Дело № 2-535/2025

24RS0040-02-2025-000341-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при ведении протокола секретарем Злобиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением за счет наследственного имущества ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., в котором заявлено требование о взыскании за счет стоимости наследственного имущества ФИО3 задолженности за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за период с декабря 2021г. по декабрь 2023г. в размере 12882,74 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 1216,76 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ<адрес> мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора ФИО3, где совместно с нанимателем были вселены члены семьи: дочь - ФИО15 (ФИО14) Т.И., ФИО2 – внучка. В связи с неисполнением обязанности, предусмотренной ЖК РФ, а именно уклонение от внесения платы за ЖКУ, и найм жилого помещения образовалась задолженность за пользование жилым помещением за период с декабря 2021 года по декабрь 2023 года в размере 12882,74 рублей; пени за период с 10 января 2024 года по 28 января 2024 год в размере 3126,76 рублей.До настоящего времени задолженность по оплате содержания жилого помещения не погашена.

Протокольным определением суда от 31 марта 2025 года к участию в деле в качестве самостоятельного соответчика была привлечена несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 34).

Представитель истца Управление жилищного фонда Администрации г. НорильскаФИО7, будучи извещенной о времени и месте судебно7го разбирательства, в суд не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ранее в представленных возражениях по делу ФИО9 возражала по иску, указав, что она и ее дочь ФИО2 не проживали с ФИО3 и в наследство после ее смерти не вступали, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств суду не представили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом (пункт 1); обеспечивать сохранность жилого помещения (пункт 2); поддерживать надлежащее состояние жилого помещения (пункт 3); проводить текущий ремонт жилого помещения (пункт 4); своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5); информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (пункт 6).

Обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьями 30, 153 - 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, заисключением расположенного на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 указанного постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистраций прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 вышеприведенного постановления).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от 20.04.2017, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, было передано ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, с учетом членов семьи нанимателя: ФИО9 (дочь) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка).

В связи с вынесением решения по гражданскому делу №2-2527/2024, которым ФИО1, ФИО2, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключены из договора социального найма жилого помещения № от 20.04.2017, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по оплате за спорное жилое помещение по спорному адресу: <адрес> за период с декабря 2021г. по декабрь 2023г. составила в размере 12882,74 рублей, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 3 1216,76 рублей за период с 10 января 2022г. по 28 января 2024г.

Сведений о погашении указанной задолженности материалы дела не содержат, доказательства, опровергающие наличие задолженности, не представлены.

По сведениям Территориального отдела агентства ЗАГС Красноярского края по району Талнахг.Норильска, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1996г. до 2006г. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, супруги являлись родителями ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГг.; кроме того ФИО3 являлась матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 9л.д. 13-20).

В срок, необходимый для принятия наследства, открывшегося к имуществу ФИО3, наследники первой очереди заявлены не были.

Согласно сведений из сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении ФИО3 не отрывалось.

Согласно уведомлению Управления Росреестра, сведениям Роскадастра какое-либо недвижимое имущество на имя ФИО3, в том числе по состоянию на 23 марта 1999 года, не зарегистрировано.

Согласно ответу ПАО «ТБанк», ПАО «Почта Банк», АО «Альфа Банк», Банк ВТБ на имя ФИО3 счета не открывались.

Согласно ответу ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк» на имя ФИО3 открыты счета с остатком 0,00 рублей.

Согласно ответу ОСФР ФИО3 являлась получателем страховой пенсии по старости; с ДД.ММ.ГГГГ выплата пенсии прекращена по причине смерти; начисленных, но не выплаченных сумм ко дню смерти нет (л.д. 23).

Согласно сведениям, предоставленным из Госавтоинспекции Отдела МВД России по г. Норильску, на имя ФИО3 информации о регистрации автомототранспорта и прицепов к ним отсутствует (л.д. 25).

ГУ МЧС России по Красноярскому краю сообщил об отсутствии сведений о государственной регистрации маломерных судов за ФИО3 (л.д. 26).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Заочным решением суда от 02.09.2024 г., вступившим в законную силу 06.11.2024 г., установлено, что ответчики ФИО14 (ФИО10) Т.И. и ее дочь ФИО2 с 2009 года постоянно проживают в г. Минусинске, в связи с чем были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, следовательно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 не проживали. Фактически наследство после смерти последней не приняли, следовательно отсутствуют основания для взыскания с них, как с наследников умершего нанимателя жилья ФИО3 суммы долга за найм жилого помещения и пени. Доказательств обратного истцом не предоставлено и судом не установлено.

В материалах дела имеется справка ООО «Перспектива Плюс», где Администрацией была возложена обязанность оказать услугу в области административного обслуживания жилых помещений для обеспечения муниципальных нужд; исходя из данной справки оказать услугу не представилось возможным, в связи с тем, что в спорном жилом помещении проживает гражданин, который своих данных не предоставил.

Проживание с <адрес> неустановленного лица, доказательством принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3 не является, указанное лицо могло самовольно занять указанное жилое помещение.

Требований о взыскания долга к другим наследникам истцом не заявлено и таковых судом не установлено, как и не установлено наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3

При рассмотрении дела на истца была возложена обязанность представить, доказательства фактического принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, вопреки ст. 56 ГПК РФ истец такие доказательства не представил.

В связи с чем, принимая во внимание установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением за счет наследственного имущества ФИО3– отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.Н. Зависнова

Заочное решение в окончательной форме составлено 12 мая 2025г.