Дело №2-559/2025
УИД 52RS0054-01-2025-000590-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чкаловск 26 декабря 2025 года
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коноваловой Е.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области (в настоящее время администрация м.о.г. Чкаловск Нижегородской области), просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2576 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти жены С.Н.И., умершей <дата>, установить границы указанного земельного участка в координатах, указанных в межевом плане от 06.08.2025 года.
В обоснование иска указано, что 18 ноября 2011 года умерла жена истца С.Н.И. На момент смерти супруга была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти С.Н.И. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, наследниками первой очереди после смерти С.Н.И. являются их дети - С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер 10.09.2015 года, и ФИО3, <дата>, который в настоящее время проживает с истцом. Оба сына не предпринимали никаких действий к оформлению наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 02.11.1992 г. Пуреховской сельской администрацией Чкаловского района Нижегородской области, а также архивной справкой № 11-167 от 12.02.2020 г. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 479883 рубля. Для уточнения местоположения и площади земельного участка истец провел межевание земельного участка. Согласно межевому плану от 06.08.2025 г., выполненному кадастровым инженером Г.Т.Н., площадь наследуемого земельного участка составляет 2576 кв.м. После смерти жены земельный участок перешел в его владение и он фактически принял наследство. Однако, в установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав. С момента смерти жены ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на земельный участок. Он постоянно проживает в доме, расположенном на указанном земельном участке. Старый дом, в котором истец проживал вместе со своей женой, стал ветхим, пришел в негодное для проживания состояние. Поэтому в 2023 году он закончил строительство нового дома, который построил на наследственном земельном участке. Оформить дом в собственность истец сможет только после оформления своих наследственных прав на указанный земельный участок. Считает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им он реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым намерение и волю принять наследство.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.
Истец ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Ответчик администрация м.о.г. Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Согласно представленному отзыву, спорное имущество в муниципальной собственности не находится, в пользовании спорным имуществом и его оформлении ответчик не препятствует, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. ФИО3 представил заявление о рассмотрении искового заявления без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просит заявление удовлетворить.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.
В соответствии с абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу части 1 статьи 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По делу установлено, что истец ФИО2 является супругом С.Н.И., умершей 18.11.2011 года.
После смерти С.Н.И. открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 0,25 га.
Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения малого совета Пуреховского сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 05.04.1993 г. № 4 «О ходе проведения земельной реформы», согласно которому утверждено выделение и закрепление земельных участков, выдача на них свидетельств гражданам Совета для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Наследниками первой очереди по закону после смерти С.Н.И. является её супруг – истец ФИО2, а также сыновья – С.В.Н., умерший <дата>, и ФИО3, которые наследство после смерти своей матери С.Н.И. не принимали. Указанные обстоятельства подтверждаются заявлением С.В.Н. от 11.09.2012 г., удостоверенное нотариусом Чкаловского района Нижегородской области Ф.В.А., а также заявление С.В.Н., представленное третьим лицом в суд.
В то же время судом с достоверностью установлено, что истец ФИО2 наследство после смерти супруги фактически принял, пользуется земельным участком по его назначению.
Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти С.Н.И. серия № №, справкой о заключении брака № №, записью акта о рождении С.В.Н. № от <дата>, записью акта о смерти С.В.Н. от 11.09.2015, записью акта о рождении С.В.Н. № от <дата>, справками Пуреховского территориального отдела администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области № 589, № 590 от 20.05.2025, свидетельством на право собственности на землю № № от 02.11.1992 года, выпиской из решения малого совета Пуреховского сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области от 05.04.1993 г.
Согласно справкам Пуреховского территориального отдела администрации г.о.г.Чкаловск от <дата>, С.Н.И. постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня смерти С.Н.И., ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти своей жены С.Н.И. в установленный законом срок, т.к. после её смерти проживал в доме, в котором была зарегистрирована наследодатель, и продолжал пользоваться земельным участком.
Поскольку истец вступил в права наследства на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, т.к. принял его фактическим путем, а в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению.
Статьей 6 Земельного кодекса РФ определено, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота. Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.
В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
В соответствии с п. 10 ст. 22 вышеуказанного федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
06.08.2025 кадастровым инженером СРО АКИ «Поволжье» Г.Т.Н. подготовлен межевой план.
Участок сформирован в исторически сложившихся границах землепользования и используется более 15 лет. В ходе уточнения местоположения границ участка исключено самовольное занятие земельных участков смежных землепользователей. Возражений со стороны смежных землепользователей не имеется.
Площадь участка согласно свидетельства о праве собственности на землю составляет 2500 кв.м., уточненная площадь земельного участка - 2576 кв.м.
В границах земельного участка расположен объект недвижимости (жилой дом), который на кадастровом и техническом учете не состоит.
С учетом того, что спор по границам земельного участка отсутствует, ответчик не возражает относительно заявленных исковых требований, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца об установлении границ земельного участка, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью 2576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в координатах, указанных в межевом плане от 06.08.2025 года, подготовленном кадастровым инженером СРО АКИ «Поволжье» Г.Т.Н., номер регистрации в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров № 0954 от 19.08.2016 г.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серия № №), право собственности на земельный участок площадью 2576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти жены С.Н.И., умершей 18.11.2011 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.
Судья Е.М. Коновалова
Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2026 года
Судья Е.М.Коновалова. Решение в законную силу не вступило