УИД: 25RS0019-01-2022-000540-47

№2-267/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, ФИО2, ФИО3, нотариусу Красноармейского нотариального округа Приморского края об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что согласно договору на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передала в собственность ФИО2 и ФИО квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По указанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО3 и ФИО. В договоре приватизации был учтен состав семьи на момент приватизации, в который входили ФИО и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры. Единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти была его <данные изъяты> – ФИО. В установленный законом срок ФИО не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически приняла наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты>, вступила во владение наследственным имуществом, приняла мера по его сохранению, несла расходы по его содержанию, продолжала проживать в квартире до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после её смерти осталось наследственное имущество в виде 2/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства на вышеуказанное имущество обратился <данные изъяты> ФИО – ФИО2. Истец является единственным наследником первой очереди, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит определить долевое участие ФИО2, ФИО, ФИО3, ФИО в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, определив доли равными по ? доли в праве за каждым; установить факт принятия наследства оставшегося после смерти ФИО, ФИО; включить в состав наследственного имущества ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу, после смерти ФИО; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу, после смерти ФИО.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие на заявленных требованиях настояла в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настоял в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации Рощинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласился.

Нотариус Красноармейского нотариального округа, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно части 1 статьи 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего; при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

По смыслу приведенных норма закона, а также ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, у всех участников договора приватизации право на приватизацию жилого помещения возникает в равных долях.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, статьей 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ, предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1143, пунктом 2 статьи 1144 Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела ФИО2 и ФИО, приобретена в собственность по договору на получение и продажу квартир (домов) в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, с указанием 4 членов семьи.

Согласно справке о рождении ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> является ФИО, <данные изъяты> – ФИО (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> является ФИО, <данные изъяты> – ФИО (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2, и ей присвоена фамилия Ф (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки администрации Рощинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживал следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его <данные изъяты> является ФИО2, <данные изъяты> – ФИО (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ б/н, на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован и проживал следующий состав семьи: с ДД.ММ.ГГГГ глава хозяйства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: глава хозяйства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Согласно свидетельству о смерти, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на момент заключения договора на приватизацию квартиры ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО, в ней проживали также <данные изъяты> ФИО: ФИО и ФИО3, и имели право на участие в приватизации, в связи с чем доли всех участников приватизации признаются равными по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по указанному адресу, каждому.

Учитывая, что ФИО умер, его ? долю в праве общей долевой собственности фактически приняла его <данные изъяты> – ФИО, которая являлась единственным наследником первой очереди, фактически вступив во владение наследственным имуществом, оплачивала коммунальные услуги, проживала по указанному адресу, оформила в собственность земельный участок. Однако, наследство при жизни не оформила, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО осталось наследственное имущество в виде земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенных по адресу: <адрес> (1/4 доля – оставшаяся после смерти <данные изъяты> ФИО и ? доля принадлежит самой ФИО).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>: ФИО3 и ФИО2.

Однако, к нотариусу обратился ФИО2, <данные изъяты> ФИО.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупность исследованных доказательств, а именно регистрацией ФИО по месту жительства в спорной квартире, фактическое проживание в нем до дня своей смерти, а в дальнейшем фактического вступления во владение наследственным имуществом ФИО после смерти <данные изъяты> ФИО, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, свидетельствует о фактическом принятии ФИО, являющегося наследником первой очереди, наследства, оставшегося после смерти её <данные изъяты> ФИО в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по указанному адресу.

В свою очередь, совокупность доказательств, а именно фактическим вступлением во владение наследственным имуществом ФИО2 после смерти <данные изъяты>, несение расходов по содержанию наследственного имущества, принятие мер по его сохранности, свидетельствует о фактическом принятии истцом, являющегося наследником первой очереди, наследства, оставшегося после смерти его <данные изъяты> в виде ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что квартира была передана наследодателю, истцу и ответчикам на основании договора приватизации, однако, при жизни ФИО и ФИО ими правоустанавливающие документы оформлены не были, в связи с чем, ? доля в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшегося после смерти ФИО.

Учитывая, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих ? долю в праве общей долевой собственности наследодателя на квартиру, суд полагает необходимым признать право собственности истца на указанную долю в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Рощинского сельского поселения Красноармейского муниципального района Приморского края, ФИО2, ФИО3, нотариусу Красноармейского нотариального округа Приморского края об определении долевого участия в приватизации, установлении факта принятия наследства, включении доли в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить долевое участие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, определив доли равными по ? доли в праве за каждым.

Установить факт принятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: С.А. Садовая