Дело №2-3-290/2022
64RS0017-03-2022-000455-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» августа 2022 г. р.п.Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю.
В исковом заявлении ФИО1 указал, что имеет 1/485 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, что составляет 15 га с/х угодий, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ.
Впоследствии истец совместно с другими сособственниками данного земельного участка произвели выдел принадлежащих им земельных долей. В результате выдела был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7810000 кв.м. пашни, расположенный по адресу: Саратовская область, , на территории Еловатского МО, СПК «Спартак-99» вдоль балок Еловатки, Долгой, ФИО2 и пруда Гетманов и у дороги на Воронино, кадастровый №.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:39 не были выделены пастбища в размере 1га.
За регистрацией права общей долевой собственности на указанный земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащие ему 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 1 га пастбища.
Однако, истцу было отказано в регистрации 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по причине того, что уже произведен выдел земельной доли по свидетельству о праве собственности на землю от 05.06.1995 года.
Признание права собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 в размере 1га истцу необходимо для того, чтобы иметь возможность полноправно владеть и распоряжаться имуществом.
Во внесудебном порядке признать право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 не представляется возможным.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представители ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 7 540 000 кв. м. адрес: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак-99», кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7, в размере 1 га пастбища, ему было отказано.
Согласно свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 15 га с/х угодий, в том числе: 14га – пашни и 1га –пастбищ, по адресу Саратовская область, , СПК «Спартак-99» (л.д.9).
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 15 га, в том числе: 14га - пашни, 1 га –пастбищ (л.д.10).
Исходя из справки администрации Еловатского МО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельных долей, выделенных в общую долевую собственность СПК «Спартак-99», земельная доля 1га, что составляет 1/7275 доли (л.д.12).Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом
В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлена в общую долевую собственность земельная доля СПК «Спартак -99» 15 га, из которых 14 га пашни и 1га пастбищ, что подтверждается свидетельством на право собственности (л.д.9) и справкой администрации (л.д. 12).
Как установлено в судебном заседании, при прекращении права общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7 и выделе земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:39, были прекращены доли большие, чем выделенные, из чего следует, что право на 1 га пастбище (1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:7) осталось незарегистрированным.
Согласно справки администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), на землях СПК «Спартак-99» Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий СПК «Спартак-99».
Кроме того, согласно информации администрации Еловатского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) всех земель СПК « Спартак-99», равная 72 750 000 кв.м., в том числе 4 850 000 кв.м. пастбищ, рассчитывалась с учетом наделения пахотными и пастбищными землями всех собственников, включенных в списки хозяйства на получение свидетельств на право собственности на землю.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности на 1/7275 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7540000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, , Еловатское МО, СПК «Спартак 99», кадастровый №, в размере 10000 кв.м.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.
Судья: О.А.Васильева