Дело № 2-172/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 3 июля 2025 года
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Абросимова А.М.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчиком не выполнялась обязанность по оплате предоставленной тепловой энергии (отопления) и горячего водоснабжения. За период с 01.08.2020 по 30.09.2024 образовалась задолженность в размере 174 543,83 руб.
Просит суд, с учетом уточнения, взыскать с ФИО2 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 30.09.2024 в сумме 119 994,67 руб., пени за указанный период на дату вынесения решения суда, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 212 руб.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.09.2022, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о применении сроков исковой давности.
Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайство о применении сроков исковой давности поддерживает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Аналогичные положения закреплены в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст.539 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ч.1 ст.548 ГК РФ).
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута».
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело № от 08.07.2010. Наследником умершего ФИО1 является ФИО2. В состав наследственного имущества входило, в том числе и вышеуказанное жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспорено сторонами, что ответчиком не оплачивались предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Рассматривая заявленное ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункта 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Истец с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обратился 16.01.2025.
Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам, право требования по которым возникло с 16.01.2022. Учитывая, что платеж за январь 2022 года должен был быть осуществлен до 25.02.2022, то есть в период срока исковой давности, суд при взыскании задолженности учитывает платежи, начиная с 01.01.2022.
С учетом изложенного, размер задолженности, подлежащей взысканию за период с 01.01.2022 по 30.09.2024 года, составляет 119 994,67 руб.
Расчет пени за указанный период судом производится с учетом постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
Таким образом, размер пени по платежам за период с 25.02.2022 по 03.07.2025 (день вынесения решения) составляет 56 966,04 рублей.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7785 руб.
Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с учётом уменьшения исковых требований) на общую сумму 176 960,71 руб. с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, подлежит взысканию 6 308,82 руб.
Оставшаяся излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1476,18 руб. подлежит возврату истцу.
Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнергия» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнергия» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 30.09.2024 в сумме 119 994 рублей 67 копеек и пени за период с 25.02.2022 по 03.07.2025 в размере 56 966 рублей 4 копейки, а всего взыскать 176 960 (сто семьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 71 копейка.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнергия» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6308 рублей 82 копейки.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнергия» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 476 (одна тысяча четыреста семьдесят шесть) рублей 18 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.М. Абросимов
Решение в окончательной форме принято 08.07.2025.
Судья А.М. Абросимов