РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2022 года г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе
председательствующего судьи Шлипкина А.Б.,
при секретаре Новиковой Д.В.,
с участием помощника прокурора г.Щекино Аверьяновой И.В., представителя истца ФИО13 по доверенности ФИО9, представителя ответчика ФИО10 по доверенности ФИО11, третьего лица ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2046/2022 по иску ФИО13 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В указанное жилое помещение он был вселен с членами семьи женой ФИО10 и дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, в связи с чем, ФИО10 перестала быть его членом семьи, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. С указанного времени ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает. Он (истец) проживает совместно с ФИО12, от которой имеет ребенка ФИО1 В настоящее время членами его (истца) семьи являются ФИО12, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 Указал, что ФИО10 в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит, не проживает в нем длительное время, не несет бремя содержания, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Он (ФИО13) препятствия в пользовании спорной квартирой ответчику не чинил. Сохранение за ФИО10 прав в отношении спорной квартиры, как у нанимателя, противоречит действующему законодательству. Его несовершеннолетний сын ФИО1 не включен в число лиц, имеющих право проживать с ним совместно в спорной квартире, в связи с чем, проживание сына с ним будет нарушением условий договора найма и может повлечь его расторжение, что приведет к тому, что он, его сожительница и несовершеннолетние дети останутся без постоянного места жительства.
Просил суд признать ФИО10 утратившей право пользования (владения, распоряжения), а также право совместного проживания с ним (ФИО13) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просил суд признать ФИО10 утратившей право пользования (владения, распоряжения), а также право совместного проживания с ним (ФИО13) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также снять ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО13 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснил, что квартира была предоставлена ему в связи с тем, что он <данные изъяты>, в квартиру он вселялся с сожительницей ФИО12, ответчик проживала с дочерью ФИО1 у матери. После вынесения решения суда о вселении ответчика, он (истец) предоставил ей ключи от входной двери, ФИО10 заселилась на 1 день и выехала, больше попыток вселиться не предпринимала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет. До настоящего времени ФИО1 проживает с ФИО10
Представитель истца ФИО13 по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО13 по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. В ходе рассмотрения дела пояснил, что с момента предоставления спорной квартиры истец проживал в ней вместе с ФИО12 Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, намерение пользоваться квартирой не изъявляла, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, в связи с чем, утратила право пользования спорной квартирой. Проживать в спорной <данные изъяты> квартире семье истца и семье ответчика будет проблематично, в связи с конфликтными отношениями сторон.
Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель ответчика ФИО10 по доверенности ФИО15 возражала против удовлетворения исковых требований. В ходе рассмотрения дела пояснила, что у ФИО10 имеется намерение проживать в спорной квартире, однако, в настоящее время она лишена такой возможности, поскольку в квартире одной семьей проживает ФИО13 и ФИО12, по этой же причине она выехала из квартиры после вселения. В настоящее время проживает с дочерью ФИО1 у матери в <адрес>. Спорная квартира выдавалась на состав семьи, в том числе, на ФИО10, в связи с чем, она имеет равные права с нанимателем.
Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО13, въехала в спорную квартиру, они совместно производили в квартире ремонт, приобретали мебель. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 позвонила и сообщила, что намерена вселиться в квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 вселилась в квартиру, находилась в квартире около суток, после чего выехала. На время проживания ФИО10 в спорной квартире она (ФИО12) выезжала из квартиры.
Помощник прокурора г.Щекино Аверьянова И.В. в судебном заседании полагала, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в ходе судебного разбирательства и усматривается из материалов дела, жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью <данные изъяты>
ФИО13 относится к категории лиц <данные изъяты>
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал министерство труда и социальной защиты Тульской области предоставить ФИО13 жилое помещение, не ниже установленных социальных норм по договору социального найма вне очереди не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО13, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>
Согласно договору найма жилого помещения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между <данные изъяты> и ФИО13, последний получил за плату во владение и пользование жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем, с правом оформления регистрации по месту жительства (п.1).
Совместно с нанимателем ФИО13 в помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО10 и дочь ФИО1 (п.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ №).
Срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.5 договора от ДД.ММ.ГГГГ №).
