Дело ...
УИД: 03RS0...-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июля 2025 г. ...
Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Атнагуловой Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Фазуллиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды гаража,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 Р.Р.Ф. о взыскании денежных средств по договору аренды гаража, указав в обоснование требований, что < дата > между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды гаража. Согласно п.1.1. договора Арендодатель передает арендатору во временное пользование крытое место для стоянки, расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ....
Согласно п.3.1. договора стороны установили, что плата за аренду гаража составляет 5500 рублей в месяц.
Согласно п.3.2 договора оплата за наем производится 15 числа каждого месяца. За весь период пользования гаражом арендатор произвел лишь 2 оплаты совокупной суммой 11000 рублей.
На неоднократные обращения посредством телефонной связи с просьбой оплатить арендную плату, ФИО2 обещал расплатиться, ссылаясь на финансовые трудности.
Согласно п.п. «и». п.2.2 договора если арендатор не возвратил гараж, либо возвратил несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.
На основании изложенного просит, взыскать с ФИО2 задолженность по договору аренды в размере 71500 руб., проценты за задержку оплаты в размере 24519 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.
По ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены ответчику судом по адресу регистрации с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое ответчику не вручено, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, который не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив материалы дела в их совокупности с доказательствами, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Частью 1 ст. 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1, является собственником нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: Респ.Башкортостан, ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от < дата >.
< дата > между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды гаража.
Согласно п.1.1. договора Арендодатель передает арендатору во временное пользование крытое место для стоянки, расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ....
Согласно п.3.1. договора стороны установили, что плата за аренду гаража составляет 5500 рублей в месяц.
Согласно п.п.»в» п.2.2 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
В нарушение условий вышеуказанных договоров арендатор не исполнял свои обязанности по уплате арендной платы, из текста искового заявления усматривается, что за период пользования гаражом арендатор произвел лишь 2 оплаты совокупной суммой 11000 рублей.
За период с < дата > по < дата > образовалась задолженность в размере 71500 рублей.
Данных о том, что в настоящее время Арендатором долг по арендным платежам погашен в материалах дела отсутствуют, ответчиком вопреки требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по договору аренды в сумме 71 500 руб., суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды гаража являются обоснованными.
В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет процентов за период с < дата > по < дата >, представленный истцом, судом проверен и признается верным и по состоянию на < дата > составляет 24519,06 руб., которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору аренды гаража – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) задолженность по договору аренды в размере 71500 руб., проценты за задержку оплаты в размере 24519 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.В.Атнагулова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено < дата >