Дело № 2-1160/2025

УИД 74RS0010-01-2025-001531-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 20 ноября 2025 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Закировой Л.Р.,

при секретаре Добрыниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Неженка» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Неженка» (далее по тексту СТ «Неженка») о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок №а, указывая, что является членом СТ «Неженка». За ней закреплен земельный участок №а, площадью 670 кв.м., кадастровый №, которым она пользуется, оплачивает членские взносы. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок №а, площадью 670 кв.м. и признать за ней право собственности на него.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик представитель СТ «Неженка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что из выписки протокола заседания членов правления СТ «Неженка» следует, что ФИО1 принята в члены СТ «Неженка», за ней закреплен участок №а площадью 670 кв.м.

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой, выданной СТ «Неженка», согласно которой ФИО1 является членом товарищества с 2014 года, в её пользовании находится земельный участок №а площадью 670 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в СТ «Неженка» с просьбой провести собрание членов СТ «Неженка» с целью выдела её участка №а из общедолевой собственности и передачи в её собственность.

Согласно ответа СТ «Неженка» от ДД.ММ.ГГГГ проведение собрания членов СТ «Неженка» для выдела участка №а из общедолевой собственности и передачи истцу в собственность невозможен в связи с большим количеством членов СТ «Неженка». ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок №а, имеет площадь 670+/-18 кв.м., расположен по адресу: Агаповский район Челябинской области, СТ «Неженка», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для ведения садоводства.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка и признания права собственности ФИО1 на земельный участок №а, площадью 670+/-18 кв.м., расположен по адресу: Агаповский район Челябинской области, СТ «Неженка», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СТ «Неженка» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №а, кадастровый №, площадью 670+/-18 кв.м., расположенный по адресу: Агаповский район Челябинской области, СТ «Неженка», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Признать право собственности ФИО1 (<данные изъяты>) на земельный участок №а, кадастровый №, площадью 670+/-18 кв.м., расположенный по адресу: Агаповский район Челябинской области, СТ «Неженка», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий Л.Р. Закирова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 года.