По окончании срока настоящего договора при наличии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен с нанимателем однократно на новый 5-летний срок <данные изъяты> договора от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения является ФИО13, членами семьи нанимателя – жена ФИО10 и дочь ФИО1
Обращаясь в суд с исковыми требованиями, ФИО13 ссылается на то, что ФИО10 членом его семьи не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, формально сохраняя регистрацию, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселиться ответчик не предпринимает.
Возражая против исковых требований, сторона ответчика ссылается на то, что непроживание ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер, поскольку в жилом помещении проживает ФИО13 с сожительницей ФИО12 В будущем ответчик имеет намерение вселиться в спорную квартиру с дочерью, поскольку иного жилья не имеет.
Исходя из положений ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
Из п.8 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч.1 ст.109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2018 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», вступившего в силу с 1 января 2019 года в ст.109.1 были введены части 3 и 4.
В силу ч.ч.3, 4 ст.109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
На основании ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п.1).
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (п.5).
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (п.6).
Согласно ч.3 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного ст.98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 данного кодекса случаях.
В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации правила которой применяются к возникшим правоотношениям согласно прямому указанию в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как указано в ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В силу ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст.71 ЖК РФ).
Исходя из п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Рассматривая требование о признании ФИО13 о признании ФИО10 утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.
ФИО13 и ФИО16 (<данные изъяты>) Н.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка №59 Привокзального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии №
ФИО13 и ФИО10 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №
Таким образом, на момент заключения договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 являлась членом семьи ФИО13
Из п.п.1 п.7 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе, с членами своей семьи (супругой и несовершеннолетними детьми), т.е. указанным договором ФИО10 было предоставлено право проживания в спорной квартире.
В судебном заседании представитель ответчика не отрицала, что ФИО10 фактически в спорной квартире не проживает, указав, что непроживание связано с тем, что в квартире одной семьей проживает истец с третьим лицом.
Факт непроживания ФИО10 в спорной квартире подтверждается также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5
Так, свидетель ФИО3 в ходе рассмотрения дела пояснила, что проживает в квартире № спорного жилого дома. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № проживает ФИО13 с ФИО12 и сыном, других лиц в данной квартире не видела.
Свидетель ФИО4 в ходе рассмотрения дела пояснила, что проживает в квартире № спорного дома, которая была ей предоставлена <данные изъяты>. Ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают ФИО13, ФИО12 и несовершеннолетний сын. ФИО18 вели совместный бюджет, приобретали мебель в квартиру, производили ремонтные работы. Более года назад на непродолжительное время в квартиру въехала ФИО10, тогда ФИО12 выехала из квартиры.
Свидетель ФИО5 в ходе рассмотрения дела пояснил, что проживает в квартире № спорного дома, которая была ему предоставлена <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № въехали ФИО13 и ФИО12, которые производили ремонт в квартире, привозили мебель. ФИО10 видел один раз, в ДД.ММ.ГГГГ, когда он въехала в спорную квартиру и через день выехала оттуда с вещами. ФИО10 вселялась в квартиру без ребенка.
Из объяснений стороны истца и ответчика, данных в ходе рассмотрения дела, усматривается, что ФИО13 и ФИО10 фактически состояли в брачных отношениях до ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение ФИО13 вселялся с сожительницей <данные изъяты> (ФИО16) В.А.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 изменила фамилию на ФИО16, что подтверждается свидетельством о перемени имени серии №. В зарегистрированном браке истец и третье лицо не состоят.
ФИО13 и ФИО12 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.
В ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт того, что ФИО13 вселялся в спорную квартиру с ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО10 в настоящее время является бывшем членом семьи нанимателя ФИО13
Оценивая обстоятельства и характер непроживания в спорной квартире ФИО10, суд исходит из следующего.
На момент вселения в спорную квартиру истца ФИО13 с третьим лицом ФИО12, его брак с ответчиком ФИО10 еще не был расторгнут.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Советского районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований ФИО13 к министерству труда и социальной защиты Тульской области о расторжении договора найма жилого помещения, обязании министерства труда и социальной защиты Тульской области предоставить жилое помещении не ниже установленных социальных норм по договору социального найма вне очереди.
Из указанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО13 обращался в суд о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ссылаясь на то, что жилое помещение должно было быть предоставлено на него одного, а не состав семьи из 3 человек, с учетом того, что при заключении договора он сообщал о том, что фактически семья распалась.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд указал, что включение в <данные изъяты>, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, истца с составом семьи три человека, было произведено на основании волеизъявления истца, заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на момент заключения оспариваемого договора истец находился в зарегистрированном браке с ФИО10, в период которого у них рождена дочь ФИО7 Также суд указал, что <данные изъяты>, предоставляются однократно по договорам <данные изъяты>, договор социального найма может быть заключен с истцом по окончании 5-летнего срока.
