 и п 6.7. СП 53.13330.2019 в части соблюдения отступа 3 м; в части противопожарных и санитарных норм в отношении септика и пристроя нарушений нормативных требований не выявлено; нарушения правил застройки в части нарушения отступов при строительстве Пристроя Литера А1 и размещение септика за пределами границы земельного участка нарушают охраняемые законом интересы государственных органов местной власти. Септик расположен на землях общего пользования, возле проезжей части. Пристрой Литера А1 не имеет отступа от фронтальной границы участка с кадастровым номером №. Законные интересы владельца смежного участка с кадастровым номером № данными нарушениями не затрагиваются. Септик и пристрой Литера А1 Республики Татарстан угрозу жизни и здоровью граждан не создают. Септик и Пристрой Литера А1 подлежат приведению в соответствие с требованиями Строительных правил застройки. При условии привидения данных объектов в соответствие с нормативными требованиями СП 53.13330.2019 и СП 30-102-99 возможно сохранении Республики Татарстан в реконструированном виде. Несущие конструктивные элементы Республики Татарстан при произведенной реконструкции (строительство 3-х пристроев Литера А1, Литера А2 и Литера а1) никаких изменений пространственной жёсткости не претерпели.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Указанное выше заключение надлежащим образом мотивировано, составлено экспертом, предупреждённым об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Выводы эксперта изложены чётко и не допускают неоднозначных толкований, оснований не доверять названному заключению у суда не имеется.

Оснований для вывода о его недостоверности, не имеется.

Изложенные в заключении выводы основаны на данных, полученных в результате непосредственного натурного обследования специалистом объекта экспертизы, содержат ссылки на нормативные документы и справочную литературу.

При разрешении настоящего иска в части требования о сносе пристроя, не установлено наличие реальной угрозы нарушения прав ФИО6, тогда как снос является крайней мерой и возможен лишь при доказанности существенного нарушения прав истца расположением указанного пристроя, выводы эксперта содержат мотивированное суждение относительно возможности его сохранения в реконструированном виде, что в судебном заседании ответной стороной не опровергнуто.

Суд, установив, что пристрой к квартире, противопожарные и санитарные требования и нормы не нарушает, законные интересы ФИО6 не затрагивает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, фактически прежним правообладателем, возведшим спорный пристрой (ФИО5), были предприняты меры на узаконение спорного пристроя (было получено Уведомление о соответствии установленным параметрам, которое в последующем отменено по жалобе ФИО6), а также исходя из того, что как отражено в пункте 2 части 6 статьи 3, части 2 статьи 5, части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в постановлениях Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № свод правил, определяющий соответствующие отступы от границы земельного участка, не входит в перечень сводов правил, применяемых на обязательной основе, исходя из чего отсутствие соответствующего отступа само по себе не может служить основанием для демонтажа или сноса пристроя, учитывая установленные в суде обстоятельства, а также наличие межевого плана, согласованного председателем Палаты земельных и имущественных отношений (в части уточнения границ), суд приходит к выводу о возможности сохранения реконструированном виде.

Экспертом даны мотивированные суждения о возможности сохранения объекта в реконструированном состоянии при условии приведения объекта в соответствие с нормативными требованиями, что исходя из представленных материалов дела, является возможным.

Суд не видит правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО6 в части демонтажа септика исходя из следующего.

Согласно нормам статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно нормам статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Лицо, выступающее в гражданском процессе не в своих, а в чужих интересах, и не имеющее правовых оснований для обращения с иском к ответчику, признается ненадлежащим истцом.

Так как, вышеуказанным экспертным заключением, и судом в ходе разбирательства дела, установлено, что само расположение спорного септика на землях неразграниченной собственности права и законные интересы ФИО6 не нарушают, каких-либо нарушений санитарных норм и правил по септику не выявлено, приходит к выводу, что требования в указанной части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, ФИО6 не может выступать от имени муниципальных органов, либо в их интересах, тогда как нарушение его прав в указанной части не установлено, соответственно, в восстановлении не нуждается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО31, Минниевой ФИО32 к Джибладзе ФИО33, Набережночелнинскому производственному участку отделения Средне-Волжского филиала «АО Ростехинвентаризация-ФБТИ» по , исполнительному комитету Тукаевского муниципального района РТ, ФИО3 ФИО34, удовлетворить.

Внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости в вид объекта недвижимости кадастровым номером №, площадью 112,8 кв.м, с «вида объекта недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: часть жилого дома – » на «вид объекта недвижимости - помещение, назначение: жилое помещение, наименование: », находящийся по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, .

Поставить на государственный кадастровый учет вид объекта недвижимости здание, назначение объекта недвижимости - многоквартирный дом, наименование объекта недвижимости - жилой дом, 1972 года постройки, площадью 260,8 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, .

Признать за ФИО2 ФИО35 и Минниевой ФИО36 право общей совместной собственности на , с кадастровым номером 16№, расположенную по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, , в реконструированном виде, общей площадью 148 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО37, Минниевой ФИО38 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Джибладзе ФИО39 к ФИО2 ФИО40, Минниевой ФИО41, ФИО3 ФИО42, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Ибрагимова Э.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение17.08.2022