РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 апреля 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-006951-34) по иску СНТ СН «Икар» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ СН «Икар», согласно уточненному исковому заявлению, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, по оплате элекроэнергии, пени, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Представители истца (СНТ СН «Икар») председатель фио, представитель фио в судебное заседание явились, иск поддержали.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась, ее интересы в судебном заседании представляла представитель фио, которая иск не признала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений ст.20 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст.21 ФЗ № 66-ФЗ).
В соответствии со ст.8 вышеуказанного ФЗ № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно ст.5 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
СНТ СН «Икар» образовано на земельном участке в границах кадастрового квартала 50:08:0000000:00 из земельного участка общей адрес, выделенного СНТ «ИКАР» в соответствии с Постановлением Главы адрес, адрес от 26.12.1994 г. № 163/1, зарегистрировано регистрационной платой МО 27.01.1997 г.
Собственником земельного участка № 275 площадью 630 кв.м. по адресу: МО, адрес, адрес является фио; право собственности зарегистрировано 19.12.2022 г.
Решением Истринского городского суда МО от 20.09.2024 г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 409 кв.м., расположенный по адресу: МО, г.адрес, адрес, СНТ «Икар», уч.276; из решения суда следует, что данный участок находится в добросовестном, открытом и непрерывном владении ФИО1 с 1996 г., между тем, фио никогда не реализовывала право собственности на данный земельный участок, не вступив во владение им с даты выдачи свидетельства о праве собственности на него от 1994 г. и не зарегистрировав право собственности в ЕГРН до 2023 г.
Из материалов дела следует, что вышеуказанные участки № 275 и № 276 находятся на адрес СН «Икар».
Из справки СПК «Икар» от 12.03.2025 г. следует, что участники № 275 и 276 не являются членами СПК «Икар» и взносы не платили.
Решением Истринского городского суда МО от 02.05.2024 г. решение общего заочного собрания садоводов СНТ СН «Икар» от 21.10.2023 г. – 11.11.2023 г. признано недействительным и не порождающим правовых последствий.
Из указанного решения суда следует, что согласно реестра членов товарищества собственников СНТ СН «Икар» составляет 88 человек, в том числе, фио (участок 275), фио (участок 276); согласно списка собственников участка, ведущих садоводство в индивидуальном порядке являются, в том числе, фио (участок 276).
Из Правил внутреннего распорядка следует, что все садоводы/правообладатели, вне зависимости от принятия на себя членства, обязаны оплачивать членские и целевые взносы в сроки, установленные Уставом и Положением о взносах. Ежемесячно с 1 по 10 число оплачивать потребленную электроэнергию по текущим показаниям счетчиков, показания снимать с 01 числа прошедшего месяца по 01 число текущего месяца.
Истец, согласно уточненному иску, просит взыскать с ответчика:
задолженность по членским взносам за участок 275 за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024 г. в размере сумма,
пени по ст.395 ГК РФ в размере сумма,
задолженность по оплате за электроэнергию за участок 275 за период с 01.01.2018 г. по 05.10.2022 г. в размере сумма,
пени в размере сумма,
задолженность по членским взносам за участок 276 за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2024 г. в размере сумма
Из пояснений председателя СНТ СН «Икар» и материалов дела следует, что членские взносы всегда были сумма с сотки в год, срок оплаты членских взносов с 01 января по 01 июня наступившего календарного года, за участок 275 какие-то оплаты ответчиком вносились.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 269 адрес от 27.11.2023 г. отменен судебный приказ от 17.11.2023 г. по гражданскому делу № 2-2494/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ СН «Икар» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2023 г. в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В апреле 2024 г. истец обратился с иском в суд.
Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая вышеизложенное, в частности, то, что крайний срок оплаты членских взносов за текущий год – 01 июня текущего года, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по членским взносам за период 2018 г. – 2020 г.
Вследствие изложенного полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период 2021 -2024 гг.: за участок 275 – сумма, за участок 276 – сумма, за вычетом оплаченной ответчиком суммы в размере сумма, в размере – сумма (41560 – 7840), а также пени за просрочку оплаты членских взносов за участок № 275 за период с 01.06.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере сумма, при этом доводы ответчика о том, что собственником участка № 276 она стала на основании решения суда от 20.09.2024 г. не могут быть приняты судом и являться основанием для отказа во взыскании членских вносов за уч.276, поскольку из указанного решения суда следует, что данный участок находится в добросовестном, открытом и непрерывном владении ФИО1 с 1996 г.
В тоже время ответчиком в материалы дела представлены платежные документы и сводный расчет, из которых следует, что ответчиком взносилась плата за электроэнергию за ул.275, из пояснений представителя ответчика следует, что расчет подготовлен с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также с учетом тарифов за электроэнергию, установленных Московским комитетом по ценам и тарифам МО.
Оснований не доверять представленным документам и расчету у суда не имеется.
Вследствие чего оснований для взыскания с ответчика истребуемой истцом задолженности по оплате электроэнергии у суда не имеется, и в удовлетворения данных требований, равно как и требований о взыскании пени за просрочку оплаты суд отказывает.
На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Икар» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025 г.
Судья:фио