Дело №2-2560/2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В.,

при участии: представителя истца по доверенности ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица ТСН «Левобережное» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 Анжелы Даши-Доржиевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 года и по настоящее время,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером года и по настоящее время.

В обоснование указано, что ФИО5 в 2004 году приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по вышеуказанному адресу, с 2004 года со своей семьей проживает по указанному адресу. В целях оформления прав на земельный участок в порядке, предусмотренном п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», просит установить факт пользования земельным участком до 31.12.2010 года и по настоящее время

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 просила иск удовлетворить, ссылаясь на то, что ее дочь ФИО5 проживала по адресу: около года назад уехала временно в США, где находится до настоящего времени вместе с гражданским мужем и детьми. Она с одним из детей истца проживает в настоящее время по данному адресу.

Представитель третьего лица ТСН «Левобережное» ФИО3 оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, при этом пояснила, что истца ФИО5 она не знает, в члены ТСН она не принималась, вступительные и иные взносы, а также расходы по межеванию участков она не оплачивала, поэтому у нее вызывает сомнение достоверность заключения о том, что ФИО5 является членом СНТ, подтвердить факт ее проживания по указанному адресу она не может.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее - Закон Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Из содержания приведенной нормы права следует, что граждане имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в случае, если в их фактическом пользовании находятся земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31.12.2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Из иска следует, что на земельном участке с кадастровым номером , в котором истец проживает с 2004 года и по настоящее время.

Земельный участок по сведениям ЕГРН имеет площадь м., расположен по адресу , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для создания садоводческого некоммерческого товарищества.

По сведениям ЕГРН по адресу: г.Улан-Удэ Согласно техническому паспорту данный жилой дом был снесен 15.11.2012 года.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на 15.11.2012 года, согласно которому по тому же адресу расположено жилое строение 2009 года постройки площадью 15,4 кв.м. При этом доказательства, достоверно подтверждающие год постройки данного строения, истцом не представлены.

С учетом изложенного договор на оказание услуг от 23.06.2008 года, заявление в банк, медицинские справки не могут быть приняты в качестве допустимых и относимых доказательств с учетом сведений о сносе жилого дома 1950 года постройки в 2012 году, и недоказанности возведения иного жилого строения в 2009 году.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца и третьего лица ФИО2,истец ФИО5 по вышеуказанному адресу фактически не проживает на протяжении последнего года, поскольку выехала с семьей в США.

Из пояснений представителя ТСН «Левобережное» ФИО3 следует, что истца ФИО5 она не знает, в члены ТСН она не принималась, вступительные и иные взносы, а также расходы по межеванию участков она не оплачивала, в достоверности заключения о членстве Б.А.ДБ.-Д. в СНТ она сомневается, подтвердить факт ее проживания по указанному адресу она не может.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт непрерывного использования истцом земельного участка с возведенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010 года, для постоянного проживания не нашел своего подтверждения,в связи с чем истец не относятся к лицам, которые вправе в порядке, установленном п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III претендовать на его бесплатное предоставление.

С учетом изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО4 Анжелы Даши-Доржиевны отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: А.А. Тумурова