Дело № 2-11286/2023
50RS0031-01-2023-013209-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» декабря 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Вавиленковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "СК Усадьба" о взыскании стоимости восстановительного ремонта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о взыскании с ООО «СК Усадьба» суммы расходов на устранение строительных недостатков и работ в размере ..... руб.; в счет компенсации морального вреда ..... руб.; штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца; в счет возмещения расходов на проведение экспертизы в размере ..... руб., в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг в размере ..... руб.
В обоснование заявленных требований указала, что между ФИО1 и ООО «СК Усадьба» заключен Договор строительного подряда № от 18.12.2022 г., согласно которому Исполнитель производит на участке монтаж сооружения согласно приложению к договору. Объектом долевого строительства по Договору № Рас/9Ф/6/308 от 06.05.2021 г. является квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, имеющая следующие характеристики по проекту: АДРЕС. На основании п. 4.1. Договора стоимость работ составила ..... рублей. Работы оплачены заказчиком в полном объеме. Однако, монтаж сооружения произведен со значительными дефектами и недостатками. 29.06.2023 г. Истцом была проведена независимая экспертиза стоимости восстановительного ремонта. Согласно заключению специалиста, стоимость выполнения работ и услуг, необходимых для устранения выявленных недостатков составляет ...... Истцом в адрес ответчика была направлена Претензия с требованием выплаты компенсации в добровольном порядке. Однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
Представитель истца в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав и проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В п.1 ст.10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО1 и ООО «СК Усадьба» заключен Договор строительного подряда № от 18.12.2022 г., согласно которому Исполнитель производит на участке монтаж сооружения согласно приложению к договору.
Объектом долевого строительства по Договору № Рас/9Ф/6/308 от 06.05.2021 г. является квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, имеющая следующие характеристики по проекту: АДРЕС.
На основании п. 4.1. Договора стоимость работ составила 1 705 000,00 рублей.
Работы оплачены заказчиком в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате.
Однако, монтаж сооружения произведен со значительными дефектами и недостатками.
29.06.2023 г. истцом была проведена независимая экспертиза стоимости восстановительного ремонта, что подтверждается договором на проведение экспертизы и квитанцией об оплате услуг.
Согласно экспертного заключения №А 23-0629/8-1 БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта строения (дачный дом), расположенного по адресу: АДРЕС оценена в сумму: 1 ......
Преюдициально установлено, что выявленные в процессе эксплуатации строительные недостатки возникли по вине застройщика на стадии проведения строительных работ, обнаружены в пределах гарантийного срока.
Взыскание стоимости восстановительного ремонта является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ). По смыслу п. 1 ст. 307, ст. 330 ГК РФ взыскание стоимости восстановительного ремонта является правом, а не обязанностью кредитора.
Истцом в адрес ответчика была направлена Претензия с требованием выплаты компенсации в добровольном порядке. что подтверждается описью с квитанцией об отправке. Однако претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.
В соответствии со статьей 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить представленное экспертное заключение №А 23-0629/8-1 БЮРО НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ в основу решения. У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями. Выводы эксперта научно обоснованы, мотивированы, согласуются с материалами гражданского дела, не допускают двойного толкования.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца для восстановительного ремонта строения (дачный дом), расположенного по адресу: АДРЕС сумму в размере ......
Согласно требованиям, п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке отказался выполнить требования истца, с ответчика подлежит взысканию штраф, который суд полагает возможным взыскать в размере ......
В силу ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, учитывая п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с учетом фактических обстоятельств по делу, понесенных истцом нравственных страданий и исходя из требований разумности и справедливости, суд находит возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере ..... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по оплате досудебного исследования в размере ..... руб., расходы документально подтверждены и подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом разумности, количества судебных заседаний, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг в размере ..... руб.
На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ......
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ООО "СК Усадьба" ( ИНН <***>) в пользу ФИО1 ( СНИЛС №) стоимость восстановительного ремонта в размере 1 ......, в счет компенсации морального вреда ......, штраф в размере ......, в счет возмещения расходов на досудебное исследование ......, в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг ..... руб.
Взыскать с ООО "СК Усадьба" ( ИНН <***>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере .....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года