Дело № 2-2823/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2025 года город Севастополь
Ленинский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи – Тесля Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балакиной К.С.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6, прокурора Янова О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован ответчик.
Ответчик в спорной квартире длительный период не проживает, не обеспечивает его сохранность, его личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги им не оплачиваются, иных расходов по содержанию квартиры не несет, почтовую корреспонденцию по адресу спорной квартиры не получает.
На основании изложенного, полагая, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным, а носит постоянный характер, что он добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, конфликта между ними нет, истец просит суд признать ответчика утратившим право на проживание в указанной квартире со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, указав, что несовершеннолетний ФИО3 с 2017 года является собственником квартиры, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в которой по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, который расходы по содержанию жилого помещения не несет, отказался от родительских прав в отношении ФИО3, то есть ответчик членом семьи не является.
Ответчик ФИО4, участвуя в судебном заседании с использование ВКС, возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что, действительно, с 2021 года по настоящее время он не проживает в <адрес>, поскольку с 2022 года отбывает наказание в местах лишения свободы, а ранее в отношении него была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Ответчик также подтвердил, что в соответствии с договором купли-продажи, передал своему сыну ФИО3 свою квартиру, а в последующем написал заявление об отказе от родительских прав, но указанные действия были им совершены исключительно в интересах несовершеннолетнего ребенка, желая обеспечить сына жильем в городе Севастополе, а отказ написан с целью зачисления ребенка в кадетский корпус, с учетом его судимости. ФИО4 указал, что иного жилья он не имеет, проживал в данной квартире до своего задержания сотрудниками полиции и просил данный вопрос не рассматривать до его освобождения – лето 2026 года, после освобождения может оказаться на улице. Ответчик дополнил, что с ФИО2 была устная договоренность, что она с их сыном ФИО3 переедут в <адрес> из <адрес> только после того, как сын будет обеспечен жильем, фактически денежных средств за квартиру он не получал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с разъяснениями пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении вопросов о признании лица утратившим права пользования жилым помещением судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником жилого помещения, площадью 21,7 м2, по адресу: <адрес>.
Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО2 (свидетельство о рождении серии I-КМ №).
В данном жилом помещении зарегистрированы:
- собственник ФИО3 с 20.02.2017г.;
- отец ФИО4 с 20.02.2017г.;
- мать ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является бывшей супругой ФИО4, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Ленинского районного суда <адрес> (свидетельство о расторжении брака серии I-КМ №).
В ходе судебного разбирательства истцом не отрицалось, что ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
По утверждению истца, ФИО4 с 2017 года фактически не проживает по адресу: <адрес>.
В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО4 не снимается.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного начальником федерального казенного учреждения «Исправительная колония № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>», ФИО4 добровольно и безусловно отказывается от родительских прав в отношении родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ребенка ФИО3 и выразил согласие на лишение его родительских прав и усыновление своего ребенка в дальнейшем в соответствии с действующим законодательством.
Согласно заочного решения Соломенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 лишен относительно сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение о лишении ФИО4 родительских прав относительно сына ФИО3 на территории Российской Федерации не выносилось.
Согласно постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, должнику ФИО4 определена задолженность по алиментам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по содержанию несовершеннолетнего ребенка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 340697,06 рублей.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО4 в настоящее время отбывает наказание по приговору Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в исправительной колонии общего режима. Согласно данного приговора, ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.228.1 УК РФ (два эпизода) и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 5 лет.
В силу нахождения в местах лишения свободы ФИО4 лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, в связи с чем, невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от него причинам не может являться основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Суд, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что ФИО4 зарегистрирован и вселен в качестве члена семьи собственника и приобрел право пользования спорным жилым помещением, выезд ФИО4 из спорной квартиры в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы не зависит от его волеизъявления, не находит оснований для удовлетворения требований истца.
Само по себе не проживание в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, ФИО4 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, он имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, его выезд носит вынужденный характер, прав на какое-либо иное жилое помещение не приобрел.
Доказательств, свидетельствующих о намерении ФИО4 отказаться от пользования жилым помещением, о добровольном и постоянном характере его выезда из спорного жилого помещения истцом не представлено.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь положения ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 18 августа 2025 года.
Председательствующий Ю.В. Тесля