Дело № 2-621/2022

УИД 54RS0029-01-2022-000237-89

Поступило 11.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 р.п. Мошково

Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Барановой Е.А., при секретаре судебного заседания Фоль М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ташаринского сельсовета Новосибирской области к территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании имущества умершего выморочным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Администрация Ташаринского сельсовета Новосибирской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании имущества умершего выморочным и признании права собственности, в котором указала следующее:

В находится квартира в жилом доме, принадлежащая на праве собственности , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По имеющимся сведениям, умер. Квартира находится в бесхозяйном состоянии: в ней никто не проживает, родственники либо иные лица, претендующие на владение этой квартиры, до настоящего времени свои права не заявляли. В 2015 году дом, в котором находится данная квартира, признан аварийным и подлежит сносу. Пока все квартиры данного дома не будут в собственности администрации Ташаринского сельсовета, данный дом не будет снесен. В целях реализации данного положения ими были направлены запросы в отдел ЗАГС района и нотариусу с целью документального подтверждения факта смерти и подтверждения открытия наследственного дела, но в предоставлении сведений получены отказы, в связи с тем, что сведения предоставляются по требованию суда. Таким образом, не имеют возможности оформить право собственности, кроме как в судебном порядке. Просят признать указанную квартиру выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на выморочное имущество – квартиру, кадастровый номер объекта: №, площадью 66,8 кв.м., по адресу: , за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

Представитель истца администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, при этом поддержав исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (соответственно главы 62 и 63 ГК РФ).

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.ст. 1110, 1111, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как следует из информации, представленной отделом ЗАГС района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа , в связи со смертью , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из акта обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией, созданной распоряжением главы Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, произведено обследование объекта недвижимого имущества – квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: . В ходе обследования установлено, что указанная квартира принадлежала на праве собственности , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Собственник вышеуказанного объекта недвижимости умер, иных законных владельцев не установлено, в квартире никто не проживает. В результате отсутствия контроля за техническим состоянием квартиры нарушаются права соседей, проживающих в данном доме, связанные с содержанием общего домового имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: , площадью 66,8 кв.м., принадлежит , ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности, номер государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации, представленной Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: , в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числится.

В соответствии с информацией территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет ТУ Росимущества в Новосибирской области, объект недвижимого имущества – квартира № расположенная по адресу: , не числится.

Квартира, расположенная по адресу: , в реестре муниципальной собственности Мошковского района Новосибирской области, не значится, что подтверждается справкой администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления Администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области от 05.06.2015 № 78, признать аварийным и подлежащим сносу, расположенный по адресу: . Включить данный дом в реестр аварийного жилья Ташаринского сельсовета, осуществить переселение граждан из аварийного жилья в течении 2016-2017 годов. Осуществить снос аварийного многоквартирного дома после переселения жильцов в 1 квартале 2018 года.

Спорная квартира находится на территории муниципального образования – Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

Согласно действующему законодательству, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, поскольку выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, а свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, в лице Росимущества, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным, в связи с чем Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области является надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая, отсутствие наследников, как по закону, так и по завещанию, суд приходит к выводу, что спорная квартира, принадлежавшая умершему ., является выморочным имуществом. В связи с этим имеются законные основания для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области удовлетворить.

Признать имущество умершего , в виде квартиры, расположенной по адресу: , выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Ташаринский сельсовет Мошковского района Новосибирской области право собственности на выморочное имущество - квартиру, площадью 66,8 кв.м., расположенную по адресу: , кадастровый №.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 г.

Судья Е.А. Баранова