Дело № №
УИД:№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столмаковой О.М., с участием прокурора ФИО11., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
Установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в комнате, расположенной в <адрес>, также в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ее сын - ФИО14. Также в комнате зарегистрирована внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе своей матери, являющейся истцу дочерью - ФИО16. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в комнате с рождения, однако, в комнате, будучи ребенком, ответчик ФИО2 не проживала, после достижения совершеннолетия – ДД.ММ.ГГГГ прав на жилое помещение не заявила, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. ФИО2 проживает с матерью по адресу: <адрес> обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Ответчик не предпринимает никаких мер по реализации своих жилищных прав, со стороны истца препятствия в пользовании жилым помещением не чинятся.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать. Возражая против заявленных исковых требований, указала, что с момента рождения зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире. Ранее по указанному адресу была зарегистрирована ее мать ФИО16 С рождения и до ДД.ММ.ГГГГ она проживала с родителями в других жилых помещениях. После развода родителей – в ДД.ММ.ГГГГ они с матерью вселились в спорное жилое помещение и проживали в нем около года. Из жилого помещения были вынуждены выехать из-за конфликтных отношений с ФИО1, которая не хотела, чтобы они с матерью проживали в спорной комнате. После их выезда из квартиры, ФИО1 сменила в квартире замки, ключ ей не передала, с тех пор доступа в квартиру она не имеет. Также ФИО2 пояснила, что неоднократно оплачивала задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании исполнительных документов.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом положений статей 113, 117 ГПК РФ, статьи 165.1 ГК РФ ФИО3 считается надлежащим образом извещенным.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО18, УМВД ФИО19 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства и принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что коммунальная квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 80,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности г. Дзержинска от ДД.ММ.ГГГГ, №№.
В комнате в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована с рождения - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении по месту регистрации своей матери ФИО16 которая после достижения ФИО2 совершеннолетия с регистрационного учета из спорного жилого помещения снялась. Данные обстоятельства истцом ФИО1 в судебном заседании были подтверждены.
Также установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и ФИО14., ФИО2 в комнате не проживает, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время проживает на частной квартире с молодым человеком.
ФИО1 просит признать свою внучку ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещениям, указывая на то, что в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялась и после достижения совершеннолетнего возраста своих прав на жилое помещение не заявила.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. N №-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Поскольку отношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к ним при разрешении вопроса о возникновении у ответчика права пользования жилым помещением следует применять не только нормы ЖК РФ, но и нормы ЖК РСФСР.
Согласно части 2 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Сходное правовое регулирование установлено и действующим жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Частью 1 статьи 70 ЖК РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ г. N № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N №), согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В пункте 25 постановления Пленума N № Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:
а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;
б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума N №, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Совокупность приведенных норм в их системном единстве предполагает, что несовершеннолетний приобретает право пользования жилым помещением, предоставленным на условиях социального найма, производное от прав его родителя на такое жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своей матери ФИО16 которая снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения после достижения ФИО2 совершеннолетия. Данные обстоятельства истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила. Следовательно, в силу достигнутой родителями ответчика договоренности ее постоянное место жительства было определено по месту жительства матери. Проживание в дальнейшем ФИО2 в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в данном помещении в установленном законом порядке по месту жительства своей матери, а следовательно приобрела право пользования жилым помещением, которое было определено ее родителями в качестве постоянного места жительства, в силу своего возраста она была лишена возможности самостоятельно осуществлять свои права – вселиться и проживать в спорной комнате.
Также судом установлено, что после достижения совершеннолетнего возраста – в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 со своей матерью ФИО16 вселились в спорное жилое помещение и проживали в нем в течение нескольких месяцев, поскольку брак между родителями ответчика ФИО2 был расторгнут. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО27 ФИО16 ФИО29., из которых следует, что после расторжения брака ФИО16 вместе с дочерью ФИО2 вселились в спорное жилое помещение, проживали в нем несколько месяцев и выехали из жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с ФИО1 и ее соседом ФИО27 ФИО1 в судебном заседании также данные обстоятельства подтвердила, пояснила, что находится с дочерью и внучкой в конфликтных отношениях, после их выезда из спорного жилого помещения поменяла в квартире замки, ключи от замка ФИО2 не предоставляла, поскольку считает, ее чужим человеком, в жилое помещение проживать ее не пустить.
В материалы дела ответчиком ФИО2 предоставлена Информация об арестах и взысканиях в отношении банковской карты, выданной ПАО Сбербанк. Из Информации следует, что ею неоднократно выплачивалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании исполнительных документов, выданных судом.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о необоснованности исковых требований ФИО1 У суда не имеется правовых оснований для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку право пользования спорным жилым помещением она приобрела с момента регистрации в данном жилом помещение – в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своей матери, после достижения совершеннолетия вселилась в жилое помещение, проживала в нем и выехала из жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с ФИО1. ключей от жилого помещения не имеет.
С учетом изложенных обстоятельств в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, о признании ФИО2, паспорт серии №, номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области
Судья О.Ю. Хайдукова.
Копия верна: судья