Дело № 2-700/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Хисаметдиновой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилую квартиру за умершим, возникшее при его жизни, с включением имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании за Б, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 56,3 кв.м., расположенную по адресу: , возникшее при его жизни и включить недвижимое имущество в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Тахталым» и Б, Б заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: , который зарегистрирован в Халитовской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению МО «Халитовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому присвоен адрес: , принадлежащей Б квартире присвоен номер – №.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель не явились, были извещены, просят провести судебное заседание в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района, администрации МО «Халитовское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте суда извещена.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Из материалов дела следует, что на основании договора № б/н передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность Б и Б в общую совместную собственность передана жилая квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 56,3 кв.м. Договор зарегистрирован в Халитовском сельском поселении ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной выписки из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе, о кадастровом номере, о кадастровой стоимости, виде разрешенного использования жилой квартиры, расположенной по адресу: РФ, , площадью 56.3 кв.м., отсутствуют. (л.д.21)
Согласно справке Аргаяшского филиала ОГУП «Обл ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике (собственниках) квартиры, расположенной по адресу: отсутствуют. (л.д.23)
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Б, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях вселился в указанную квартиру, проживал на данной жилой площади, ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по налогам и коммунальным услугам не имеется.
Согласно свидетельству о смерти, Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)
Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ Б постоянно по день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: , один. (л.д.42)
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства Б обратилась дочь ФИО1 (л.д.40)
В судебном заседании установлено, что после смерти Б, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО1
Третье лицо ФИО2 в указанном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. Возражений по признанию права собственности за отцом в порядке приватизации не выразила.
Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: , в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится. (л.д.53)
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию указанной квартиры.
Возражений против иска от ответчика – администрации Кунашакского муниципального района не поступало.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право ФИО1, как наследника Б, на приватизацию квартиры и нарушает её права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Б, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на по , общей площадью 56,3 кв.м. в порядке приватизации, возникшее при его жизни.
Включить недвижимое имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: , в наследственную массу после смерти Б, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова