Дело № 2 – 342/2025 УИД: 66RS0060-01-2025-000432-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 сентября 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области
Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
при секретаре Рогожниковой В.А.,
с участием представителя истца Т.И.Г. – адвоката ФИО9 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.Г. к Администрации Шалинского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Т.И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Шалинского муниципального округа с требованием признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его мамы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ по основаниям фактического принятия наследства.
Свои исковые требования Т.И.Г. мотивировал тем, что спорный дом принадлежал ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В порядке наследования по завещанию указанный дом перешел в собственность ее сыну ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 его жена ФИО5 приняла наследство, в том числе вышеуказанный дом, а так же земельный участок по этому же адресу, предоставленный ФИО5 После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию принадлежащее ей имущество перешло в собственность ФИО1 После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь ее сыном, принял наследство, в том числе поименованное в иске. Других наследников не имеется. Истец несет расходы по содержанию спорного имущества. Признание права собственности без судебного разбирательства не возможно по причине отсутствия зарегистрированного права на предыдущем наследодателе. Судебное решение необходимо для регистрации права собственности за истцом в установленном законом порядке.
Истец Т.И.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя (л.д. 33).
В суде представитель истца Т.И.Г. – адвоката ФИО9, исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям и пояснил, что истцом произведен ремонт печи, крыши в спорном доме, Т.И.Г. присматривает за земельным участком по этому же адресу, выкашивает траву, дом закрыт на замок, ключ от которого хранится у истца. Решение суда необходимо истцу для регистрации его права собственности на дом и земельный участок, указанные в иске.
Представитель ответчика администрации Шалинского муниципального округа надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не предоставил, однако его не явка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,11 га по адресу: <адрес> подтверждается, что он принадлежит ФИО4 (л.д. 9).
Согласно сведениям земельнокадастровой книги Горного сельсовета ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,11га (л.д. 10-12).
Из справки Горной сельской администрации следует, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, в отношении которого выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный в завещаниях от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес>, является технической опиской, верным следует считать адрес: <адрес>. Домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д. 15).
Согласно завещаниям ФИО3 после ее смерти завещала принадлежащий ей дом и надворные постройки по адресу: <адрес>, ее сыну ФИО4, завещание удостоверено специалистом ФИО13; ФИО5 после ее смерти завещала принадлежащий ей дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО1, завещание удостоверено специалистом ФИО13 (л.д. 23, 28).
Справками об актовых записях, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, матерью истца Т.И.Г. является ФИО1, ФИО4 состоял в браке с ФИО16 (ФИО6) Г.М., ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27, 29-30).
По информации нотариуса нотариального округа п.г.т. Шаля и Шалинский район Свердловской области ФИО10 наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5 не заводились, завещания от них нотариусом не удостоверялись (л.д. 52).
Из наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 следует, что ее сын Т.И.Г. обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. В состав наследства вошли жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,12 га. На указанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.52-59).
Истцом представлены документы, подтверждающие, что он несет бремя содержания спорного имущества по адресу: <адрес>, а именно, из справок и выписок по лицевым счетам, открытым на оплату коммунальных услуг видно, что задолженность по ним отсутствует (л.д.31-32).
Свидетель ФИО11 в суде показала, что является дочерью Т.И.Г., ее отец после смерти бабушки ФИО5 стал владеть домом и земельным участком по адресу: <адрес>, которое по завещанию от бабушки перешло его маме ФИО1 Он присматривает за домом, произвел ремонт крыши на доме, ремонтировал печь в доме, ключи от дома хранятся у Т.И.Г. Ее отец вместе с соседом окашивают траву возле дома в огороде. В доме свет есть, водоснабжения нет.
Свидетель ФИО12 в суде показал, что проживает по соседству по <адрес>10. За домом по адресу <адрес> присматривает Т.И.Г., ранее в этом доме жила его мама ФИО1, которая держала пчел. Дом Т.И.Г. закрывает на замок, он убирает траву с земельного участка по этому адресу газонокосилкой.
Свидетель ФИО13 в суде показала, что работала секретарем в администрации. Дом по адресу: <адрес>, ранее принадлежал прабабушке истца – ФИО3, а после ее смерти в доме стал проживать ее сын ФИО4, псле смерти которого его жена ФИО5 осталась проживать в этом доме. После смерти последней дом по завещанию перешел ФИО1, а после ее смерти Т.И.Г. следит за этим домом, повесил замок. В завещаниях от 1991 года и от 2000 года на л.д. 23 и 28 стоят ее подписи, как представителя администрации. За период владения в д.Гора была произведена смена номерации домовладений, ранее дом был под номером 18, а потом стал под номером 18а.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Исследованными судом доказательствами в совокупности подтверждается, что после смерти ФИО3 в порядке наследования по завещанию дом по адресу: <адрес>, перешел в собственность ее наследника ФИО4, а в последующем ФИО4 так же предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу; после смерти ФИО4 его жена ФИО5 фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, а после ее смерти в порядке наследования по завещанию все вышеуказанное имущество перешло в собственность ФИО1 При этом в суде специалистом, составившим завещания от имени ФИО3 и от имени ФИО5 указано о наличии технической описки в наименовании объекта по адресу: <адрес>, где верным следует считать адрес: <адрес>. Наследственным делом после смерти ФИО1 подтверждается, что истец принял наследство в порядке наследования по закону, спорное имущество в состав наследства не вошло. Истец фактически владеет в полном объеме указанным спорным недвижимым имуществом, неся бремя по его содержанию, приняв наследство в полном объеме после смерти ФИО14
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено, после смерти ФИО3 имеет место наследование по завещанию в пользу наследника ФИО4, после смерти ФИО4 в порядке наследования по закону путем фактического принятия наследства имущество перешло в собственность его жены ФИО5 После смерти ФИО5 имеет место наследование по завещанию в пользу ФИО1, после смерти которой имеет место наследование по закону ее сыном Т.И.Г. принявшим часть наследства, указанного нотариусом в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в ч. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Поскольку законность приобретения истцом спорного недвижимого имущества, подтверждается представленными истцом доказательствами, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его мамы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление Т.И.Г. (паспорт №) к Администрации Шалинского муниципального округа (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Т.И.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его мамы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2025.
Председательствующий судья С.Н. Миронова