Таким образом, из указанного вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО10 в договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ внесена в качестве члена семьи нанимателя спорной квартиры на законных основаниях.
Вступившим в законную силу 06.12.2018 решением Щекинского районного суда Тульской области от 01.11.2018 суд вселил ФИО10 и ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязал ФИО13 не чинить ФИО10, ФИО1 препятствия в пользовании указанной квартирой и передать ФИО10 комплект ключей от входной двери квартиры.
Из указанного решения суда усматривается, что судом было установлено, что ФИО10 и несовершеннолетняя ФИО1 на законных основаниях в установленном порядке были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, а потому приобрели равные с нанимателем права и обязанности по пользованию данным жилым помещением, однако, им чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой со стороны ФИО13
В судебном заседании представители истца и ответчика подтвердили, что после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вселилась в спорную квартиру и через непродолжительное время выехала из нее с вещами.
Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Свидетель ФИО8 в ходе рассмотрения дела пояснила, что является крестной матерью несовершеннолетней ФИО1 и знакомой истца и ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 попросила ее помочь перевезти вещи на спорную квартиру, а примерно через месяц попросила забрать ее с ребенком и вещами обратно. После этого ФИО10 в спорную квартиру больше не вселялась. Ей известно, что в спорной квартире ФИО13 проживает с другой женщиной. ФИО10 с дочерью проживает у матери, своего жилья у нее не имеется.
Между тем, обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, судом установлено не было.
Сведений о том, у ФИО10 имеется в собственности или на праве бессрочного постоянного пользования другое жилое помещение, материалы дела не содержат.
Напротив, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в собственности ФИО10 не имеется объектов недвижимого имущества.
Из объяснений представителя ответчика усматривается, что ФИО10 с дочерью ФИО1 фактически проживает по месту жительства своей матери по адресу: <адрес>, данное жилое помещение собственностью ответчика не является, предоставлено для проживания на основании устной договоренности.
На момент заключения договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 не оспаривал право ответчика по пользованию спорной квартирой, указанный договор недействительным не признан, какие-либо изменения в части лиц, имеющих право проживать в спорной квартире, в договор не вносились.
Также в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО13 и ФИО12 в настоящее время сложились конфликтные отношения, в спорной квартире ФИО13 проживает с ФИО12, которая в настоящее время не является членом семьи нанимателя.
Период непроживания ФИО10 в спорной квартире является непродолжительным и носит вынужденный характер. Кроме того, срок действия договора найма спорной квартиры истекает ДД.ММ.ГГГГ, т.е. через менее, чем <данные изъяты> месяца.
Кроме того, с ФИО10 в настоящее время проживает несовершеннолетняя дочь ФИО1, место жительства которой после развода истца и ответчика определено с матерью. Истец не заявляет требований о признании ФИО1 утратившей право пользование квартирой, не возражая, чтобы она проживала в спорной квартире, однако, не желает, чтобы у ФИО10 было сохранено право пользование квартирой.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО10 не утрачено право пользования спорным жилым помещением, поскольку ее непроживание носит вынужденный характер, обусловлено уважительными причинами (проживание в квартире сожительницы ФИО13, не состоящей на регистрационном учете и не являющейся членом семьи нанимателя). ФИО10 планирует проживать в спорной квартире.
Доводы стороны истца о том, что ФИО10 не несет бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается материалами дела, не является основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку истец не лишен права предъявить к ответчику соответствующие требования о взыскании его доли расходов, если такие расходы он несет за ФИО10
Таким образом, достоверных и убедительных доказательств того, что ответчик ФИО10 добровольно выехала на другое постоянное место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, в т.ч. от права пользования спорной квартирой, суду не представлено, то у ФИО10, как у члена семьи нанимателя, сохраняется право пользования жилым помещением, которое включает в себя и право проживания в спорной квартире совместно с другими лицами, вселенными в данную квартиру (ФИО13, ФИО1), в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований о признании ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, то правовых оснований для ее снятия с регистрационного учета в спорной квартире также не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО16 Н,В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина